Недвижимость до 20 000 евро и жизнь на 400, реально ли?

Добрый день уважаемые форумчане! Есть ли среди вас те, кто купил недвижимость в Испании дешево,до 20 тысяч евро?Расскажите пожалуйста подробнее о покупке. Где, что за недвижимость,фото приветствуются. Довольны ли Вы покупкой, плюсы и минусы, коммунальные платежи,соседи и т.д.

Мой интерес связан с непростой ситуацией в жизни,когда накануне сорокалетия,мне,возможно,придется уехать из России на 3+ месяца,с детьми. Жить в Испании-России поочередно. Ну как-то так.

Сразу скажу,что ипотеку не рассматриваю. Куплю за наличку. До 20, денег меньше,но ведь можно поторговаться,так что оставляю небольшой задел))).

На фотокасе нашла несколько предложений и готова услышать Ваши советы и критику,конечно.

Машину не вожу,добираться буду от аэропорта с детьми на поезде. В городе перемещаться собираюсь на общественном транспорте,влосипеде,пешком.

Хорошо,если там уже живут земляки-Россияне.

Ну по ходу топика напишу еще,не пинайте сильно новичка. Высказывания типа,как ты дошла до жизни такой, или, да за эти деньги и будку собачью не купишь, считаю неконструктивными))).

Итак текущие предложения городе Мораталья, Саломея де ла Серена, Мартос. Что скажете?

И еще вопрос бывалым, какие документы можно попросить прислать по e-mail?

Спасибо.

Добрый день!

 

Можно написать, что Вы опаздываете, цены растут, наверное еще можно что-то найти в пределах такого бюджета, но если говорить о Коста Бланке, регион Аликанте, то это скорее всего 25-30 км до моря, добраться до этих городов можно на автобусе из аэропорта например.

 

Посмотрите города Alcoy, Novelda, Villena. Кстати, Castalla  очень интересный городок.

 

Не забывайте, что к стоимости квартиры нужно прибавить - 10% налог, 700-800 евро - за подпись у нотариуса, 300-400 евро за регистрацию в регистре. Если недвижимость банковская, то там не будет воды и света, в разных муниципалитетах стоит подключение по-разному, но стоит заложить на это 1000-1500 евро. Если все эти затраты уже в стоимости квартиры, будет очень тяжело найти достойный вариант. Лучше уж тогда снимать…

30 лайков

Не забывайте, что к стоимости квартиры нужно прибавить - 10% налог, 700-800 евро - за подпись у нотариуса, 300-400 евро за регистрацию в регистре. Если недвижимость банковская, то там не будет воды и света, в разных муниципалитетах стоит подключение по-разному, но стоит заложить на это 1000-1500 евро. Если все эти затраты уже в стоимости квартиры, будет очень тяжело найти достойный вариант. Лучше уж тогда снимать…

Вот за что люблю читать Anderson, так за то,что его сообщения всегда исчерпывающе информационны, соответствуют действующему законодательству и похвально реалистичны

Спасибо вам за такую полезность

11 лайков

Спасибо,интересно, посмотрю.

http://www.fotocasa.es/vivienda/san-martin-del-rey-aurelio/trastero-amueblado-san-martin-del-rey-aurelio-132827714?opi=140&tti=1&pagination=34&RowGrid=7&tta=0

Вот интересный вариант. Ничего,что я ссылку вставила, это не считается рекламой?

Север Испании,кажется так…

http://www.fotocasa.es/vivienda/mieres-asturias/calefaccion-trastero-amueblado-cuarteles-de-taruelo-7-133797191?opi=140&tti=1&pagination=2&RowGrid=4&tta=0

И это тоже нравится…Как в Астурии с экологией,есть ли вредные производства?

Читая форум мне показалось,что почти все живут вдоль побережья или Мадриде-Валенсии-Барселоне.

