Аренда недвижимости в Испании. Сайты по аренде, опыт по аренде.

[tkha]

Про  сырость в арендованном жилье:

 

"Женщина-арендатор требовала возместить ей моральный ущерб в размере 3000 евро, причинённый ей арендодателем, который не сделал необходимый ремонт жилья, чтобы можно было использовать его по назначению. И поэтому арендатор была вынуждена не проживать там со своими дочерьми, а также не могла поддерживать социальных отношений и вести достойную жизнь."

 

Реальное судебное дело. Что решил испанский суд -- в переводе статьи адвоката, специализирующегося на вопросах аренды.

Изменено 17 августа 2013 пользователем tkha

[tkha]

Обзор судебной практики по теме "Кто должен оплачивать ремонтные работы в арендуемом жилье" (перевод статьи испанского адвоката).

Изменено 9 октября 2013 пользователем tkha

[Olga]

Обзор судебной практики по теме "Кто должен оплачивать ремонтные работы в арендуемом жилье" (перевод статьи испанского адвоката).

 

Это касается аренды любой или только долгосрочной?

[tkha]

Хороший вопрос.

 

Vivienda -- это долгосрочная аренда.

 

И надо еще в BOE посмотреть, как прописано понятие "аренда" в самом Законе LAU, потому что рассматривается практика применения норм этого закона.

 

Можно и просто в комментариях к статье задать этот вопрос непосредственно этому адвокату.

Изменено 9 октября 2013 пользователем tkha

[Olga]

Хороший вопрос.

 

Vivienda -- это долгосрочная аренда.

 

И надо еще в BOE посмотреть, как прописано понятие "аренда" в самом Законе LAU, потому что рассматривается практика применения норм этого закона.

 

Можно и просто в комментариях к статье задать этот вопрос непосредственно этому адвокату.

Ну vivienda - это вообще жилье...

[tkha]

Artículo 2 Arrendamiento de vivienda

1. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.

 

(В редакции 1994 года).

 

То есть удовлетворение потребности в постоянном жилье.

[tkha]

Вот пример того, о чем я говорила: сдача в аренду нового жилья от застройщика:

http://www.habitaclia.com/alquiler-piso-carrer_santa_llucia_27_obra_nueva-canet_de_mar-i1227001169298.htm

 

Без агентских комиссионных. Налетай-торопись...

[Ксения111]

Да, но это все цены при подписке контракта от года и больше. Плюс заплатить залог в стоимости   одного месяца аренды, плюс предоставить документы на прибыль. На месяц никто не сдает.

 

Администратор: Ссылки удалены в соответствии с правилами форума.

[Anderson]

Ксения111, куча народа сдает на месяц, вопрос цены и длительности аренды.

[tkha]

Обзор судебной практики по теме "Кто должен оплачивать ремонтные работы в арендуемом жилье" (перевод статьи испанского адвоката).

Не прошло и пол-года...

 

.. продолжение обзора судебной практики на тему "За чей счет должны производиться ремонтные работы в арендованном жилье".

[Empresario]

Осежим тему!

Какие сайты, кроме лидирующего аэра, ещё популярны и беспроблемны? Чтоб без проблем - как букинг, не выплачивали месяцами, чтоб как фотокаса, не требовали номера?... )))

Мильанунсиос, ВК, ФБ не предлагать. )))) 

Что посоветуете?

Заранее спасибо. 

Изменено 24 апреля 2017 пользователем Empresario

[Sanaramax]

Здравствуйте. Тоже хотел бы освежить тему. Переезжаем с сыном для его учебы в Сиджес. Достаточно ли для поиска долгосрочной аренды idealista.com или лучше использовать другие- лучшие ресурсы? Из каких составляющих будет состоять аренда(залог? Что еще?). Не проблема ли будет- отсутствие вида на жительства(будем жить по очереди с мужем и бабушками по обычным Шенгенским визам)? Спасибо большое заранее за Советы. 

[bakardi6226]

В ‎07‎.‎07‎.‎2018 в 20:46, Sanaramax сказал:

Здравствуйте. Тоже хотел бы освежить тему. Переезжаем с сыном для его учебы в Сиджес. Достаточно ли для поиска долгосрочной аренды idealista.com или лучше использовать другие- лучшие ресурсы? Из каких составляющих будет состоять аренда(залог? Что еще?). Не проблема ли будет- отсутствие вида на жительства(будем жить по очереди с мужем и бабушками по обычным Шенгенским визам)? Спасибо большое заранее за Советы. 

Добрый день ! Если еще актуально , есть интерестное предложение  Пишите здесь ! Догоримся !