Гражданский кодекс Испании (Codigo Civil). Книга 4. Раздел 16.

Оцените материал
(1 Голосовать)

ЧАСТЬ 3

Об ипотеке

Статья 1874.Только последующее может быть предметом контракта ипотеки:

1. Недвижимое имущество.

2. Права, что касаются распоряжения имуществом, согласно с законом, созданным о виде вышеупомянутого имущества.

Статья 1875. Также как и с требованиями статьи 1857, необходимо, чтобы ипотека была составлена обосновано, таким образом, документ ее составления будет зарегистрирован в реестре имущества.

Лица, на пользу которых составляется ипотека, не имеют другого права помимо требования выполнения и регистрации документа, в котором оформляется ипотека, при условии предоставленном в законе об ипотеке в пользу государства, провинции и сел касательно выплачиваемых налогов на протяжении прошлого года, и в пользу страховщиков, что касается стразового взноса.

Статья 1876.Ипотека связывает имущество, которое обременяет, прямо или немедленно для закладного выполнения обязательств владельца в защиту того, что оформляется.

Статья 1877. Ипотека распространяется на природный прирост, улучшение, плоды или ренты, которые не были получены при завершении обязательства, и возмещении убытковили согласно владельцу страховщиком ипотечного имущества, или в результате экспроприации по государственной необходимости, с представительствами, расширениями и ограничениями, как предусмотрено законом, не зависимо от того, остается имущество во владении лица, которого его положил в ипотеку, или оно перешло в руки третьей стороны.

Статья 1878. Ипотечный залог может быть передан в распоряжение или назначен третьей стороне в целом или частично, согласно с формальностями, требуемыми законом.

Статья 1879. Кредитор может потребовать у третьей стороны, которая владеет ипотечным имуществом, часть обеспечивающего залога имущества, принадлежащую последнему, при срока и согласно формальностей, установленный законом.

Статья 1880. Форма, объём и последствия ипотеки, и все материалы, касающиеся ее создания, поправка, отмена и оставшиеся аспекты, не включенные в настоящую часть, являются предметами к постановлениям закона об ипотеки, которой остается действительным. 

ЧАСТЬ 4

Об антихрезе (ручном залоге недвижимости)

Статья 1881.Согласно антихреза кредитор получает право получать плоды недвижимого имущества, принадлежащего должнику, с обязательством располагать их для выплаты какого-либо интереса, надлежащему или последующему доверителю его кредита.

Статья 1882.Если обратное не согласованно, кредитор обязан выплатить любые налоги и расходы, которые являются предметом собственности.

Он также обязан выплатить неизбежные расходы на его хранение и ремонт.

Любые затраты на одно или другое должны быть удержанные с плодов.

Статья 1883.Должник не может получить обратно право обладания имуществом без полной выплаты кредитору. Однако, последний может всегда для избавления от обязательств, изложенными в предыдущей статье, вынудить должника получить обратно право обладания имуществом, если последнее не согласованно.

Статья 1884.Должник не приобретает право владения имуществом, в результате неуплаты долга за согласованный период. Любое обратное соглашение является недействительным. Однако, кредитор может в таковом случае потребовать выплату долга или продажи имущества, как предусмотрено в гражданском процессуальном праве.

Статья 1885.Контактирующие стороны могут предоставить плоды имущества, если антихрез зачислен против интереса долга. 

Статья 1886.Последний параграф статьи 1857, второй параграф статьи 1866, и статьи 1860 и 1861 применяются к этому контракту. 

РАЗДЕЛ XVI

Об обязанностях, вступающих без соглашения

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

О квази-договоре

           

Статья 1887.Квази-договора законные и безоговорочно добровольно совершенные действия, происходящие в результате обязательства его создателя к третьей стороне, а также при взаймном обязательстве заинтересованных сторон.

РАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ

Об управлении бизнесом другого лица

Статья 1888.Лицо, которое добровольно берет ответственность за агентство или управление бизнесом другого лица без мандата последнего, обязан продолжать управлять им до завершения бизнеса или каких-либо происшествий, или потребовать от заинтересованной стороны заместить его в таковом управлении, если он в состоянии это сделать сам.

Статья 1889.Неофициальный управляющий обязан совершать все свои обязанности должным образом и с прилежностью и компенсировать какие-либо убытки, вызванные владельцем имущества или бизнесу по его вине или невнимательности

Однако, суд может умерять важность таковых убытков, в зависимости от последствий случая.

Статья 1890.Если управляющий передают все или некоторые из обязанностей, за которые он ответственный, другому лицу, он несет ответственность за действия передачи, без предубеждения к прямым обязанностям последнего владельцу бизнеса.

Если управляющий двое или больше, он обязаны совместно или раздельно.

Статья 1891. Управляющий несет ответственность за случайные события, если он совершал рискованные сделки, которые владелец ранее не осуществлял, или если его интерес превысил интерес владельца .

Статья 1892. Ратификация владельцем бизнеса имеет силу выраженного мандата.

Статья 1893. Даже в отсутствии выраженной ратификации управления другим лицом, владелец имущества или бизнеса, который получает выгоду из его прибыли, ответственный за обязательства, вступив в его интерес и компенсирует управляющему необходимые и полезные выплаты и какой-либо ущерб, полученный при выполнении его обязательств.

Такое же обязательство применяется, если намерение такового управления имело место для предотвращения неизбежного и очевидного повреждения, даже если с него не было получено никакой выгоды.

Статья 1894. Если посторонний предоставил поддержку, незнакомый лицу, обязанному ее предоставлять, предшествующий имеет право потребовать таковую сумму от последнего, если не было доказано, что это был добродетельный поступок и без намерения требовать ее обратно.

Лица, имеющие обязательство поддерживать умершего, обязаны оплатить его похоронные затраты, соответственно его условию или местному обычная, даже если умерший не оставил какое-либо имущество.

Прочитано 8597 раз
Admin

Эксперт по Испании

www.4ru.es
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии