Ну то что Вы написали полное разводилово. Во первых агентству здесь не платят. Во вторых при вашей сумме расклад должен быть примерно таким: 2130 налог+800 нотариус+200 регпалата=22300евро. Вы переплатили 4700.
Агенству платят. Я уже второе жилье покупаю. и оба раза агенство спрашивает комиссионны с покупателя. Агенства разные и даже в разных провинциях. Правда, оба раза был торг, первоначальная цена снижалась, и половину от скидки брало себе агенство как комиссия.
Это уже конечно оффтоп , ну ладно: + 1700 налог (тогда был меньше) + 56 чек + 400 электричество (кв-ра от банка) + 84 вода (т.к. счетчик почему-то уже стоял) + 308 нотариус + 100 реестр + 3000 агентству (всем известному и уважаемому здесь ) = 2648 + 3000 = 5648, все ходы записаны.
Я этой зимой еще обращалась во многие испанские агентства в Валенсии, большие и маленькие, везде озвучивали сумму комиссии 3000, в одном 2500, и у всех моих местных знакомых покупка без комиссии не обходилась, 3000 мин., не знаю, откуда Ваши сведения.
А может как раз и не оффтоп ?
Нет, лучше без советов, конечно…на авось тогда и спрашивать не нужно. Ценник есть, покупаем и радуемся.
Знаете, прочитала весь топик…
Примавера, вам пишут
Это уже конечно оффтоп , ну ладно: + 1700 налог (тогда был меньше) + 56 чек + 400 электричество (кв-ра от банка) + 84 вода (т.к. счетчик почему-то уже стоял) + 308 нотариус + 100 реестр + 3000 агентству (всем известному и уважаемому здесь ) = 2648 + 3000 = 5648, все ходы записаны.
Я этой зимой еще обращалась во многие испанские агентства в Валенсии, большие и маленькие, везде озвучивали сумму комиссии 3000, в одном 2500, и у всех моих местных знакомых покупка без комиссии не обходилась, 3000 мин., не знаю, откуда Ваши сведения.
А может как раз и не оффтоп ?
Друг нашей семьи - русский англичанин, нашел дом на фотокассе (от собственника). Заплатил своему адвокату 500 евро за оформление ВСЕХ бумаг и заплатил обязательные налоги и все. Хотя тем, кто не сведущ в вопросах недвижимости, лучше обратиться в Агенство.
А по теме вот какие наблюдения…
Автору этого топика пишут очень правильные советы!
А она, “вот домик моей мечты” или “А вот еще какой милый, посмотрите”!
Девушка, очнитесь!
Лучше остаться в Ростове, чем переехать в те места, которые вы показываете!
Понимаю, что для вас очень романтично купить “Домик мечты” за 17000 евро по фото на сайте.
Только реальность зачастую оказывается гораздо менее симпатичной!
Если вся ваша затея крутится вокруг детей, так и начните изучать форум на предмет хорошей инфраструктуры, ориентированной на детей.
Медицина, сады, секции, уровень школ и т.д. Когда найдете такое место, поживите там немного. Если всем там комфортно, думайте про покупку жилья.
Или просто возьмите 2-3 недельные курсы языка для начала.
В Валенсии примерно 600 евро на человека с проживанием.
посмотрите все своими глазами…
Все вас прекрасно понимают!
Кризис возраста, проблемы, желание изменить жизнь!
Это всем понятно и с каждым было.
Вас пытаются оградить от последствий таких непродуманных порывов.
Попробуйте хотя бы составить простейший бизнес план.
Представьте, что вы уже что-то купили. Все! Ура! Живете!..
Составьте список расходов на месяц!..???..
В 450 - НИКАК!.. Только если одна… И то вряд ли…
А менять жизнь, конечно, нужно, если чувствуете в этом потребность!
Только не меняйте ШИЛО НА МЫЛО!
Согласна с вами насчет "пожили в несезон и поняли ) Мы вот вполне не отсекаем вариант переезда обратно в Россию, ибо теперь можем сравнивать жизнь и там и там и выбирать по своему усмотрению.
С интересом читаю все ваши комментарии!
Мне было бы очень интересно именно ваше мнение (или сравнение) на тему Испания-Россия.
Ваши замечания очень конструктивны.
Спасибо!
