Впервые слышу про сспец цену для русских, это в каком регионе так?
в Калелье, в Барселоне.
тему хотя бы читайте
Спасибо за ответ!
Не все темы имею возможность и желание читать от корки до корки. уж простите великодушно.
На некоторые отвечаю по последним постам, если эмоцию вызвало и желание ответить.
4 лайка
…Имею желание купить коня…но-не имею возможности…))))
…Имею возможность купить осла…но-не имею желания…))))
Так выпьем же за то, что бы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями…!!!
3 лайка
хотелось дом и не хотелось козу. в 1966 году.
Что-то как-то тема набирает обороты.
_Максим_ . В чем проблема самому уделить процессу покупки месяц? Не хотите нанимать риелтора, значит не хотите. Приезжайте и смотрите сами. Садитесь с переводчиком за 100 евро в день и обзванивайте, договаривайтесь о встречах и просмотрах. Кстати - просмотры всегда бесплатные. Вопрос выеденного яйца не стоит. Через форум все равно не найдете вариант. Или обращайтесь к риелторам и Вам найдут объект. Другой вопрос, хотите Вы этого или нет.
Я так и делаю.
Тема началась с моего описания моего негативного опыта взаимодействия с риэторами: человек просто ничего не делал.
И с моего вопроса, зачем вообще риэлторы нужны. За что они берут 5-15 тыс евро? Пока ответа я не получил. Только общие слова. Вот выше написали, что риэлтор знает местность. Круто!
Я начал интересоваться этим вопросом года полтора назад. Тогда мне казалось, что эти современные дома у моря - то что надо. Сейчас мне хочется абсолютно другого. Поэтому рад, что не сложилось тогда. Это я к тому, что сразу много вариантов смотреть не надо. Надо выбирать район, потом дома в этом районе, а потом давать поручения риэлторам искать. Про риэлторов могу сказать, что уровень большинства из них оставляет желать лучшего. Некоторые из них мне звонят до сих пор. Так вот, уже в начале этого года (после принятия закона о инвесторах, где было определен порог в 500К) некоторые из них продолжали рассказывать о 250К. А те, кто звонил летом, не знали, что 500К могут складываться из нескольких продуктов. Были и другие вопросы на которые они не были готовы ответить. Поэтому, я подумывал об адвокате. Но мое личное мнение: без риэлторов обойтись невозможно, особенно если человек в состоянии заплатить 500К.
Максим, надо давать поручение всем, кто готов за него браться, и отсеивать тех, кто не дает конкретики, и задавайте вопросы. Если не ориентируются, значит нет сотрудничества. В результате найдете тех, кто поможет.
А почему не нравятся современные дома у моря?
Про риэлторов мое мнение такое же. Они необходимы людям, которые хотят просто приехать с деньгами и купить, ни в чем не разбираться, не вникать в нюансы, не искать информацию. Но когда я задаю риэлтору 3 вопроса, он на следующий день готовит ответ, и на 1 вопрос ответ неверен, на второй вообще забывает ответить, на третий вопрос отвечает, но я сам уже нашел ответы за час - это не соответствует тому, как описывают риэлторов в этой теме))
мне испанские риелторы понравились.
объект дешевый нашли, скидку дали какую просил, помогли с NIE и счетом в банке бесплатно, чеки банка сделали по-минимуму, зарегистрировали объект и добровольно вернули 420 евро с регистрации. Но самое главное - объект по цене для испанцев купил. Для русских же обычно спеццена, этого никто не скрывает.
Поделитесь контактами, пожалуйста.
А почему не нравятся современные дома у моря?
Мне кажется, что эти дома больше соответствуют отпускному жилью. А те, которые понравились, существенно выше бюджета (я искал от 100 кв.м.). Да и вообще, близость Бадалоны и Форума не радует.
Недавно на Солвии увидел строящийся дом. Там 80 м. от 200К. Раньше никогда не рассматривал покупку в строящихся домах. Надеюсь осенью буду там, если окрестности понравятся, буду узнавать подробности.
В Барселоне в новых домах цена 4-5 тыс за метр и это эконом-класс. В Побленоу есть новые дома на первой линии, правда она проходит в метрах 200 от кромки моря. Строит вроде Золотые Ключи. Односпальная от 400 тыс
В Барселоне в новых домах цена 4-5 тыс за метр и это эконом-класс. В Побленоу есть новые дома на первой линии, правда она проходит в метрах 200 от кромки моря. Строит вроде Золотые Ключи. Односпальная от 400 тыс
Что, прямо российская компания строит???
Что, прямо российская компания строит???
La Llave de Oro
Ольга, чего прикалываешься? Писали уже где то на форуме про них.
Экономят, конечно, последние годы на отделочных материалах:
краны потатырошные (носик 10 см), перила из ржавейки, несовременный материал для шкафов.
Максимум - это сделают хорошо писо-пилото, а в других и насачковать могут. (термин “сачок” - бабочек ловить).
3 лайка
Представляете, несколько дней думаю на вопросом Максима о риэлторах:
“… зачем вообще риэлторы нужны. За что они берут 5-15 тыс евро? Пока ответа я не получил. Только общие слова…”
Чего, действительно, столько развелось агенств по Барселоне с риэлторами?