Скажите, а если недвижимость банковская,это ведь должно указываться в объявлении? С банками заморочек много, даже рассматривать не буду,скорее всего.

Аликанте пока не рассматриваю,там все что мне по карману находится в, цыганских, криминальных районах. С детками, да и одна,я бы не рискнула. Хотя,если аэропорт близко,это очень удобно.

Близость аэропорта несущественный плюс. Вы же не каждый день и даже не каждую неделю летать будете. Смотрите в первую очередь ежедневную инфраструктуру, школы, соседей.

12 лайков

это даже не города, а так дома в поселке. Нужно ехать и смотреть, а то так может получится, что вы там будете единственный житель в некоторые периоды или постоянно. Просто так ничего 15 т.е не стоит, значит есть засада - скорее всего просто это дыра и детям с вами там не то что не отдохнуть, а просто стремно будет. 

да и еще - магазины с едой могут быть в нескольких десятках километрах от такой квартиры, а вы машину не водите. Тоже это нужно все заранее узнать 

14 лайков

Спасибо. Mieres Астурия мне сложноназвать поселком,тк там проживают 47000 человек,скорее всего инфраструктура развита.

4 лайка

Moratalla тоже не поселок,все есть магазины,музеи,школа,детский сад.

Вот предложение в Moratalla Мурсия.

http://www.fotocasa.es/vivienda/moratalla/aire-acondicionado-calefaccion-terraza-amueblado-internet-moratalla-134557798?opi=140&tti=1&pagination=29&RowGrid=28&tta=0

Вот еще нашла замечательный городок Logroño.

http://www.fotocasa.es/vivienda/logrono/c-luis-barron-n-40-pl-3-pta-dcha-132482325?opi=140&tti=1&pagination=35&RowGrid=24&tta=0

Тоже все есть, красиво))).

Алкой красивый город,спасибо за совет,посмотрю там сегодня.

Спасибо. Mieres Астурия мне сложноназвать поселком,тк там проживают 47000 человек,скорее всего инфраструктура развита.

Бывал неоднократно. Городом назвать можно с натяжкой, но с трудом представляю, чем в там будете заниматься. Если уж месторасположение столь безразлично, а лишь бы Испания, то вместо той хибары, что на фото, в той же Астурии можно найти и условно нормальный дом по причине того, что молодежь разъехалась, а старики вымирают. Знакомый скупил целую деревню в полтора десятка строений по цене мадридской квартиры среднего уровня. 

 

Касаемо экологии, что интересовались, то где как. Это до недавнего времени был очень индустриализированный регион с самыми огромными в стране комбинатами тяжелой и добывающей промышленностей. В том же Мьерес  добывали каменный уголь и там же его перерабатывали коксованием, имелся и сталелитейный завод. Сегодня значительная часть крупных предприятий Астурии простаивает или разобрана, но местами некоторое производство осталось. К примеру, в Авилес даже по фасадам зданий заметно сколь загрязнен городской воздух.

12 лайков

До 20 000 и Валенсии можно купить.

Но, конечно это будет маленькая квартира на окраине города.

Но большой в этом плюс, что это крупный город.

Потрясающая архитектура, музеи, город искусств…

Если вы с детьми, то для вас должен быть важен факт более высокого уровня медицины

в крупном городе.

И конечно Аэропорт.

Правда зимой там в России навигации нет.

На зимний период близайший АЛИКАНТЕ.

Хочу еще привести один довод в пользу квартиры в столице.

Вы всегда сможете ее потом продать, если возникнет такая необходимость. Или сдать в аренду.

Ее ликвидность априори выше.

Есть так же очень неплохой пригород Валенсии.

Посмотрите окраины Валенсии в противоположные от моря направления.

Они дешевле.

Вот… http://www.fotocasa.es/vivienda/valencia-capital/valencia-ciudad-c-padre-ignacio-casany-3-134737946?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=10&tta=8

Знаете, странно конечно…

Трешка, еще и центре Валенсии.

