Иностранцы, купившие жилье за 500 000 евро, потеряют резиденцию в случае его продажи
Бум на рынке недвижимости привел к тому, что в настоящее время в Испании имеются огромные запасы построенного, но не проданного жилья. По последним данным Министерства развития, всего в наличии около 800 000 таких жилых объектов. В качестве альтернативного способа для снижения их количества правительство намерено дополнительно привлечь иностранных инвесторов. С этой целью вводится понятие «паспорт для предпринимателя», включенное в предварительный проект закона, согласно которому иностранные предприниматели, купившие недвижимость на сумму более 500 000 евро, автоматически получают вид на жительство.
:lol: В очередь уже все выстроились. Первая виза на год, я так понимаю, что это обычная годовая резиденция, как у всех но лукратившиков и других типов резиденции.
:lol: В очередь уже все выстроились. Первая виза на год, я так понимаю, что это обычная годовая резиденция, как у всех но лукратившиков и других типов резиденции.
Да вот надо будет подождать и разобраться, это именно виза все же или резиденция, т.к. у тебя была уже резиденция, а виза твоя действовала 3 месяца.
Очередь наверное не выстроится. Похоже им тоже очереди не нравятся и не нужны вовсе. Хотя кто знает… Но сдается мне, что определенной категории людей, которые могут позволить и хотят купить выше 500 тыс. это снимает постоянные проблемы с визами. Здесь много семей, которые купили приличную недвижимость, переехали и определили детей в школу. А потом родители постоянно решают проблемы легального пребывания здесь. То учебные визы берут, то вахтовым методом по очереди, то через Андорру и т.д. Таким теперь будет проще. И в таком виде закон может быть поддержан.
Но сдается мне, что определенной категории людей, которые могут позволить и хотят купить выше 500 тыс. это снимает постоянные проблемы с визами.
Решить проблемы с визами можно и дешевле. Гораздо дешевле. Если речь вообще о туристической, то пятилетний итальянский мультик мне год назад за 50.000 р. предлагали.
Решить проблемы с визами можно и дешевле. Гораздо дешевле. Если речь вообще о туристической, то пятилетний итальянский мультик мне год назад за 50.000 р. предлагали.
Не сомневаюсь. Некоторые так и делают. Одна виза закончится берут другую. Речь не идет о туристах. Речь о тех, кто собирается все равно купить тут приличную недвижимость и жить постоянно.
Есть семьи, у которых бизнес в России (или еще где) , а детей хотят с малого возраста уже в Испанию перевезти. Вот и живут на две страны. Жена с детьми тут постоянно, бабушки - дедушки. Муж наездами.
Не сомневаюсь. Некоторые так и делают. Одна виза закончится берут другую. Речь не идет о туристах. Речь о тех, кто собирается все равно купить тут приличную недвижимость и жить постоянно.
Есть семьи, у которых бизнес в России (или еще где) , а детей хотят с малого возраста уже в Испанию перевезти. Вот и живут на две страны. Жена с детьми тут постоянно, бабушки - дедушки. Муж наездами.
ЗА 150 купил нормальное жильё, 50 положил на счёт, чтобы не было вопросов на что живёшь, остальные 300 в бизнес. ИМХО, это гораздо лучше, чем 500 вгрохать в пассив.
ЗА 150 купил нормальное жильё, 50 положил на счёт, чтобы не было вопросов на что живёшь, остальные 300 в бизнес. ИМХО, это гораздо лучше, чем 500 вгрохать в пассив.
Uran , согласен с Вами, что в Вашем частном случае может так и лучше. Просто у всех разная финансовая ситуация.
Ну у меня нет 500 тыс. евро в любом случае. А у кого есть, как мне кажется, считать тоже умеют…
Несомненно умеют. Но ведь они покупают не визу, а жилье для себя. А приличное жилье тут стоит дорого. Во всяком случае у нас в Барселоне и пригородах в хороших районах дешевле 500 тыс. нет ничего приличного. Хотя конечно все относительно.
Сдается мне, что очень многие у кого есть деньги и желание/возможность уже получили но лукративы. Такое ощущение, что закон создан исключительно для галочки так как банковского жилья за 500 тыс сильно много не наблюдается, а в основном апартаменты по цене от 15 до 150 тыс евро, ну и таунхаусы, домов явно меньше. А банковская недвижимость это как раз и есть все эти “типа 800 000 объектов”. В итоге получается, что в первую очередь то привлекать нужно таких покупателей, а те у кого есть 500, уж на лукративу как-нить “да наскребут”.
Давайте взглянем на проблему с другой стороны. Например попробуйте встать ментально на позицию испанского правительства. Ну не продается жилье, ну и бог с ним… приоритеты то меняются… Политики мыслят по другому, не так как русские эмигранты.. И задачи у них другие, и проблем у них хватает, и проблемы осчастливить новых русских - такой задачи у них нет… а жалко конечно…
Сдается мне, что очень многие у кого есть деньги и желание/возможность уже получили но лукративы. Такое ощущение, что закон создан исключительно для галочки так как банковского жилья за 500 тыс сильно много не наблюдается, а в основном апартаменты по цене от 15 до 150 тыс евро, ну и таунхаусы, домов явно меньше. А банковская недвижимость это как раз и есть все эти “типа 800 000 объектов”. В итоге получается, что в первую очередь то привлекать нужно таких покупателей, а те у кого есть 500, уж на лукративу как-нить “да наскребут”.
На моей любимой Ла Гомере только одно предложение за 610 тыс., да такое, что мне и даром не нать . В основном всё 100 -300 тыс. И дома, и квартиры.
… Такое ощущение, что закон создан исключительно для галочки …
Я считаю, что все равно это позитив в законотворчестве. Если этот закон примут, и он облегчит жизнь пусть даже нескольким сотням людей - это уже плюс. Конечно шумиху подняли начиная со 160 тыс., и некоторые отложили покупки в ожидании принятия этого закона. Но зато привлекли внимание к данному вопросу и хоть какое то позитивное движение может произойти (постучу по дереву, чтоб не сглазить).
Вот к примеру в РФ, как примут какой-нибудь закон, так только жизнь усложняют, либо всем, либо определенной категории граждан. Тут хоть кому то польза будет.
Честно говоря, нет понимания кому он и чего облегчит. Были ранее предположения, что не нужно собирать документы как на но лукративу, не нужно показывать деньги на проживание, не будет 183 дней обязательного нахождения в стране, а похоже вкатали все по полной программе, да еще и 500 подрисовали…
Мне вот как-то все больше про визу “проверочную” в первый год интересно… что это за виза? обычная? нет? с разрешением пребывания более 90 дней? или как?
Т.е. опять-таки понять хоть какую-то разницу с но лукративой…
Вот, что удалось найти по закону о Предпринимательстве, касающееся ВНЖ за 500тыс.
Закон вступит в силу 1 января 2014 года.
Не будет необходимости покидать страну каждые 90 дней для обновления визы.
ВНЖ не дает права на работу, бесплатное медицинское обслуживание и социальные выплаты.
Для владельцев недвижимости, купленной при помощи кредита в испанском банке, выдача подобного ВНЖ не предусмотрена.
В случае продажи приобретенного объекта до истечения пятилетнего срока ВНЖ у его владельца будет изъят. На протяжении этого периода он будет иметь непостоянное разрешение на проживание в Испании – сначала визу сроком на 1 год, которая впоследствии будет заменена на временный ВНЖ на 2 года с возможностью продления еще на 2.
По истечении 5 лет будет выдано постоянное разрешение на проживание – которое не предусматривает доступа к бесплатной медицине и образованию, а также получения разрешения на работу.
