# Стоимость недвижимости в Испании снизилась больше, чем в других странах ЕС **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Tags:** статистика-рынка-нед, недвижимость-в-испан, недвижимость, квартира-в-испании, апартаменты-в-испани, дом-в-испании\ **Created:** [12.Июль.2013 16:13:40 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829 "2013-07-12T16:13:40Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![Olga](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/57b2e6/32.png) [@Olga](https://4ru.es/forum/u/Olga)\ **Post date:** [12.Июль.2013 16:13:40 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/1 "2013-07-12T16:13:40Z")
**Стоимость жилья в Испании снизилась больше, чем в других странах ЕС**   **![post-4-0-05635800-1373645526.jpg](https://4ru.es/forum/uploads/default/original/2X/7/763a980cd9815c81e294307893a14f2f210f3c66.jpeg)**   Цены на жилье в Испании, по первым итогам, подведенным в 2013 году, упали на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Это максимальный показатель падения среди всех стран еврозоны, где цены на недвижимость снизились на 2,2%, и ЕС, где зарегистрировано снижение на 1,4%, как сообщает в официальном заявлении Евростат.   [Читать далее.](http://www.4ru.es/all-news/menu-realty/1195-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F-%D0%B2-%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%8C-%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B5,-%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D0%B2-%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%B8%D1%85-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%85-%D0%B5%D1%81) ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [12.Июль.2013 17:46:30 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/2 "2013-07-12T17:46:30Z")
> **Стоимость жилья в Испании снизилась больше, чем в других странах ЕС** > >   Снизилась стоимость больше, чем в других странах, потому что и была завышена больше, чем в других странах. Каждый год давал +15% от стоимости. ---
**Author:** ![Furst](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/e47c2d/32.png) [@Furst](https://4ru.es/forum/u/Furst)\ **Post date:** [15.Июль.2013 07:27:57 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/3 "2013-07-15T07:27:57Z")
Ну и чего грустить? ---
**Author:** ![user154](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/e19b73/32.png) [@user154](https://4ru.es/forum/u/user154)\ **Post date:** [15.Июль.2013 07:33:36 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/4 "2013-07-15T07:33:36Z")
Пока выбираешь недвижимость, любая информация о снижении воспринимается как благо. После приобретения недвижимости, подобная информация уже не может радовать. Теперь будем ждать экономический подъём испанской экономики и стремительный рост в строительном секторе.  ---
**Author:** ![Soy\_Alejandro](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/59ef9b/32.png) [@Soy\_Alejandro](https://4ru.es/forum/u/Soy_Alejandro)\ **Post date:** [15.Июль.2013 08:06:16 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/5 "2013-07-15T08:06:16Z")
>  Теперь будем ждать экономический подъём испанской экономики и стремительный рост в строительном секторе.  Подождите чуть-чуть )) ---
**Author:** ![solmish](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/6de8d8/32.png) [@solmish](https://4ru.es/forum/u/solmish)\ **Post date:** [15.Июль.2013 08:08:25 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/6 "2013-07-15T08:08:25Z")
> Подождите чуть-чуть )) Лет 5-8 ---
**Author:** ![olegario](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/5daacb/32.png) [@olegario](https://4ru.es/forum/u/olegario)\ **Post date:** [15.Июль.2013 12:20:09 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/7 "2013-07-15T12:20:09Z")
> Лет 5-8 Да Вы оптимист, батенька. ---
**Author:** ![solmish](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/6de8d8/32.png) [@solmish](https://4ru.es/forum/u/solmish)\ **Post date:** [15.Июль.2013 13:07:01 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/8 "2013-07-15T13:07:01Z")
> Да Вы оптимист, батенька. Ну не без этого   Ну если серьезно-если ,кто покупал здесь(В Испании) недвижимость,как инвестицию в кратко срочной перспективе,мягко говоря перепутал регион,нужно было в 2009-2010 брать квартиру в Ново-Переделкино  ---
**Author:** ![Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/vidnagibraltar_izokn/32/25_2.png) [@Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/u/Vidnagibraltar_Izokn)\ **Post date:** [15.Июль.2013 14:13:44 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/9 "2013-07-15T14:13:44Z")
_Цены на жилье в Испании, по первым итогам, подведенным в 2013 году, упали на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Это максимальный показатель падения среди всех стран еврозоны, где цены на недвижимость снизились на 2,2%, и ЕС, где зарегистрировано снижение на 1,4%, как сообщает в официальном заявлении Евростат._   _Снизилась стоимость больше, чем в других странах, потому что и была завышена больше, чем в других странах._ _Каждый год давал +15% от стоимости._     Интересно, почему же в Испании колебания цен поисходят резче, чем в других странах ЕС? Рынок какой-то недисциплинированный… ---