Вот, например, Алкой:
http://www.habitaclia.com/comprar-piso-sant_nicolau-alcoi-i4195000017894.htm
Впечатляет… Особенно внешний вид дома.
На фотокасе мало предложений от собственников. И я думаю, что без языка помимо агенства (координаты которого будут указаны в объявлении) надо будет еще и переводчика нанимать.
Да, и я себе на жизнь с переездами и всеми налогами посчитала минимум 600 евро в месяц (естественно, в реальности я в них не уложусь ). Ну может, если каждый день варить дома макароны, получится 500…
На фотокасе мало предложений от собственников. И я думаю, что без языка помимо агенства (координаты которого будут указаны в объявлении) надо будет еще и переводчика нанимать.
Да, и я себе на жизнь с переездами и всеми налогами посчитала минимум 600 евро в месяц (естественно, в реальности я в них не уложусь ). Ну может, если каждый день варить дома макароны, получится 500…
Но они есть
Но мало
Ну и ездить надо - смотреть
Вообще это не в испанских традициях продавать самим
Очень подробно рассказывает пор жизнь в Испании (Валенсии) репортаж Познавательного ТВ с Виталием Боркута (Как живет Испания 1). На Ютьюбе можно посмотреть. Так же вышел ролик “Как живет Испания 2”.
Посмотрите!
Так ещё учитывать надо что дети могут заболеть, прием врача самый дешевый-30 евро (это без анализов), пломба-40 евро, не дай Бог больница по простому поводу- неделя-от 2,5 тыс. евро.
Все возможно! Ко всему человек приспосабливается, а если есть мечта и желание, то и силы и возможности появятся.
Люди в мире и на 500 евро живут, и на 100 и даже на 30 в разных странах. И, кстати, в Испании легче прожить на меньшую сумму, чем в России - как минимум еда дешевле. Можно в WOKе лапшу чо-мин за 2.5 евро покупать - порции на двоих хватает, а на 10 там полноценный обед можно взять, еще и на ужин останется.
У меня расходы в Испании существенно выросли. Цены на продукты схожи, но коммуналка, интернет, транспорт, налоги… Сейчас скромно живем на 1200 евро на двоих (Мадрид). Особой разницы в уровне жизни небогатого русского и небогатого испанца не вижу. У нас по подъезду долги за коммуналку 20 тыс. евро (мы платим регулярно ). Ощущение, что ты здесь чужой давит на психику, по крайней мере первое время. И это при поддержке мужа, наличии жилья и знании языка. А уж если бы еще и денег не было… Сомнительное удовольствие, смахивающее на мазохизм.
У меня расходы в Испании существенно выросли. Цены на продукты схожи, но коммуналка, интернет, транспорт, налоги… Сейчас скромно живем на 1200 евро на двоих (Мадрид). Особой разницы в уровне жизни небогатого русского и небогатого испанца не вижу. У нас по подъезду долги за коммуналку 20 тыс. евро (мы платим регулярно ). Ощущение, что ты здесь чужой давит на психику, по крайней мере первое время. И это при поддержке мужа, наличии жилья и знании языка. А уж если бы еще и денег не было… Сомнительное удовольствие, смахивающее на мазохизм.
Все люди разные, и ситуации разные… и восприятие этих ситуаций тоже разное у всех… Кому-то и 5к не хватает в месяц, а кто-то в палатке на пляже готов месяцами жить и будет счастлив.
Ведь разные истории бывают, в 90-е уезжали в никуда и без всего, и ничего, устраивали жизнь…
Потом, кто его знает, как оно будет… Когда берлинскую стену строили кто-то перешел на другую сторону улицы, бросив все, а кто-то остался в комфорте… а чуть попозже, за переход этой же улицы уже пуля полагалась…
Вот сразу отличаются сообщения мужчин и женщин с детьми. Примавера хочет ехать с ДЕТЬМИ ! Какие палатки на пляже?!
Вот сразу отличаются сообщения мужчин и женщин с детьми. Примавера хочет ехать с ДЕТЬМИ ! Какие палатки на пляже?!
Она пока, вообще-то, про покупку недвижимости спрашивает…
А что спрашивать то еще? Про расходы на оформление сказали, что учесть и какие могут быть минусы такого жилья тоже. Про районы…ну нет форумчан из тех деревушек, про города тоже написали, в чем прикол бюджетного жилья… далее выбор за автором. Что нравится, то и купит. Захочет прислушается, захочет нет, ее право. А купить ни вопрос, предложения есть.
