Kotomot Опубликовано: 17 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 17 апреля 2016 Для тех, кто не читал историю покупки дома, может начать с этой темы Итак, обещанные фотографии дома до ремонта. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
new_age Опубликовано: 17 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 17 апреля 2016 вы это собрались ремонтировать или уже отремонтировали? вкусы конечно у всех разные, но как по мне так это довольно аутентичный дом, чуть чуть обновить стены потолки, электрику, какие то детали интерьера и будет прекрасное жилище в испанском стиле Прекрасный вид 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 17 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 17 апреля 2016 Дом был построен в 70-х или 80-х годах, точно не помню. Последние лет семь туда никто не приезжал и за домом и садом не ухаживал. Окна старые деревянные с щелями, крыша почерневшая от времени и осадков, плитка древняя страшненькая, сантехника тоже. Так что одной косметикой было не обойтись и пришлось менять почти все. Агенство недвижимости, у которого мы нашли дом, кроме продаж, занималось строительством и ремонтом. Поэтому первую смету мы запросили у них, пройдя по всему дому и озвучивая строителям свои пожелания. Мы захотели поменять все - мозаику в бассейне, плитку на террасе, окна, двери, трубы, радиаторы, всю электрическую проводку, сантехнику и плитку во всем доме. А глядя на старую, посеревшую и поросшую мхом черепицу, решили поменять еще и крышу. Нам казалось тогда, что ремонт в Испании силами испанских рабочих не будет стоить много, не так как в Петербурге. Тем более здесь можно сделать все проще. Но первые цифры в полученной смете не обрадовали, да и курс евро пополз вверх (помните ноябрь 2014?). Особенно долго разбирались со стоимостью изготовления и установки окон. При всех тех же параметрах окна REHAU в России стоят намного дешевле. А окон у нас в доме 19 штук! Все наружные работы решили отложить до лучших времен (бассейн, террасы, лестницы) и заняться в первую очередь самим домом, чтобы к лету им можно было уже пользоваться. В январе 2015 мы съездили еще раз в Испанию, чтобы утрясти все вопросы по смете, заключили договор, обговорили по возможности все детали нашей совместной удаленной работы (строители в Испании, а мы все-таки в России), и вернулись домой. Через несколько дней после нашего отъезда в доме начались работы. Нам стали присылать регулярные фотоотчеты о работах в доме. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firebird Опубликовано: 17 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 17 апреля 2016 Дом и виды отличные! 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 17 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 17 апреля 2016 10 минут назад, new_age сказал: вы это собрались ремонтировать или уже отремонтировали? вкусы конечно у всех разные, но как по мне так это довольно аутентичный дом, чуть чуть обновить стены потолки, электрику, какие то детали интерьера и будет прекрасное жилище в испанском стиле Прекрасный вид Дом уже отремонтировали. Лет 8 назад мы искали дом исключительно в современном стиле. Спустя годы (видимо стареем), мы уже стали больше смотреть на виллы в испанском стиле. И этот понравился с первого взгляда. Все родственники, кто видел дом только по фотографиям, тоже сказали: "зачем ремонтировать? итак все в хорошем состоянии". Но замена одного неизбежно цепляет замену другого. Так и набралось на полноценный ремонт. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
new_age Опубликовано: 18 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 18 апреля 2016 23 часа назад, Kotomot сказал: Дом уже отремонтировали. Лет 8 назад мы искали дом исключительно в современном стиле. Спустя годы (видимо стареем), мы уже стали больше смотреть на виллы в испанском стиле. И этот понравился с первого взгляда. Все родственники, кто видел дом только по фотографиям, тоже сказали: "зачем ремонтировать? итак все в хорошем состоянии". Но замена одного неизбежно цепляет замену другого. Так и набралось на полноценный ремонт. Понятно, на фотографиях конечно не видно того что увидит хозяин при тщательном осмотре=) было бы интересно посмотреть что с ним стало после ремонта 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 18 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 18 апреля 2016 Планировка дома нас вполне устраивала. Нужно было только избавиться от отдельного входа на втором этаже, поэтому, первое, что спросили у строителей, можно ли убрать наружную лестницу И можно ли перенести наружную стену (там где балкон), увеличив помещение на втором этаже Строители не возражали Второе, что хотелось изменить - это кухня на первом этаже. Два имеющихся дверных проема заложили. Около входа в дом в этом случае получалась небольшая прихожая с вешалкой и местом для обуви Вход на кухню из гостиной тоже был не нужен, поскольку снесли стену между кухней и коридором (слева) Ну и третье - убрали встроенный шкаф в комнате, увеличив помещение 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 18 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 18 апреля 2016 (изменено) Новая стена Новая крыша Две смежные комнаты на втором этаже сделали отдельными, разделив небольшим коридором. На месте бывшего отдельного входа и балкона организовался еще один санузел при нашей спальне Изменено 18 апреля 2016 пользователем Kotomot 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firebird Опубликовано: 18 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 18 апреля 2016 Нифига у вас там объемные строительные работы 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 18 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 18 апреля 2016 Ну вот не получается у нас по простому - аппетит приходит во время еды. