# А я остался недоволен... **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Created:** [26.Январь.2013 11:15:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539 "2013-01-26T11:15:07Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:15:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/1 "2013-01-26T11:15:07Z")
где то есть моя радостная темка о первой ознакомительной поездке в Испанию , такие розовые очки , когда небольшие нестыковки кажутся незначительными и простительными , но со временем они начинают накапливаться и немножко раздражать … сейчас оглядываясь назад многие вещи представляются в другом свете , чем сначала , не очень удобное проживание для клиента , расхождения с тем что пишут и с тем что получаешь когда вплотную подойдешь к теме .. итак - ну приблизительно выбрал я домик , Гата , про которую не слышал на форуме уже только ленящийся читать , многочисленные разговоры убедили меня в том что покупка стоящая (впоследствии сильно засомневался , отзывы стали ухудшаться , картонные там домики , летние ) , собрался всем семейством , ну надо же ознакомить жену и дочку с новым местом проживания , предупредил Татьяну какой именно домик собираюсь оформлять , попросил уведомить если с ним произойдут изменения , нашел (вот тут огромное спасибо Ольге , жене Алексея ) домик такой же в этой же самой Гате , оплатил , купил билеты , всех предупредил что приезжаю , выехал … вот тут и началось ))) оказалось что домик который я хотел уже забронировал Alex , кажется так пишется форумный ник , второй по желанию бронировки тоже оказался уже занят , хотя никто мне ничего не сказал , а я вроде как просил об этом , да и вообще расклад получался непонятный , точной карты с отметками свободных домов и их цены нам так и не показали , даже жена возмутилась , когда в день показа нам говорилась одна информация , а буквально через день , когда мы определились с домом , оказалось “что мы не правильно поняли” и тот дом тоже можно купить НО +10% и естественно остальные затраты … посовещались мы еще денек , ну думаем время то поджимает , уезжать скоро , а сколько то времени займет еще оформление задатка … остановились на другом варианте , позвонили , сказали , поехали оформлять задаток (кстати по одной из версий возвращаемый , по второй невозвратный ) , упс … пошли первые непонятки , понятно что надо получать НИЕ , пошли получать , при оплате задатка оказалось , что платим не от своего имени !!! поскольку у нас нет НИЕ ( а почему нельзя было сделать на нас его сразу по приезду , раз уж мы приехали покупать ? ) ну вот тут напишу сразу и об остальных нестыковочках при оплатах и собственно в чем меня обвиняет теперь Алексей - за оформление надо было платить отдельно ( в общем то не беда если предупредили зарание и я с этим согласился ) , но вот на форуме все включая Татьяну упорно утверждали , что процент платит продавец , не платят только банки и то вроде бы не все , тут недвижка не банковская , собственно из за чего потом и пошли остальные задержки , но проехали - согласился - значит мои проблемы … плюсовалась туда непонят ная комиссия непонятно кому и за что … тоже напрягло , но времени полностью менять планы не было , а домик уже хотелось сильно , скрепя сердце согласился , ну вроде все состоялось , на НИЕ сдали , предварительный контракт подписали , только непонятно с кем и о чем , задаток от чужого имени , контракт на мое (кстати я его так и не получил , на нем должны были поставить подпись продавца и прислать мне , не дождался ) , но в то время радость покупки пусть и предварительной затемняло негатив непоняток , обещано мне было полное оформление включая ипотеку в банке максимум к концу сентября , что меня вполне устраивало , даже я попросил настолько не торопиться , поскольку свою сделку я собирался закончить на пару недель позже , но вот я давно сделал свою сделку , выдернул деньги из бизнеса , купил билеты !!! , мне сказали что банк дал добро на ипотеку ( опять же бумаг я так и не увидел , только слова ) , сижу жду вылета … сообщение мне приходит - не вылетай , застройщик МОЖЕТ не успеть , перенеси поездку на 2 недели , что бы точно успел (уже середина ноября , как бы сроки конца сентября давно прошли ) , все понимаю , бывают накладки , говорю ок , сдаю билеты , покупаю другие , за несколько дней до вылета , примерно 3-4 , мне по работе поступает предложение которое могло изменить весь мой распорядок включая переезд на ближайшие 3-4 года минимум , ну я как человек ответственный решаю посоветоваться , тем более есть с кем - пишу Алексею что у меня могут измениться обстоятельства и возможно мне нужно будет пересмотреть политику покупки дома , поскольку ну нет смысла морозить больше 100тысяч в доме которым я не смогу пользоваться , а сдать его в Гате оказалось очень проблематично ( ну плюс еще налоги и платы которые нельзя не платить ) , вот тут я и наслушался о себе всего … оказывается я всех кинул (не получив ни одного документа на свое имя , я до сих пор даже не знаю своего НИЕ ) , что вот девочки все уже сделали и документы полностью готовы ( вот лично я не видел ни одного ) , что нужно как минимум оплатить им комиссию и ту сумму непонятных выплат котрые вообще непонятно кому и за что должны были уйти , я задал вопрос - так сделки то еще не было собственно , если она произойдет - то я все выплачу , я пока только рассматриваю варианты , поскольку еще не принял предложение и вообще это всего лишь консультация на тему … постучал в скайп Татьяне , выдал ей тот же расклад - ответы были ну просто аналогичные … впечатление сложилось что дважды постучал в одну дверь … вот тут меня уже совсем напрягло , мало того что мне навязывают сделку и выставляют неустойки а-ля 90-е годы , так еще и говорят все одинаковыми словами , стали в памяти всплывать остальные нестыковочки в поездках … но это отдельный уже разговор , говорю - приеду 29 и будем что то решать , спрашиваю - документы готовы точно , ответ - нет но будут , говорю хорошо , как только будут готовы - звоните , и российский и испанский телефоны у вас есть … за две недели мне так и не позвонили … вот и думаю , в чем же я так виноват , что оказывается я везде был не прав ??? нужно ли было оплачивать непонятные неустойки за работу которую я так и не увидел ? так кто кого кинул ? кстати по Гате насколько я знаю люди до сих пор не видели документов , их просто нет и тот дом который я должен был купить вполне можно было продать другому покупателю если как утверждалось документы все таки были , почему не продали и не продают непонятно … ну вот если очень быстро не потрут темку , то хотелось бы услышать сторонние мысли на эту тему , а не только заинтересованных лиц ---
**Author:** ![vadimhh](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/v/97f17d/32.png) [@vadimhh](https://4ru.es/forum/u/vadimhh)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:25:46 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/2 "2013-01-26T11:25:46Z")
Правда у каждого своя, а истина где то по середине. Бывает так иногда. ---
**Author:** ![Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/45deac/32.png) [@Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/u/Tatiana_KDGest)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:28:06 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/3 "2013-01-26T11:28:06Z")
“…при оплате задатка оказалось , что платим не от своего имени !!! поскольку у нас нет НИЕ…” Здесь был документ подтвержающий оплату от лица fortik напрямую застройщику. ---
**Author:** ![Annetvlad](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/annetvlad/32/97_2.png) [@Annetvlad](https://4ru.es/forum/u/Annetvlad)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:28:37 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/4 "2013-01-26T11:28:37Z")
Ну одну сторону услышали, понятно, что ничего не понятно… То есть вам пытались помочь (оказать медвежью услугу) кто-то из форумчан и они с вашей точки зрения оказались недобросовестными и еще на деньги в итоге напрягали. Мне давно говорили-не судите, да не судимы будете. Я считаю, на форум такие вещи выносить не стоило бы, это серьезные обвинения, тут уж лучше юриста было привлечь. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:32:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/5 "2013-01-26T11:32:00Z")
Проблема заключается в том, что Владимир просто обманывает и переворачивает факты. Все кругом виноваты, он один бедняга. реально тошно, даже обсуждать эту грязь не хочу. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:33:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/6 "2013-01-26T11:33:07Z")
да конечно Леша , я сам себя на 3 тысячи евро обманул задатком и тремя поездками в Испанию , ну не надо откровенные глупости то говорить ))) ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:34:57 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/7 "2013-01-26T11:34:57Z")
А, если коротко выразить суть проблемы? Вы выбрали дом (как происходил выбор - отдельный вопрос). Вы внесли задаток (порядок оформления - отдельный вопрос). Вы отказались от покупки (причина - изменившиеся жизненные планы). Правильно ли я понял? ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:35:04 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/8 "2013-01-26T11:35:04Z")
Ну вон вложение посмотри от KDGest (последняя строчка) - это твое первое вранье. По резерву дома, который у Alex, помню даже я, что ты думал и не просил резервировать - это второе вранье. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:36:34 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/9 "2013-01-26T11:36:34Z")
один вопрос , а почему оплатка у вас , а не у меня ? очередная нестыковочка ? нет Михаил не совсем так в последнем пункте , мне так и не позвонили и не показали готовые документы ни на дом ни на ипотеку банку и вообще не позвонили ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:37:36 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/10 "2013-01-26T11:37:36Z")
Ты еще спроси почему твой NIE у агента и переведенные документы в банке, а не у тебя на руках ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:39:48 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/11 "2013-01-26T11:39:48Z")
Леша , это уже откровенный тролинг , толстый к тому же , а если ты привык видеть документы на сделку за 5 минут до подписания , то я нет , ну вот такой я недоверчивый ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:46:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/12 "2013-01-26T11:46:23Z")
> нет Михаил не совсем так в последнем пункте , мне так и не позвонили и не показали готовые документы ни на дом ни на ипотеку банку и вообще не позвонили Если Вы внесли задаток, то вправе требовать продажи Вам зарезервированного дома или, в случае невыполнения этого продавцом, возврата задатка и неустойки по договору резерва. > если ты привык видеть документы на сделку за 5 минут до подписания , то я нет , ну вот такой я недоверчивый Вам или Вашему полномочному представителю отказали в ознакомлении с документами? Какие действия Вы предприняли для ознакомления с ними? ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:46:40 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/13 "2013-01-26T11:46:40Z")
Михаил , у меня нет даже квитанции об оплате задатка , Вы же уже видели где она , у меня на руках кроме договора о вознаграждении риэлторам нет НИЧЕГО !!! тут бы отмахаться от остальных претензий на выплаты , а о задатке я уже давно думаю как о выкинутых деньгах на ветер , про договор я там повыше писал , мне его так и не прислали с подписями и датами , нет ничего … ---
**Author:** ![Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/45deac/32.png) [@Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/u/Tatiana_KDGest)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:46:54 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/14 "2013-01-26T11:46:54Z")
Уважаемый господин Юркин! Я не привыкла поднимать грязное белье, но если Вы меня в чем-то обвиняете, то будьте так любезны высказать свои соображения в официальной форме в виде претензии. От себя лично отмечу, что Вы отказались от подписания полностью готовой сделки (переписка об этом есть и сохранена), обещали приехать и принять окончательное решение, но даже не позвонили, не сообщили о своем решении. Что касается сентября, у меня есть переписка, где Вы просите подождать с подписанием так как у вас срывается важная сделка в России. Хотя судя по вашей реакции, вы будете все отрицать и делать меня виноватой. Хорошо, я виновата в том, что я сделала всю работу, а вы так и не появились. Ваши документы находятся у меня в полном комплекте. Почему они не у вас? Потому что 1. Они, в том числе оплата резерва, нужны для подачи на ипотеку 2. Потому, что вы не появились, когда приезжали в Испанию, а разыскивать вас, чтобы отдать документы возможности у меня нет. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:49:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/15 "2013-01-26T11:49:53Z")
Танечка , может у вас и запись разговора в скайпе есть ? или подтверждение получения мною документов на сделку ? просто скажите - мне отсылались копии хоть каких то документов на сделку ? я претензию должен писать на основании чего ? вот и остались у меня только разговоры на форуме и горький опыт ))) ---