**Author:** ![henaromatus](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/h/94ad74/32.png) [@henaromatus](https://4ru.es/forum/u/henaromatus)\ **Post date:** [15.Июль.2013 14:30:39 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/10 "2013-07-15T14:30:39Z")
Похоже что еще будет падать, сколько еще по времени и на сколько никто не знает. В такие моменты покупать всегда очень страшно, но если вы хотите заработать то покупать нужно как раз когда очень страшно. Штаты начали валиться первыми сейчас там бум на рынке недвижимости, лаг с евро примерно 2 года по моим наблюдениям, можно прибавить еще год два из за неповоротливости ецб и мегазаседателей - правителей. Как я понимаю в Испании не самая большая нагрузка на экономику в виде профсоюзов, пособий и тд… Поднимется все, еще кто то будет логти кусать что думал но не купил а сейчас вот уже поздно конечно =)) Возможно феерического роста ждать уже не стоит, но решать свои вопросы самое время в этот период. ---
**Author:** ![Sunraya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/ea5d25/32.png) [@Sunraya](https://4ru.es/forum/u/Sunraya)\ **Post date:** [15.Июль.2013 21:58:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/11 "2013-07-15T21:58:21Z")
> Ну не без этого > > Ну если серьезно-если ,кто покупал здесь(В Испании) недвижимость,как инвестицию в кратко срочной перспективе,мягко говоря перепутал регион,нужно было в 2009-2010 брать квартиру в Ново-Переделкино Вы думаете, что-то сильно изменилось?Мой партнер по бизнесу покупала квартиру намедни в “град московский”( это 15 км от МКАД по киевскому/ калужскому шоссе) на этапе стройки. Она квартиру присмотрела в марте,но ждала продажа своей в Москве когда завершится и резервировала квартиру уже в конце мая на 400 тысяч рублей дороже. В ноябре прошлого года эта квартира стоила дешевле еще на 500 тысяч, итого за 6 месяцев плюс 900 тысяч рублей к цене. Дом на этапе фундамента на данный момент. К сдаче эта квартира будет стоить еще как минимум на пару лямов дороже ( 2015 год сдача). Спрос огромный на этот проект .Свою девушку в Москве покупала за 8 млн, через три года продала за 13 млн. Так что насчет перспективных регионов для инвестиций в краткосрочной перспективе мало что поменялось другое дело, что риски выросли… ---
**Author:** ![henaromatus](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/h/94ad74/32.png) [@henaromatus](https://4ru.es/forum/u/henaromatus)\ **Post date:** [16.Июль.2013 08:43:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/12 "2013-07-16T08:43:20Z")
Так вот это все скорее всего скоро закончится если уже не закончилось… Видима когда она только собиралась покупать не было еще даже разрешений никаких - риски. Свою двушку вы покупали вероятно в 2009г. когда была паника, иначе такой рост быть просто не может за 3 года =) Даже если у вас там рядом метро появилось. ---
**Author:** ![Sunraya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/ea5d25/32.png) [@Sunraya](https://4ru.es/forum/u/Sunraya)\ **Post date:** [16.Июль.2013 11:10:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/13 "2013-07-16T11:10:07Z")
> Так вот это все скорее всего скоро закончится если уже не закончилось… Видима когда она только собиралась покупать не было еще даже разрешений никаких - риски. > > Свою двушку вы покупали вероятно в 2009г. когда была паника, иначе такой рост быть просто не может за 3 года =) Даже если у вас там рядом метро появилось. я же говорю, риски большие..но тем не менее ничего не закончилось по крайней мере пока..пример привела свежий - сделки обе и по продаже и по покупке майские. И да, вы правы, Двушку в 2009 покупали в строящемся доме, было страшно, кстати. Еще 1 млн в нее вложили, но все риски окупились, все довольны )) ---
**Author:** ![Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/vidnagibraltar_izokn/32/25_2.png) [@Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/u/Vidnagibraltar_Izokn)\ **Post date:** [16.Июль.2013 11:42:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/14 "2013-07-16T11:42:53Z")
Интересно, покупают ли московскую недвижимость иностранцы, экспаты, например? С целью вложения заработанных денег. ---
**Author:** ![Schumi](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/f04885/32.png) [@Schumi](https://4ru.es/forum/u/Schumi)\ **Post date:** [16.Июль.2013 11:49:31 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/15 "2013-07-16T11:49:31Z")
Английские инвесторы вкладывали в московскую недвижимость вплоть до 2008 года, во все типы. После кризиса пытались выводить инвестиции, но безуспешно. Сейчас не знаю. ---
**Author:** ![henaromatus](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/h/94ad74/32.png) [@henaromatus](https://4ru.es/forum/u/henaromatus)\ **Post date:** [16.Июль.2013 12:29:32 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/16 "2013-07-16T12:29:32Z")
> Интересно, покупают ли московскую недвижимость иностранцы, экспаты, например? С целью вложения заработанных денег. Экспаты скорее всего снимают. Вообще думаю вменяемые люди сейчас не полезут в московскую недвижимость. Читал что 60% сделок по дорогой недвиге в мск - чиновники. Эконом - это регионы с продажами своих + кредиты. Спрос есть конечно,  это видно даже из того что застраивают каждый угол и все моментально заселяется (мск) В Москве движуха всегда будет - это большой вокзал. Но феерического роста уже не будет, скорее рваный, с падениями и ростами в пределах общего бардака. ---