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 19 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Окна (19 штук) пошли все под замену. Ставили REHAU белые поворотно-откидные, а те, что выходили на террасу - раздвижные. Два окна оставили арочными, хотя из-за их формы стоимость изготовления самих окон значительно выше обычных прямоугольных. Но не хотелось портить архитектуру дома. Размеры окон оставили такие же, как и были. Но, как оказалось, для местных строителей не проблема увеличить оконные проемы и сделать панорамные окна. Правда, это приведет к увеличению стоимости работ и изготовления самих окон. Нас устроили наши размеры и мы только сдвинули пару окон на кухне и в спальне на несколько сантиметров в сторону. чтобы без проблем поставить мебель. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 19 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Если помните, в доме было 4!!! барбекю - на террасе на втором этаже, на террасе на первом, около бассейна и внизу, под бассейном. От двух мы отказались. Вместо барбекю у бассейна решили сделать душ с горячей и холодной водой (в арендных домах все время попадалась только холодная, из-за этого душем почти не пользовались). Сделала чертеж с размерами, при этом постаралась вписать душ в имеющуюся стену. Строители отлично справились Мозаику подобрали с учетом будущей замены в бассейне (сейчас там синий цвет) Самое примечательное в этом сооружении, что кроме моря ничего и никого не видно, и тебя не видно... Можно спокойно мыться... 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firebird Опубликовано: 19 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Судя по фоткам - вы там новый дом строите по факту 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 19 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Сами не ожидали. Начинали то искать апартаменты с хорошим ремонтом, с коммунальным бассейном и общим садом, чтобы не заморачиваться, а только приезжать и отдыхать. И вот так вот попали . На полный ремонт. Но нам нравится, хобби у нас такое. Пока строишь, ремонтируешь - интересно. А когда еще и в другой стране, на другом языке, с другим менталитетом... ух, как бодрит. Что не нравится категорически в испанских домах - так это открывающиеся внутрь санузлов двери . А если забыл дверку закрыть? Так что мы решили сделать как в России - все двери должны открываться только наружу. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 19 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Стены в доме были покрыты штукатуркой и покрашены. Не помню как называется по-испански, но поверхность грубая и шероховатая. Строители сняли все до кирпичей (блоков), и заново оштукатурили и ошпаклевали все поверхности внутри дома. Снаружи стены только покрасили. Новые возведенные стены в спальне 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 19 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Плитка. В доме 3 санузла при каждой спальне и один туалет под лестницей, фартук на кухне, полы во всех помещениях, плюс две террасы и два балкона. И все эти поверхности нужно покрыть плиткой так, чтобы хоть как то сочеталось. Сначала пытались подобрать все в магазине - испанцы посоветовали салон плитки в Гандии - AZULBEN. Три часа мы ходили, подбирали, и даже выбрали почти всю плитку. Но, приехав домой в Питер, в душу закрались сомнения. Что-то не получалось, не складывалось, и я начала заново изучать сайты испанских фабрик. Как же их много! И почти все находятся под Валенсией. Случайно наткнулась на большинстве сайтах на программу 3DSuperb, бесплатную, с возможностью рисовать помещения и раскладывать плитку из ассортимента этих фабрик. Недели две ушло на беспорядочное тыкание в кнопочки (испанского не знаю), и вдруг стало получаться. Я нарисовала все санузлы, кухню, разложила плитку. Сделала много вариантов и выбрала понравившиеся. Осталось только озадачить ребят из AZULBENа, чтобы заказали нужную плитку. Это я развлекалась 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Aristarh Опубликовано: 19 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 Котомот многим будут интересны цифры или просто отношение стоимости работы к стоимости материалов очень интересный и полезный фоторепортаж ждемс продолжения 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firebird Опубликовано: 19 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 19 апреля 2016 1 час назад, Aristarh сказал: Котомот многим будут интересны цифры или просто отношение стоимости работы к стоимости материалов очень интересный и полезный фоторепортаж ждемс продолжения Моя оценка стоимости - от 150 000 евро 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 20 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 20 апреля 2016 красавцы! Желаю успеха и воплощения в итоге всего задуманного, не смотря на большие траты и курс евро. А портить цифрами такой рассказ не надо, любопытные беглецы из СССР пускай "гуляют по острову" в поисках возможности заработать на ненавистных русских туристах еще хотя бы 50 евро. Не понять им красоту и широту мышления жителей нынешней России. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 20 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 20 апреля 2016 19 часов назад, Firebird сказал: Моя оценка стоимости - от 150 000 евро Близко. Но чуток побольше. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
vadimhh Опубликовано: 20 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 20 апреля 2016 А под потолком у вас фальш балки или натур? Шикарно смотрится, еще бы потолок по выше вообще бы суперски было.ИМХО конечно же. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 20 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 20 апреля 2016 (изменено) Ремонт начали в середине января (2015). Закончили - 1 августа. Итого на весь объем работ ушло 5,5 месяцев. Проконтролировать приезжали один раз в марте, в остальное время - переписка по почте. С середины июня снимали жилье поблизости и через день катались проверять. Когда пошли отделочные работы, нужно было вовремя успевать замечать и исправлять ошибки, или совместно решать возникающие проблемы. Фотографии сделаны в конце мая - начале июня. Оконные проемы подготовлены под установку окон Окна на первом и втором этаже получились не соосно (нижнее окно в кухне сдвигали влево на несколько сантиметров) - решили не обращать на это внимание Завезена плитка для кухонного фартука Раньше здесь был вход в кухню - теперь место для верхней одежды (зимой) и обуви. Плитка для остальных помещений Один из санузлов Санузел на втором этаже (здесь был отдельный вход на второй этаж и лестница) Третий санузел Туалет под лестницей. Унитаз переехал под окно (раньше он стоял в простенке 40 см справа от двери, и дверь открывалась внутрь к унитазу). До сих пор удивляюсь местным архитекторам и строителям - даже при наличии места сантехнику лепят вплотную к друг другу или к углам. Лично чертила расстановку всей сантехники с размерами, и все равно умудрились в одном санузле поставить инсталляцию в 10 см от угла вместо 30 по чертежу. Хорошо что мы как раз в Испании были в этот момент. 38 минут назад, vadimhh сказал: А под потолком у вас фальш балки или натур? Шикарно смотрится, еще бы потолок по выше вообще бы суперски было.ИМХО конечно же. Самые натуральные деревянные. Изменено 20 апреля 2016 пользователем Kotomot добавлены фотографии 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
warw Опубликовано: 21 апреля 2016 Жалоба Рассказать Опубликовано: 21 апреля 2016 Фантастика! А начиналось всё ( судя по первым сообщениям) с желания чтобы двери в туалет открывались наружу... Если честно, изначально дом был такой сказочный со всеми этими лестницами, закоулками, укромными уголками... Но хозяевам, конечно, виднее и получилось просто замечательно! 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 21 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 21 апреля 2016 2 часа назад, warw сказал: Фантастика! А начиналось всё ( судя по первым сообщениям) с желания чтобы двери в туалет открывались наружу... Если честно, изначально дом был такой сказочный со всеми этими лестницами, закоулками, укромными уголками... Но хозяевам, конечно, виднее и получилось просто замечательно! Мы постарались максимально не вмешиваться в архитектуру дома. Но окна, например, выбрали белые, а не коричневые, потому что они дешевле на 25-30 %. Лестницу убрали, потому что нам не нужен был отдельный апартамент с кухней наверху. Две смежные комнаты сделали отдельными, чтобы у всех были отдельные спальни. Убрали темный коридор, чтобы сделать кухню просторной и светлой. Все по мелочи . Ну а внутри хотелось сделать светлый, современный интерьер, при этом соответствующий стилю дома. В конце июня фотографии делали уже сами. Выступ стены на кухне - задняя часть большого камина в гостиной Раньше здесь был темный коридор Установка окон Плитка на террасе Плитка в санузле Море... Круглая комната (проходная) Спальня (та самая, вновь построенная, на втором этаже) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kotomot Опубликовано: 21 апреля 2016 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 21 апреля 2016 (изменено) И еще немного ремонтных фотографий, сделанных за неделю до нашего переезда. Деревянные балки ошкурили и заново покрасили Море... Бассейн был в рабочем состоянии, поэтому на этот сезон его только почистили и залили водой. Изменено 21 апреля 2016 пользователем Kotomot 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.