**Author:** ![Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/45deac/32.png) [@Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/u/Tatiana_KDGest)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:52:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/16 "2013-01-26T11:52:12Z")
> Если Вы внесли задаток, то вправе требовать продажи Вам зарезервированного дома или, в случае невыполнения этого продавцом, возврата задатка и неустойки по договору резерва. > > Вам или Вашему полномочному представителю отказали в ознакомлении с документами? Какие действия Вы предприняли для ознакомления с ними? Миша, дело в том, что Владимир отказался от сделки, когда уже была назначена дата подписи у нотариуса. > Танечка , может у вас и запись разговора в скайпе есть ? или подтверждение получения мною документов на сделку ? просто скажите - мне отсылались копии хоть каких то документов на сделку ? я претензию должен писать на основании чего ? вот и остались у меня только разговоры на форуме и горький опыт ))) Да, у меня есть, я специально скопировала всю нашу переписку. Вы можете продолжать поливать меня грязью, спасибо вам большое - видимо это за то, что катала вас по всей Коста Бланке, видимо за то, что мучалась с вашей ипотекой, открытием счета, НИЕ, просила застройщика подождать с подписанием и т.п. PS: Да я знаю, что всю переписку в Скайпе Вы специально удалили. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:52:50 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/17 "2013-01-26T11:52:50Z")
я не отказывался от подписания , кстати то предложение которое мне делали я не принял и буду продолжать поиски дома , второй вопрос где и через кого , но еще разок напомню - меня не уведомили о дне подписания если такой был назначен , я о нем слышу первый раз )) я в своем скайпе ничего не удалял , можете выкладывать любую переписку особенно те места где я ОТКАЗЫВАЮСЬ от сделки , таких просто нет , а про отсрочку по сделке в сентябре я и не скрываю , я ее просил , и написал об этом в посте выше (если внимательно прочитать ) , вот только закончили мы разговор тем , что Вы мне сообщите когда будут готовы документы к подписанию , но мне никто так и не позвонил , интересно почему ? ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:56:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/18 "2013-01-26T11:56:20Z")
Ситуация проясняется? Сделка подготовлена, документы собраны, сторона не является на сделку? Претензия клиента в том, что он хотел бы видеть заранее тексты договора купли-продажи и ипотеки? Возможность прислать ему их, хотя бы в электронном виде, есть? Так пусть ознакомится, купит или откажется! ---
**Author:** ![Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/45deac/32.png) [@Tatiana\_KDGest](https://4ru.es/forum/u/Tatiana_KDGest)\ **Post date:** [26.Январь.2013 11:58:36 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/19 "2013-01-26T11:58:36Z")
Я не работаю в КГБ и не записываю разговоры по скайпу на диктофон, а дополнительных предложений я вам никаких не делала, за исключением тех, которые у вас были. Обычно если человек хочет заключить сделку или хочет ее разорвать, он просит об этом агента. Вы обещали приехать и финально решить или отказаться, не произошло ни того ни другого. А теперь по прошествии трех месяцев пишите все это. > Ситуация проясняется? > > Сделка подготовлена, документы собраны, сторона не является на сделку? > > Претензия клиента в том, что он хотел бы видеть заранее тексты договора купли-продажи и ипотеки? > > Возможность прислать ему их, хотя бы в электронном виде, есть? > > Так пусть ознакомится, купит или откажется! Таких просьб не поступало. Как я написала, было сказано: “Я приеду в Испанию и приму окончательное решение”. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [26.Январь.2013 12:04:29 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/5539/20 "2013-01-26T12:04:29Z")
ну осталось совсем малость , показать выписку с сотового или стационарного телефона со звонком на мой номер в декабре , просто ради прикола , что вот мы ему позвонили и назвали дату сделки а он паршивец отказался , можете ? или мне были посланы мысленные сигнали через альфу-центавра о том что документы готовы ? может быть есть переписка в скайпе ? ну хоть что нибудь уведомляющее меня о полностью выполненной работе ??? или я просто так поменял билеты с ноября на декабрь ? [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/5539.md?page=2)