И за такую мизерную цену.

Может кто из экспертов прокоментирует это объявление.

7 лайков

Это Логроньо-то - “городок”?

 

В новостях по теме “недвижимость” указаны автономии с наименьшей ценой. Я бы почитала и смотрела уже конкретно в этих автономиях.

 

И я сомневаюсь, что наличку кто-нибудь у вас примет. Значит, сразу же плюсуйте расходы по открытию и ведению банковского счета и выписке чека.

6 лайков

Вот еще.http://www.fotocasa.es/viviendas/valencia-capital/listado?opi=36&minr=1&maxp=50000&minb=1&o=asc&f=price&llm=724,19,46,358,0,46250,0,0,0&crp=1&odg=true&ts=Valencia%20Capital&cu=es-es&mode=1&pbti=2&nhtti=1&craap=1&fs=true&lon=0&lat=0&fav=false

2 лайка

Я тоже хотел написать про крупные города, но если честно, осекся. Почему? Скорее всего потому, что женщине с детьми не хотел бы рекомендовать такой вариант по причине населения районов Валенсии и Аликанте, где можно купить подобную недвижимость.

 

Однако, с точки зрения Валенсии ее действительно можно рассмотреть подробнее за счет прямого сообщения самого города с близлежащими городками по средствам метро и электричек. Однако, подобный вариант примерно равен возможностям городков расположенных рядом с Аликанте, то есть, по сути, то на то и выйдет, но если сравнивать сами города, то Аликанте мне кажется лучше по экологии чем Валенсия, как минимум тем, что в городе и округе фактически нет производств…разве что турона Все производства дальше на юг, в Мурсии.

Вот за что люблю читать Anderson, так за то,что его сообщения всегда исчерпывающе информационны, соответствуют действующему законодательству и похвально реалистичны

Спасибо большое! Очень приятно, что приятно и полезно ))

11 лайков

вот-вот…

 

Piso en Piso Con Ocupantes Ilegales

 

Сюрпрайз-сюрпрайз…

3 лайка

Это Логроньо-то - “городок”?

 

В новостях по теме “недвижимость” указаны автономии с наименьшей ценой. Я бы почитала и смотрела уже конкретно в этих автономиях.

 

И я сомневаюсь, что наличку кто-нибудь у вас примет. Значит, сразу же плюсуйте расходы по открытию и ведению банковского счета и выписке чека.

У меня ещё нет счёта в Испании. Скажите, пожалуйста, примерные комиссии за выписку чека? 

Так это от банка зависит, и даже от конкретного отделения.

Обсуждали уже как-то, не помню уже, в какой теме.

1 лайк

Так это от банка зависит, и даже от конкретного отделения.

Обсуждали уже как-то, не помню уже, в какой теме.

я понимаю про зависит. Интересует примерная вилка.

Автор, еще совет: если вы едете “немножко нелегалить”, то лучше искать варианты в больших городах. В маленьких пуэбло вы будете как на ладони, оно вам надо?

 

А потом - как вы продумали такой вопрос: где вы будете жить с детьми, пока идет оформление сделки? То есть вот реально - месяц-два это занимает, да.

4 лайка

вот-вот…

 

Piso en Piso Con Ocupantes Ilegales

 

Сюрпрайз-сюрпрайз…

Даже удивительно, как с такими расценками на жилье среди русских до сих пор не нашлось предприимчивых с желанием открытия бизнеса по выдворению “оккупантов” по наставлениям дедов. Ну а судя по фотографии столь “фешенебельного” переулка, заказов было бы предостаточно.

 

 

Как довольно точно заметил Anderson, дешевое жилье в крупных городах зачастую противопоказано женщине с детьми. Я бы на месте топикстартера присмотрелся бы к деревенской местности. Tkha права на счет мелькания перед слугами закона, но в действительно мелких поселениях стражи правопорядка зачастую и значительно более лояльны к простому люду.

6 лайков