Суббота, 12 октября 2013 16:54

Кто должен платить за страхование съемного жилья: арендатор или арендодатель?

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

seguros-hogar-inquilinosВ отличие от других видов страхования, как, например, в случае с автомобилем, страхование жилья не является обязательным, но настоятельно рекомендуется, поскольку убытки, которые могут возникнуть в любой момент нашей жизни, как правило, обходятся очень дорого.

Если нет страховки, собственнику жилья придется покрывать все расходы из своего кармана. Тем не менее, если речь идет об арендуемой жилплощади, кто должен платить: домовладелец или квартиросъемщик? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала проанализировать, от каких рисков может защитить страховка.

1. Непосредственно объект недвижимости: все конструктивные и структурные элементы здания или жилья; все материалы, являющиеся частью этих элементов: каркасы, стены, потолки, крыши, полы; водо- и газопроводные трубы, электрические кабели; паркет, лепнина, роспись на стенах. Страховая компания оплатит ремонт, если вред имуществу был причинен в результате пожара, кражи, наводнения и пр.

2. Содержание: мебель, товары для дома (бытовая техника, электроника, произведения искусства и пр.). Страховая компания оплатит ремонт или возместит стоимость вещей в тех же случаях, что и в первом пункте.

3. Гражданская ответственность: предполагает проведение ремонта и выплату компенсации страховой компанией третьим лицам за причиненный застрахованным человеком ущерб.

Домовладелец несет ответственность за само жилье, соответственно, расходы по первому пункту несет арендодатель. Если он хочет защитить от возможного повреждения принадлежащие ему предметы, которые находятся на сданной в аренду жилплощади, он может заключить соответствующий страховой контракт (второй пункт). То же самое относится к страхованию гражданско-правовой ответственности (третий пункт).

В свою очередь, арендатору настоятельно рекомендуется защитить свое имущество (одежду, книги, компьютер, мебель и пр.), а также застраховать свою собственную гражданскую ответственность на случай причинения вреда (часто случайно) чужой собственности. Пожар, возникший из-за неполадок в электросети, или плохо закрытый водопроводный кран могут причинить значительные повреждения собственному или соседскому жилью. Если убытки причинены по вине арендатора, страховой полис собственника жилья не их не покроет и, если квартиросъемщик не застраховал свою гражданскую ответственность, сумма компенсации, которую выплатит страховая компания домовладельцу, будет взыскана с него впоследствии.

Таким образом, чтобы избежать конфликтов и неприятных ситуаций, испанский портал недвижимости idealista.com рекомендует как квартиросъемщикам, так и домовладельцам вести дела цивилизованным способом и защитить себя на случай непредвиденных обстоятельств.

Прочитано 4535 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии