Ernst&Young о прогнозах цен на недвижимость

[Olga]

Ernst & Young, одна из крупнейших аудиторских и консалтинговых фирм в мире, заявляет, что «любое значительное восстановление строительной деятельности в Испании кажется очень отдаленным, ведь цены на жилье все еще завышенны и, вероятно, следует ожидать продолжение падения цен, по крайней мере в ближайшие три года".

Компания сделала такое заявление, основываясь на своем экономическом отчете по Испании, где говорится, что «банки борются с плохим кредитам и частными риелторами, которые подняли так называемый «коэффициент медлительности» до самого высокого высокого уровня за 17 лет, до 7,2% в сентябре». Но в то же время компания считает, что "вероятно, хуже прийти в сами банки за кредитами, потому что перспективы ухудшаются, а ценам на жилье до сих пор есть куда падать".

Пересмотр в сторону понижения прогнозов.

Ernst & Young отмечает, что "новому правительству Испании досталась экономика во второй рецессии и которая не восстановится до 2013 года." Пересмотренные оценки валового внутреннего продукта (ВВП) Испании понизили его на 0,2% в 2012 году из-за мер по корректировке дефицита, которых ждут от нового правительства. В 2013 году оценки роста изменились на 0,8% против 1,9% ранее. Ernst & Young считает, что "испанская экономика вступила в рецессию в четвертом квартале и будет оставаться таковой до середины 2012 года".

Неопределенности в отношении изменения ВВП также отражаются и в других показателях: "инвестиции не вырастут до 2013 года. Потребление будет также зависеть и от падения доходов населения, ужесточения бюджетной политики, высокого уровеня инфляции и сокращения рабочих мест в Испании. Экономическая ситуация будет ухудшаться с ростом уровня безработицы, который достигнет своего апогея в следующем году, когда более 23% населения останется без работы".