Роман, по поводу счетчика у нас с агентом разговора не было не до покупки, не после до того момента, как это стало известно от электрика. Я о том, что придется переносить счетчик, не знал, и агенту я этот вопрос не задавал. Так что ты не совсем верно понял. Я переживал за качество внутренней проводку (потому что знал, что дом старый). Не знал, соответствует ли она требованиям. И только по этому поводу у нас был разговор. Понапрасну я тоже на людей не хочу наговаривать . И на самом деле, друзья, не надо холиваров в этом топике. Я не задаю вопрос “Кто виноват?”, я задаю вопрос “Что делать?” Давайте будем придерживаться топика, пожалуйста.
, а ты уверен, что агент знал о том что счетчик нужно переносить? Я так понял из сообщения Леши, что это выплыло когда все сертификаты и лицензии были сделаны, пришла Ибердрола и сказала нет, подключить не смогу так как счетчик раньше стоял в доме.
да, именно так.
они не могут, а просто обязанны при продаже знать все подводные камни.
ладно лучше советом помогите спорить не буду
Я в этом согласен с тобой. Потенциальный покупатель имеет право знать не только какую сумму он потратит на покупку недвижимости и уплату налоогов, но и какую сумму он потратит на то, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Если я не специалист в законах и тонкостях этой страны, либо у меня нет достаточно времени, либо я не знаю язык, я предпочитаю оплатить услуги специалистов и не заморачиваться по этому поводу.
А что касается имеющихся задолженностей неважно за что, коммунальные это платежи, налоги или еще что, вот уж эти данные должны быть покупателю сообщены в обязательном порядке. Это СУЩЕСТВЕННОЕ условие для заключение сделки ИМХО.
А по факту получается, что мне на момент покупки надо было вникать в юридические тонкости того, что является обременением, а что нет. Какие долги продавец будет оплачивать, а какие не будет.