**Author:** ![Sunraya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/ea5d25/32.png) [@Sunraya](https://4ru.es/forum/u/Sunraya)\ **Post date:** [16.Июль.2013 13:18:57 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/17 "2013-07-16T13:18:57Z")
Куда еще фееричнее-то…и так цены невменяемые ---
**Author:** ![Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/vidnagibraltar_izokn/32/25_2.png) [@Vidnagibraltar\_Izokn](https://4ru.es/forum/u/Vidnagibraltar_Izokn)\ **Post date:** [16.Июль.2013 13:59:02 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/18 "2013-07-16T13:59:02Z")
> Экспаты скорее всего снимают. Вообще думаю вменяемые люди сейчас не полезут в московскую недвижимость. Читал что 60% сделок по дорогой недвиге в мск - чиновники. Эконом - это регионы с продажами своих + кредиты. Спрос есть конечно,  это видно даже из того что застраивают каждый угол и все моментально заселяется (мск) В Москве движуха всегда будет - это большой вокзал. Но феерического роста уже не будет, скорее рваный, с падениями и ростами в пределах общего бардака. Ну понятно, что им фирма оплачивает съем, но зарплата-то капает, и немаленькая. Держат в банках московских, так как процент выше чем у них дома? или рискуют вложиться в недвижимость чтобы перепродать повыгоднее перед отъездом? Мне интересно, потому что муж экспат в Марокко, но тут вкладывать некуда, поэтому тщательно изучаем испанский рынок. И тем не менее, в россиский совсем нет желания вляпываться. Кто б не говорил о каких-то удачных сделках, все-таки имеет значение, были ли связи, подсказавшие надежных застройщиков и т.д. Вот так со стороны, почитав интернет, решиться иностранцу вложить свои кровно заработанные деньги в российский рынок недвижимости… Ну вот мне не представлется реальным. А вот в испанский запросто. ---
**Author:** ![henaromatus](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/h/94ad74/32.png) [@henaromatus](https://4ru.es/forum/u/henaromatus)\ **Post date:** [17.Июль.2013 08:00:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/19 "2013-07-17T08:00:20Z")
> Ну понятно, что им фирма оплачивает съем, но зарплата-то капает, и немаленькая. Держат в банках московских, так как процент выше чем у них дома? или рискуют вложиться в недвижимость чтобы перепродать повыгоднее перед отъездом? Мне интересно, потому что муж экспат в Марокко, но тут вкладывать некуда, поэтому тщательно изучаем испанский рынок. И тем не менее, в россиский совсем нет желания вляпываться. Кто б не говорил о каких-то удачных сделках, все-таки имеет значение, были ли связи, подсказавшие надежных застройщиков и т.д. Вот так со стороны, почитав интернет, решиться иностранцу вложить свои кровно заработанные деньги в российский рынок недвижимости… Ну вот мне не представлется реальным. А вот в испанский запросто. Ну ктож знает что у них на уме у экспатов то этих  . Не знают капиталы куда бежать сейчас - все очень стремно, все качается, потому и растут американские рынки   вместе с волатильностью на остальных. В Московских банках можно в пределах АСВ держать, сейчас это 700тр, ну будет мульен, ну что это экспатам то, разве серьезно? ---
**Author:** ![Sunraya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/ea5d25/32.png) [@Sunraya](https://4ru.es/forum/u/Sunraya)\ **Post date:** [17.Июль.2013 15:37:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/6829/20 "2013-07-17T15:37:41Z")
> Ну понятно, что им фирма оплачивает съем, но зарплата-то капает, и немаленькая. Держат в банках московских, так как процент выше чем у них дома? или рискуют вложиться в недвижимость чтобы перепродать повыгоднее перед отъездом? Мне интересно, потому что муж экспат в Марокко, но тут вкладывать некуда, поэтому тщательно изучаем испанский рынок. И тем не менее, в россиский совсем нет желания вляпываться. Кто б не говорил о каких-то удачных сделках, все-таки имеет значение, были ли связи, подсказавшие надежных застройщиков и т.д. Вот так со стороны, почитав интернет, решиться иностранцу вложить свои кровно заработанные деньги в российский рынок недвижимости… Ну вот мне не представлется реальным. А вот в испанский запросто. Согласна, что в российский рынок сейчас “вляпываться” не стоит в плане инвестиций, если деньги заработанные, а не так дали Приведенный мной выше пример удачной сделки - не инвестиции ни разу, человек и в первом и во втором случае покупал квартиру для себя, чтобы жить в ней. Получилось удачно. Я тоже свои кровно заработанные в Испанию собираюсь привезти как раз для инвестиций не смотря на такой чудесный пример под боком. Кстати, двушка, которую так удачно продали, была куплена на деньги с удачной инвестиции в кипрскую недвижимость ( построили и во время слили за большие деньги) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/6829.md?page=2)