Одним из серьезных минусов покупки жилья в Испании является крайне высокий налог на наследство, ставки которого устанавливает сам регион отдельно. И в 2018 году пять регионов Испании снизили налог на наследство, правда одновременно с этим повысив налог на продажу недвижимости.
Налог на наследство для наследования между прямыми родственниками в 2018 году снизили Андалусия, Астурия, Кастилия-Леон, Эстремадура и Мурсия.
Для наследства группы I (дети до 21 года) символические суммы налога выплачиваются в Астурии, Балеарских островах, Канарских островах, Кастилья-Ла-Манча, Галиции, Эстремадуре, Мадриде, Мурсии, Ла-Риохе, Наварре и Стране Басков. В остальных сообществах налог не взимается, если выполняются определенные условия. Например, в Андалусии установлен лимит в один миллион евро.
Для наследования группы II (супруга, родителей и детей старше 21 года ) налог на наследство практически не выплачивается в Наварре, Стране Басков, Астурии, Балеарских островах, Канарских островах, Кастилья-Ла-Манча, Галиции, Эстремадуре, Мадриде, Мурсии и Ла-Риоха. В остальном можно не платить налоги, но должны быть выполнены определенные требования.
Одновременно в 2018 году Кантабрия увеличила налог на передачу (продажу) недвижимости, однако многие автономии решили повысить его в будущем году. По умолчанию налог на передачу имущества , который взимает налог с продажи нового жилья и продажи вторичной недвижимости, составляет 6%. Налог, который применяется только в Мадриде и Наварре. На Канарских островах это составляет 6,5% и 7% в Ла-Риохе и Стране Басков. Остальные сообщества взимают плату за покупку и продажу недвижимости по ставке от 8% до 10%. Некоторые регионы (Каталония, Эстремадура или Валенсия) установили прогрессивные ставки этого налога, то есть чем дороже недвижимость, тем больше налог на покупку жилья.
Вместе с этим так же в этом году некоторые регионы меняют ставку НДФЛ (IPRF).
Эстремадура и Ла-Риоха являются единственными двумя общинами, которые изменили налоговые ставки в автономной ставке подоходного налога. Несмотря на это, большинство автономий утвердили изменения по НДФЛ еще в прошлом году. На самом деле структура IRPF отличается в каждом автономном сообществе. Каталония - это единственный регион Испании, который при низких доходах требует уплаты НДФЛ по повышенной ставке. При этом в Эстремадуре самый высокий подоходный налог за средние доходы, а Валенсийское сообщество за зарплату, которая превышает 80 000 евро. При этом меньше всего в целом платят НДФЛ жители Мадрида.
Так же в Мадриде не уплачивается налог на имущество стоимостью меньше 700 000 евро. Это единственный регион Испании, в котором его просто нет. Во всех остальных регионах этот налог есть, что вызывает резкую критику Евросоюза. Во всем ЕС только еще во Франции есть налог на имущество.
Кроме того, каждый регион Испании вправе устанавливать свои виды и ставки налогов. Хуже всего с этим обстоят дела в Каталонии. Здесь есть 18 собственных налогов, причем в этом году появилось еще 4 новых налога, правда три из них уже объявили антиконституционными.