…В России на эти деньги ничего не купишь. В Испании цены вот-вот начнут ползти вверх. А вдруг я успею в последний вагон?..
…Все под Богом ходим,вон что в братской украине происходит. Рядом прямо,на границе с ростовской областью…
Там уже ничем людей не напугаешь -они войне в глаза смотрели.
Да у нас пока не стреляют. Но такая скромная семья,как моя,не живет,а выживает…
Еще раз вот это процитирую, может поймете, наконец, мотивацию автора.
Все сразу и не осилю читать. To Firebird ну видимо по говноведенью тут я большой специалист.
Про садик была не идея,ирония. Про Диогена тоже.
Возможно сказываетсято,что я на форумах раньше не писала-между строк читается не все.
Поэтому простите,кого обидела словом или невниманием.
Читать стараюсь все, в деревню не поеду,делаю выводы.
Крым наш,замечательно,когда-нибудь побываю там.
Про нейронные связи головного мозга, личность и т.п.,спорить не буду,являюсь специалистом в близкой,но другой области.
Про Россию, спасибо,я тоже живу в красивом городе.
Еще раз вот это процитирую, может поймете, наконец, мотивацию автора.
да мотивацию многие понимают, только и местные реалии многие знают, о чем и предупреждают автора. А решать ей, конечно. Все только рады будут, если все сложится благополучно.
Не переживайте за меня,я же не еду завтра. Топик создавался,чтобы обсудить возможность покупки дешевой недвижимости и обсуждения весьма скромного жития-бытия в Испании при наличии собственной квартиры. Как-то так. Ну непросто мне обсуждать личную жизнь. Было бы желание,скорее всего написала бы на какой-нибудь женский форум.
Да,я неустроенная,задерганная,грешная,депрессивная барышня.
Разве это кому-то интересно на форуме,посвященном жизни в Испании? Пишу иронично,не более того.
Кстати,я не рекламирую ресурс по поиску недвижимости,мне просто удобно было выбирать именно там.
Все сразу и не осилю читать. To Firebird ну видимо по говноведенью тут я большой специалист.
Про садик была не идея,ирония. Про Диогена тоже.
Возможно сказываетсято,что я на форумах раньше не писала-между строк читается не все.
Поэтому простите,кого обидела словом или невниманием.
Читать стараюсь все, в деревню не поеду,делаю выводы.
Крым наш,замечательно,когда-нибудь побываю там.
Про нейронные связи головного мозга, личность и т.п.,спорить не буду,являюсь специалистом в близкой,но другой области.
Про Россию, спасибо,я тоже живу в красивом городе.
Не обижайтесь на форумчан, все хотят вам помочь, каждый предостерегает на свой манер. Если внутренний голос ясно дает понять, что надо бежать именно сейчас, и застолбиться именно в Испании, значит так и надо поступить. Если бы вы спросили о жилье в 40тыс евро, то мненияъ также бы услыали разные. Вплоть до такого, что купите что-то за 20тыс, а остальные оставьте на черный день. Вот и делайте вывод. Не вкладывайте заначку на черный день в жилье, так как это не быстрооборачиваемый актив.
Все люди разные, и ситуации разные… и восприятие этих ситуаций тоже разное у всех… Кому-то и у 5к не хватает в месяц, а кто-то в палатке на пляже готов месяцами жить и будет счастлив.
Ведь разные истории бывают, в 90-е уезжали в никуда и без всего, и ничего, устраивали жизнь…
Я просто хорошо помню, как мы в 95-м году переехали из Баку в Россию, полностью поменяв социальную и культурную среду, начав жизнь практически с нуля. Мне, 11-летнему ребенку, было очень тяжело психологически. До сих пор эти годы в школе вспоминаю с содроганием. А уж бедные родители… Прекрасно знаю, каково это жить в бедности на грани нищеты, когда полная безнадега и не видно света в конце тоннеля. Романтики маловато. И это нам еще повезло, все-таки приехали на историческую родину, и у отца была хорошая профессия и опыт работы, выбрались со временем. А тут женщина с тремя детьми без знания языка с сомнительной возможностью устроиться на работу.