Добрый день уважаемые форумчане!
Данный форум это хорошая возможность избежать различных неприятных ситуаций связанных с покупкой недвижимости.
Хочу поведать свою поучительную историю, дабы никто не попадал в такие ситуации.
Мы с женой решили приобрести недвижимость в славном городке Altea, Costa Blanka рядом с Alikante. Сначала приехали два года назад и нам там очень понравилось. В Этом году уже осознанно решили приступить к поиску и покупке недвижимости в урбанизации Alea Hills. Сняли аппартаменты и заранее начали осматривать недвижимость по интернету. Писать письма в различные компании по продаже недвижимости. К моменту приезда, мы уже имели множество различных предложений.
Приехав в Alea Hills разместились в аппартаментах и сразу же начали осмотр различных вариантов в различных фирмах. Сразу же определилось и первое впечатление о риэлтерах. некоторые были очень навязчивы и обещали “сказку”, некоторые произвели более приятное впечатление. К концу нашего отдыха возникла уже определенность в выборе, как нам позвонила Ольга с фирмы Altea Casas и сообщила что у них на продаже появился шикарный вариант от застройщика. Новый мебелированный дом в Alea Hills. Мы с удовольствием его решили посмотреть. Дом произвел на нас впечатление. Новый, хорошо мебелированный, с собственным лифтом и бассейном площадью 500 кв.м . Этот дом был демонстрационным домом застройщика, для показа клиентам. Интерьер выполнен со вкусом в современном стиле. Вообщем нам понравилось и цена на него была 415 тысяч евро. Мы решили взять паузу и подумать. Дом ранее якобы продавался за 900 тыс затем цена была 480 тыс , но из за срочности продавали за 415 с мебелью.
Чуть позднее нам позвонила менеджер Ольга и сказала что тут открылись интересные подробности и мне необходимо подьехать в офис. Я тут же подьехал и встретился с хозяином фирмы. Хозяин фирмы по имени Пепе обьяснил мне что дом находиться в залоге и мало того что он уже принадлежит банку. И что застройщик его не поставил в известность и он теперь боиться что тот его кинет с комиссионными. Поэтому он мне предлагает сделать свой, более для нас выгодный ход. Это написать напрямую письмо банку и предложить ему сумму в размере 350 тысяч евро плюс комиссионные 15000 евро и плюс дать за мебель застройщику чтобы не обижался. И если нам банк одобрит покупку, то мы опустим застройщика еще на 10000 евро. Итого дом будет получаться за 395 тыс евро.
Конечно просто замечательный вариант. В итоге мы сломались и заключили договор на этих условиях. Договор предполагал взнос 5000 евро для серьезности моих намерений и подготовке документов. Деньги должны были перечислены на счет фирмы Altea Casas.
Мы открыли счет в банке Сабадель и сдали документы на получение NIE. И со спокойной душой уехали в Россию.
По приезду я выслал кучу необходимых бумаг для получения ипотеки. Ольга мне отписалась и сказала что банк одобрил наше предложения и все в порядке. осталось дождаться переводов и бумагу из банка и оформлять.
Ну тут и началось… Сначало заболел пререводчик и переводы затянулись на 2 недели. Затем Ольга начала мне говорить что застройщик должен урегулировать с банком свою задолженность. Затем банк ушел в отпуск на месяц. Затем потерялся застройщик. Хотя не понятно если мы на прямую писали письмо банку и выставляли свое предложение , зачем нам застройщик. В итоге переводы сделали и сделали скидку за сроки. Ольга обьявила сумму в размере 700 евро вместо 1200 евро. И дальше тишина. Ни ответа ни привета. Я пишу , звоню никто не отвечает. Затем все таки дозвонился , а Ольга мне говорит что Пепе ей сказал что пока не будет хороших вестей ты ему не отвечай. Оказывается потерялся застройщик и не везет из банка бумагу. Срок договора подошел к концу и по условиям договора фирма Altea Casas должна была выставить новый договор со всеми условиями. Ни ответа ни привета. Я пишу письмо Ольге , в котором прошу сделать расчет по услугам и подвести черту и снаять с меня обязательства по покупке недвижимости. На что Они мне отвечают что они не виноваты, виноват типо застройщик и банк и если я отказываюсь то они мне ничего не должны, что они и так много времени потратили на оформление.
Ни счета, ничего вообще мною получено не было. Никакого отчета о проделанной работе, просто настоящее кидалово. причем как я сейчас понимаю продуманное изначально.
Поэтому предупреждаю всех желающих связаться с фирмой Altea Casas или любой другой. Смотрите внимательно. Не перечисляйте на фирму деньги, только непосредственно продавцу.
Ну и конечно нужна помощь в поисках адвоката. Деньги не такие и большие , но просто до глубины души обидно за потраченое время и за полученное отношение. Готов потратить еще деньги , только лишь бы не сошло это с рук.
