Строим дома в Испании

Итого 6640

Нужно побывать на месте посмотреть доступ для транспорта и если чтото не обходимо для удаления газона.

Ваше предложение попало ровно в середину от первых трёх. Почему такие разрывы в цене не понятно. Назову цены: от 4000 до 8000!

3 лайка

Камень немецкий имеет три калибровки.

3-7мм на данный момент нет в наличии

7-12мм 12,7е

12-24мм 19,20е

Я взял середину что чаще используют на пол, меньшая используется в основном для отделки фасадов. Стоит дешевле, что может быть одной из причин.

Также не делая бетонной армированной стяжки уложив камень на толстый цементный раствор выйдет дешевле, но я бы такого не делал.

Проверте сметы и что в них входит.

Вам решать!!!

4 лайка

werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит?

2 лайка

werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит?

Наверное с табаком смешивает.

3 лайка

Ну дык цены представленные тута походу докризисные, надо бы коррекцию ввести на всеобщее удешевление(обнищание) и отсутствие серьезных заказчиков, готовых расстаться с нескромной суммой на изменение вида своего газона… Башмаками не кидайтесь, плиз, мое личное мнение.

3 лайка

werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит?

Уход за ним! + воды немеренно.

4 лайка

Ну дык цены представленные тута походу докризисные, надо бы коррекцию ввести на всеобщее удешевление(обнищание) и отсутствие серьезных заказчиков, готовых расстаться с нескромной суммой на изменение вида своего газона… Башмаками не кидайтесь, плиз, мое личное мнение.

сделай дешевле,быстрее,красившЭ,вот и идея для бизнеса

1 лайк

Да какая это идея, это за каждым клиентом гоняться надо… Ща строителей вольных - только свистни, и скажи где копать… Головняк это, а не бизнес, по моему.

4 лайка

Строителей в кавычках моежт и много, а нормальных трудно нкйти !

Строителей в кавычках моежт и много, а нормальных трудно нкйти !

Где ищите? За сколько сторговались - за столько получили.

Сергей Владимирович Михалков. Жадный Вартан.

(Армянская сказка)

Помните?

С овечьей шкурой к скорняку

Зашел Вартан-сосед:

  • Из этой шкуры шапку сшить

Ты можешь или нет?

  • Могу! - сказал в ответ скорняк,

На шкуру посмотрев.

  • А выйдет две? - спросил Вартан,

На корточки присев.

и т.д.

8 лайков

Ваше предложение попало ровно в середину от первых трёх. Почему такие разрывы в цене не понятно. Назову цены: от 4000 до 8000!

Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев.

9 лайков

Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев.

Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам.

По утрам не заходят 500 евро разменять?

8 лайков

Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам.

По утрам не заходят 500 евро разменять?

Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам.

По утрам не заходят 500 евро разменять?

Только по 200!

6 лайков

А может опечатались. и 3600 ? Вы же сами вилку показали от 4х до 8ми. Вот вам и коррекция, чтоб работу заполучить.

3 лайка

А может опечатались. и 3600 ? Вы же сами вилку показали от 4х до 8ми. Вот вам и коррекция, чтоб работу заполучить.

Уточняли - не опечатка!

4 лайка

Камень, видимо, прямо в Берлине добывали…

8 лайков

Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев.

ННННда, но не упал потому, что сидел в кресле.

6 лайков

Выписка из статьи журнала “ДОМ С УМОМ”.

Строят в Испании в основном, по каркасной технологии, опоры из монолитного бетона и двойные наружние стены из полого кирпича. Эти технологии позволяют обеспечить необходимый уровень сейсмоустойчивости домов в этом гористом районе. Потряхивает тут периодически, правда, серьезных толчков не случалось уже давно. Но каж´дое здание обязано отвечать требованиям безопасности и выдерживать землетрясения от 4 баллов, поэтому “домиков Наф-Нафа” тут не встретить.

Россияне, впервые обращающие взгляд в сторону испанской недвижимости, поначалу испытывают сложности из-за ломки стереотипов. В первую очередь им приходится разбираться “по понятиям”.

Владимир Непомнящий, владелец строительной компании Nepo Siglo XXI, S.L., которая дислоцируется на Коста Бланка, утверждает, самое не простое, с чем нужно смириться - это тот факт, что здесь невозможно что-то построить в обход законов, нормативов, правил. Во всей Испании любое строительство с самого начала ведется под архитектурным надзором. Местные органы власти могут выдать лицензию на застройку участка только после предварительного согласования с градостроительным советом и местной коллегией архитекторов. Прием уже законченного объекта осуществляет специальный отдел при мэрии. Соответственно, сэкономить, отказавшись от услуг проэктировщиков, экспертизы, легальной строительной компании - значит, серьезно рискнуть. Ведь отсутствие проекта или отступление от него, нарушение норм - даже высоты забора! - могут повлечь за собой штрафы вплоть до сноса.

-Если вы решили не купить, а построить дом по собственным параметрам,-рассказывает Владимир,-вы должны обязательно учитывать, какое строение допустимо на вашем участке- площадь, этажность. Эта информация есть в коллегии архитекторов данного муниципалитета. Необходимо иметь проект, сделанный лицензированным архитектором, и лучше если он будет знаком с участком, почва, грунтовые воды и т.д., чтобы потом не было никаких неожиданностей. Кроме того, забудьте о гастарбайтерах, легальные фирмы допускают к работе на стройке только людей, прошедших обучение технике безопасности на обязательных курсах, ежегодное медобследование, официально трудоустроенных, то есть имеющих вид на жительство и право на работу в Испании. Если в процессе строительства на объект нагрянет комиссия, строительной компании, которая пренебрегла законом, будут выписаны многотысячные штрафы, поэтому мы так не рискуем. Кроме того, если на стройке произойдет несчастный случай и выяснится, что строитель нарушил нормы, и фирма сбежит, чтобы избежать судебного преследования, постройку могут опечатать как залог за выплату компенсации пострадавшим. И хозяин незавершенного дома окажется крайним.

Что касается качества строительства, Владимир Непомнящий, живущий в Испании последние 13 лет, считает, что требовательность властей идет толко на пользу делу. В процессе роста цен строили массу жилья с дешевой отделкой, и оно разлеталось, как “горячие пирожки”-из-за относительно низкой стоимости. Конечно, каждый застройщик рекламирует свои дома с тегом “самые лучшие материалы”, и с етим можно и нужно спорить. Однако откровенно некачественный, т.е. не прошедший проверку на соответствие националным стандартам и ИСО, кирпич или бетон, кровельный материал или сантехническое оборудование вряд ли можно обнаружить-все-таки Европа. Это было бы невыгодно даже самим застройщикам, ведь по закону они обязаны давать гарантии на свои работы от 5 до 10 лет.

В Испании, как и в большинстве цивилизованных стран, не существует понятия “черновая отделка”. Как бы мало ни стоила новостройка, ее передадут собственнику в состоянии, у нас именующемся “под ключ”.

9 лайков

Имею на октябрь 3(три) предложения по замене 200м2 газона на бетон и “немецкий” камень.

2werrew:Ну,как выбрали? или уже может работу закончили?может каким фото похвалитесь?

2 лайка

2werrew:Ну,как выбрали? или уже может работу закончили?может каким фото похвалитесь?

Из 4 предложений выбрали первое. Делать будем в ноябре.

2 лайка