Среда, 31 мая 2017 12:46

Недвижимость в городе Торревьеха

Автор
Оцените материал
(2 голосов)

Небольшой город Торревьеха на востоке Испании сегодня является одним из самых популярных среди иностранцев. Если верить статистике, среди стотысячного населения испанцев здесь всего около 45%, а более половины горожан приезжие более чем из 120 стран мира. Больше всего из них великобританцев, немцев и скандинавов. При этом не отстает и местная русскоязычная диаспора. Факты говорят сами за себя: в городе вещает 20 каналов на русском. Тут и там в киосках и магазинах на глаза россиянам попадаются печатные издания на родном языке, и даже в кинотеатрах показывают фильмы с русским дубляжом.

Феномен такого успеха среди приезжих можно объяснить. Во-первых, Торревьеха расположена в очень удачном месте, в самом сердце популярного побережья Коста-Бланка. А в часе езды находится Аликанте столица одноименной провинции и крупный административный центр. Здесь каждые несколько минут заходят на посадку самолеты с разных уголков мира, поэтому добраться до этих мест можно без проблем.

Помимо географической привлекательности, Торревьеха завоевала сердца туристов и эмигрантов своим мягким климатом и береговой линией, вдоль которой рассыпаны уютные скалистые бухты и ухоженные пляжи. Кроме Средиземного моря здесь располагается ещё несколько ценных водоемов. Так, в городе находятся солёные озера, которые насыщают местный воздух йодом и делают его по-настоящему целебным. А на берегах реки Сегура раскинулись огромные плантации цитрусовых деревьев. Свежие и полные витаминов апельсины, мандарины, грейпфруты и лимоны тут можно есть практически круглый год.

Спрос на жильё в Торревьехе растет с каждым годом, что подстегивает местный рынок недвижимости. В городе со временем появляются всё новые и новые варианты для покупки. В этой статье мы расскажем о типах местной жилплощади и об особенностях каждого из них.

 

Квартиры и апартаменты

Квартиры в Торревьехе один из самых доступных способов обосноваться на средиземноморском побережье. Покупая недорогое жилье, вы получаете возможность отдыхать на море большую часть года и при этом оставаться рядом с современной инфраструктурой. Школы и детские сады, поликлиники и больницы, магазины, кафе и рестораны всего этого в Торревьехе хватает с избытком. Поэтому жилье в городе можно рассматривать не только как дачу на время купального сезона, но и как место для постоянного проживания. Испепеляющей жары летом тут не бывает, а зимы всегда очень тёплые.

К тому же, цены в провинции Аликанте самые выгодные на всем побережье Коста-Бланки. Недорогое жилье стоит искать на рынке вторичной недвижимости. Скромная квартира-студия обойдется покупателям от 40 000 евро, средняя цена на “однушку” примерно 55 000 евро. Апартаменты с двумя просторными спальнями будут стоить примерно 65 тысяч, а за особняк на берегу моря придётся выложить от 150 000.

Недорогие квартиры и апартаменты с террасой подойдут, в первую очередь, семьям с детьми. А также зрелым парам, которые хотят уйти от городской суеты и ценят красоту и здоровый образ жизни.

 

Новостройки

Строят в Торревьехе много и по-разному. Найти жилье в новом доме можно как в центре города, так и на первой береговой линии с видом на море и пляж: современные районы вырастают буквально в нескольких метрах от песка. Обычно квартиры в новостройках продаются напрямую от застройщика, поэтому у покупателей появляется возможность получить интересные предложения или бонусы, когда дело приближается к сделке. Чаще всего это бывает подходящая по интерьеру мебель или набор современной техники. А иногда даже участок земли или парковочное место.

Стоимость квартир в новых домах начинается от 90 000 евро. Примерно в такую сумму обойдется студия. А верхняя ценовая планка установилась на уровне 300 тысяч за эти деньги можно приобрести отдельно стоящую виллу с территорией.

Стоит отметить, что новостройки это всегда грамотное вложение средств. Такая недвижимость не потеряет в цене многие годы, а вы получите современное и высокотехнологичное жилье.

 

Виллы и дома

Торревьеха в последние годы стала настолько популярной, что многие состоятельные покупатели решили надёжно связать свою жизнь с этим местом. И не жалеть денег на жильё. Виллы чащего все покупают люди постарше, а также большие семьи с детьми, которым нужно много комнат и места.

Естественно, цены будет достаточно высокими от одной до двух тысяч евро за квадратный метр, но в Торревьехе они ниже среднестатистических по испанскому рынку. Определяющее значение здесь играет месторасположение. Скромный маленький коттедж на окраине можно купить за 80 000 евро. Дом площадью более 100 квадратных метров в жилом комплексе с крупным бассейном обойдется около 150 тысяч. А цены на роскошные особняки на берегу могут доходить до 1,5 миллионов евро.

 

Таунхаусы и бунгало

Многие, кому довелось посетить Торревьеху и пожить в бунгало, потом долго мечтают обзавестись своим собственным. Привлекательность смежных домов (таунхаусов) понять несложно: кроме самой жилплощади владельцы получают в пользование просторную территорию. Внутри можно насладиться тишиной и спокойствием собственного двора, сада и зоны барбекю. Или отдохнуть в бассейне, который может быть как вашим личным, так и общим, на 4-5 хозяев.  

Бунгало и таунхаусы начали заполнять Торревьеху и окрестности ещё в девяностых годах прошлого века. С тех пор спрос на такой тип жилья остался по-прежнему высоким. Менялись годы, менялся и внешний облик таунхаусов теперь это постройки в стиле “хай-тек”. Строят смежные дома по новым стандартам, с оптимальной планировкой и недалеко от пляжа.

Половина всего сдаваемого в аренду жилья в сезон это как раз бунгало и таунхаусы. Здесь можно поселиться всей семьей или компанией около пяти человек. Выйдет дешевле, чем в других типах жилья. Так что свой собственный таунхаус может стать не только отличным местом для отпуска или каникул, но и удачным бизнес-вложением на будущее.

Материал подготовлен при содействии агентства испанской недвижимости Estate Spain.

Прочитано 11688 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Последние новости