Работать не умеют… Как живут? На фиг, вообще, нужны?
(Под эту удочку предлагаю закрыть и банки: расписание неудобное, только до обеда, документов кучу просят… )
3 лайка
Представляете, несколько дней думаю на вопросом Максима о риэлторах:
“… зачем вообще риэлторы нужны. За что они берут 5-15 тыс евро? Пока ответа я не получил. Только общие слова…”
Чего, действительно, столько развелось агенств по Барселоне с риэлторами?(Под эту удочку предлагаю закрыть и банки: расписание неудобное, только до обеда, документов кучу просят… )
Интернет замещает некоторые профессии.
Когда не было интернета без риелтора квартиру было не найти.
Сейчас можно при желании.
Скоро будут 3D туры и покупка нажатием кнопки. Кто такие риелторы все забудут
И банки пойдут туда же, в планшет то есть.
Интернет замещает некоторые профессии.
Когда не было интернета без риелтора квартиру было не найти.
Сейчас можно при желании.
Скоро будут 3D туры и покупка нажатием кнопки. Кто такие риелторы все забудут
И банки пойдут туда же, в планшет то есть.
Но платить за этот сервис все равно придется - может меньше, а может даже и больше, чем сейчас. И будете возмущаться тогда, мол, “раньше платил, так они ездили, звонили, показывали, а теперь за пару нажатия кнопок тысячи берут”…
Именно так и будет.
3 лайка
Интернет замещает некоторые профессии.
Когда не было интернета без риелтора квартиру было не найти.
Сейчас можно при желании.
Скоро будут 3D туры и покупка нажатием кнопки. Кто такие риелторы все забудут
И банки пойдут туда же, в планшет то есть.
если продолжать … то далее идет виртуальное посещение приобретенной недвижимости
а также виртуальное проживание при желании можно менять вид из окна вновь приобретенной недвижимости одним кликом мышки
не жизнь а просто виртуальная реальность получается
3 лайка
La Llave de Oro
Ольга, чего прикалываешься? Писали уже где то на форуме про них.
Честно, да? Просто неговорящим по-испански трудно может быть найти компанию писать так уж так, как она называется…
4 лайка
La Llave de Oro
Ольга, чего прикалываешься? Писали уже где то на форуме про них.
Экономят, конечно, последние годы на отделочных материалах:
краны потатырошные (носик 10 см), перила из ржавейки, несовременный материал для шкафов.
Максимум - это сделают хорошо писо-пилото, а в других и насачковать могут. (термин “сачок” - бабочек ловить).
Насчёт недороговизны отделки - подтверждаю. Покупали у этой компании. На первое время,если нет времени и елания заморачиваться с ремонтами - самое то,но потом душа всё равно просит переделок
Но для нас очень большой плюс был в новострое, расположении и то,что строилось на наших глазах у этой фирмы несколько объектов без недостроя.
2 лайка
Представляете, несколько дней думаю на вопросом Максима о риэлторах:
“… зачем вообще риэлторы нужны. За что они берут 5-15 тыс евро? Пока ответа я не получил. Только общие слова…”
Чего, действительно, столько развелось агенств по Барселоне с риэлторами?
Работать не умеют… Как живут? На фиг, вообще, нужны?
(Под эту удочку предлагаю закрыть и банки: расписание неудобное, только до обеда, документов кучу просят… )
Ольга, вы просто исключение из правил, читал отзывы, респект
большинство риэлторов ставит себе целью поработать поменьше, да урвать побольше,
где-то обломится, а где-то глядишь и срастется.
чтоб узнать по максимому про квартиру, достаточно знакомого строителя, может с ним сходить в архитектуру,
и переводчика, с ним проитись по подъезду поговорить с президентом подъезда и соседями, узнать про дом,
кто жил и т.п.
а все эти рассказы риэлторов про их огромные объемы работ и остальные страшилки - бред
1 лайк
Интернет замещает некоторые профессии.
Когда не было интернета без риелтора квартиру было не найти.
Сейчас можно при желании.
Скоро будут 3D туры и покупка нажатием кнопки. Кто такие риелторы все забудут
И банки пойдут туда же, в планшет то есть.
Кстати, банки потому и работают до 14 часов, что сейчас многое делается через Интернет-банк и банкомат.
Скорее бы научились зубы по компу лечить, чтоб я дома, перед теликом, а они лечатся кстати, насчет интернет возможностей новых, недавно ролик смотрела про молодого гения в этой сфере, фантастика просто. достойно отдельной темы, но тут в контексте вписывается, хоть и не про недвижимость и не про Барселону. Найду, сюда выложу, но, наверное, лучше в отдельную перенести.
Не нахожу, к сожалению, но если найду, обязательно выложу.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=748682128524331&id=100001476523322 таки нашла. Я под впечатлением от юноши и его придумок.
А презентация была аж в 2009 году.так что почти все узнать про квартиру по бумажке выписке вполне можно при таком подходе, если бы он был повсеместен.
3 лайка
Я написал по-русски компанию, чтоб не сочли за рекламу.