Получение кредита

[Андрей11]

Согласен))))

[Aristarh]

Это Каха Мурсия...знаю,что не фонтан,но ни один другой банк не давал 60%(((( Мало того,они еще настаивали на штрафе за досрочное за первые 3года-5% , ссылкой на закон я их переубедил на 0.5% (так что с моим вопросом)?

 

учитывая что хотите погашать досрочно зачем было брать 60 % ????

[Андрей11]

Не хотел досрочно,настоял из принципа (пусть знают наших))))) и потом,мало ли,может в лотерею выиграю в течении 3лет    

[Anderson]

 

"Dado que se firmó el día 02-12, la primera cuota será 01-02-2014, ya que el 01-01-2014 no ha transcurrido un mes completo.

                            La cuota de 01-02-2014 será de 1.086 € y posteriormente una mensualidad de 614,21 € "

Они пишут о том, что мол 01-01-2014 не прошел целый месяц поэтому будет снято меньше. Что и в какой пропорции нужно спрашивать их.

[zhuravlev28]

Помогите пож-та разобраться насколько коррректна на ваш профессиональный взгляд данный счет, а именно: что такое hacienda? novacion?

приобретаю квартиру с гаражом в ипотеку 50 процентов: 122000 квартира и 12 000 гараж

не понимаю что такое novacion 6000? из банка прислали еще вот это: La provisión de gastos (notaría, registro, hacienda y gestoría ) es de 5.320,60 eur y el importe de los seguros de vida será de unos 150 eur y del seg hogar 250 eur.

 

Пожалуйста дайте комментарии

К сожалению присланную форму из банка браузер не дает прикрепить- могу выслать на почту.Documento    F. Escritura
Compraventa 1a con subrogación
Compraventa 1a con subrogación
Comunicación Ayunt Plusvalía
Comunicación Ayunt Plusvalía

Novación 6.000,00
134.000,00
134.000,00
0,00
0,00
6.000,00
6.000,00
1.550,00
1.550,00
0,00
0,00
300,30
300,30
1.850,30
Novación
Total :
No Cuenta Solicitante : IBAN :
6.000,00
V. Escriturado
134.000,00
134.000,00
0,00
0,00
Base Imponible Notario
Hacienda
2.010,00
2.010,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.010,00
Registro
625,00
625,00
0,00
0,00
363,40
363,40
988,40
Gestión
300,00
300,00
60,00
60,00
30,00
30,00
390,00
IVA    Otros
63,00    0,00
63,00    0,00
12,60    0,00
12,60    0,00
6,30    0,00
6,30    0,00
81,90    0,00
Total Provisión
4.548,00
72,60
700,00
5.320,60

[Olga]

 

не понимаю что такое novacion 6000? из банка прислали еще вот это: La provisión de gastos (notaría, registro, hacienda y gestoría ) es de 5.320,60 eur y el importe de los seguros de vida será de unos 150 eur y del seg hogar 250 eur.

 

 

 

Provision de fondos - это все затраты на оформление договора купли-продажи и оформление договора ипотеки, в том числе оплата налогов за недвижимость. Т.е. это все то, что идет сверху заявленной стоимости недвижимости. Эти затраты оцениваются банком: в итоге они могут быть больше или меньше. Если меньше, то сумма оставшаяся Вам вернется.

[zhuravlev28]

Provision de fondos - это все затраты на оформление договора купли-продажи и оформление договора ипотеки, в том числе оплата налогов за недвижимость. Т.е. это все то, что идет сверху заявленной стоимости недвижимости. Эти затраты оцениваются банком: в итоге они могут быть больше или меньше. Если меньше, то сумма оставшаяся Вам вернется.

спасибо- в понедельник подписание- по результатам отпишусь!

[Cetreria]

а есть у кого перевод Справки из бюро кредитных историй? 

[Firebird]

а есть у кого перевод Справки из бюро кредитных историй? 

Вот нету к сожалению у меня - не требовалось 

Пока по крайней мере

[Cetreria]

вроде говорят там один листик, а то меня в банке напугали многостраничностью. Закажу на днях 

[Firebird]

вроде говорят там один листик, а то меня в банке напугали многостраничностью. Закажу на днях 

Ага - интересно посмотреть

[Shures]

вроде говорят там один листик, а то меня в банке напугали многостраничностью. Закажу на днях 

Заказывал справку в украинском бюро кредитных историй. Историй оказалось аж на 6 листов...)

Но достаточно перевести основную страницу, где вкратце собрана вся информация на субъекта и присутствует печать.

 

[Nemo1966]

Что хотел спросить!Ну вот например стоит недвига 120000 я внес 60000!Сколько в месяц я буду платить по ипотеке?

[Firebird]

Что хотел спросить!Ну вот например стоит недвига 120000 я внес 60000!Сколько в месяц я буду платить по ипотеке?

Так это же легко рассчитать

Все еще зависит от срока - на сколько лет ты хочешь взять кредит

[Jackie]

Я встречал на сайтах банков он-лайновые ипотечные калькуляторы..

[Nemo1966]

Так это же легко рассчитать

Все еще зависит от срока - на сколько лет ты хочешь взять кредит

Например 20 лет!Мне понять вообще сколько платит народ.....

[Firebird]

Например 20 лет!Мне понять вообще сколько платит народ.....

В современных реалиях будет порядка 300 евро в месяц

Сейчас еще банки сильно снизили ставки по ипотеке - так что...

[Leonid]

В современных реалиях будет порядка 300 евро в месяц

Сейчас еще банки сильно снизили ставки по ипотеке - так что...

300 - это некая фантазия, на мой взгляд
ставки снижены, но есть некие минимумы

[Firebird]

300 - это некая фантазия, на мой взглядставки снижены, но есть некие минимумы

Ну смотри

Берешь ты 60 000 евро кредита на 20 лет

Процентная ставка - 2% - можно даже меньше найти - но для красоты

И щитаем

[Pescador]

Вить,а какой банк сейчас даёт кредит под 2%?????

[Firebird]

Вить,а какой банк сейчас даёт кредит под 2%?????

Тебе euribor + % банка или фикс?

Euribor + %, что в сумме меньше 2%, сейчас дают многие банки и ING, и BBVA - почти все по факту

[Pescador]

Сабадель даёт под 3.8. ВВVA не знаю, не обращался.

[Firebird]

Сабадель даёт под 3.8. ВВVA не знаю, не обращался.

Тык

[Pescador]

Спасибо,Виктор. В конце месяца пойду с товарищем  открывать счёт в ВВVA и потом расскажу как всё призойдёт(дадут ли кредит под сделку). А то все мои знакомые пооткрывали в Сабадели счета, надо узнавать о других банках.

[new_age]

Продублирую тут тоже свой вопрос.

Для ипотеки нужна вроде бы наша 2НДФЛ, в случае если нет возможности предоставить ее в силу ряда причин, имеет ли смысл делать липовую справку? Кто то сталкивался с этим?