# Строим дома в Испании **URL:** \ **Category:** Обустройство жилья и садоводство\ **Tags:** испания-дом, строить, сам\ **Created:** [08.Май.2012 15:45:59 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813 "2012-05-08T15:45:59Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 3
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [25.Июль.2012 17:08:26 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/41 "2012-07-25T17:08:26Z")
> Итого 6640 > > Нужно побывать на месте посмотреть доступ для транспорта и если чтото не обходимо для удаления газона. Ваше предложение попало ровно в середину от первых трёх. Почему такие разрывы в цене не понятно. Назову цены: от 4000 до 8000! ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [25.Июль.2012 17:26:58 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/42 "2012-07-25T17:26:58Z")
Камень немецкий имеет три калибровки. 3-7мм на данный момент нет в наличии 7-12мм 12,7е 12-24мм 19,20е Я взял середину что чаще используют на пол, меньшая используется в основном для отделки фасадов. Стоит дешевле, что может быть одной из причин. Также не делая бетонной армированной стяжки уложив камень на толстый цементный раствор выйдет дешевле, но я бы такого не делал. Проверте сметы и что в них входит. Вам решать!!! ---
**Author:** ![wolf](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/e19adc/32.png) [@wolf](https://4ru.es/forum/u/wolf)\ **Post date:** [25.Июль.2012 18:26:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/43 "2012-07-25T18:26:53Z")
werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит? ---
**Author:** ![canuck](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/c/65b543/32.png) [@canuck](https://4ru.es/forum/u/canuck)\ **Post date:** [25.Июль.2012 18:56:08 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/44 "2012-07-25T18:56:08Z")
> werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит? Наверное с табаком смешивает. ---
**Author:** ![olegario](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/5daacb/32.png) [@olegario](https://4ru.es/forum/u/olegario)\ **Post date:** [25.Июль.2012 19:34:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/45 "2012-07-25T19:34:23Z")
Ну дык цены представленные тута походу докризисные, надо бы коррекцию ввести на всеобщее удешевление(обнищание) и отсутствие серьезных заказчиков, готовых расстаться с нескромной суммой на изменение вида своего газона… Башмаками не кидайтесь, плиз, мое личное мнение. ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [25.Июль.2012 19:51:48 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/46 "2012-07-25T19:51:48Z")
> werrrew,а если серьёзно,чего трава не веселит? Уход за ним! + воды немеренно. ---
**Author:** ![wolf](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/e19adc/32.png) [@wolf](https://4ru.es/forum/u/wolf)\ **Post date:** [25.Июль.2012 20:04:59 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/47 "2012-07-25T20:04:59Z")
> Ну дык цены представленные тута походу докризисные, надо бы коррекцию ввести на всеобщее удешевление(обнищание) и отсутствие серьезных заказчиков, готовых расстаться с нескромной суммой на изменение вида своего газона… Башмаками не кидайтесь, плиз, мое личное мнение. сделай дешевле,быстрее,красившЭ,вот и идея для бизнеса ---
**Author:** ![olegario](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/5daacb/32.png) [@olegario](https://4ru.es/forum/u/olegario)\ **Post date:** [25.Июль.2012 20:13:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/48 "2012-07-25T20:13:53Z")
Да какая это идея, это за каждым клиентом гоняться надо… Ща строителей вольных - только свистни, и скажи где копать… Головняк это, а не бизнес, по моему. ---
**Author:** ![MARET](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/ea666f/32.png) [@MARET](https://4ru.es/forum/u/MARET)\ **Post date:** [09.Август.2012 22:26:22 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/49 "2012-08-09T22:26:22Z")
Строителей в кавычках моежт и много, а нормальных трудно нкйти ! ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [09.Август.2012 22:36:13 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/50 "2012-08-09T22:36:13Z")
> Строителей в кавычках моежт и много, а нормальных трудно нкйти ! Где ищите? За **сколько** сторговались - за **столько** получили. Сергей Владимирович Михалков. **Жадный Вартан**. (Армянская сказка) Помните? С овечьей шкурой к скорняку Зашел Вартан-сосед: - Из этой шкуры шапку сшить Ты можешь или нет? - Могу! - сказал в ответ скорняк, На шкуру посмотрев. - А выйдет две? - спросил Вартан, На корточки присев. и т.д. ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [10.Август.2012 01:51:10 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/51 "2012-08-10T01:51:10Z")
> Ваше предложение попало ровно в середину от первых трёх. Почему такие разрывы в цене не понятно. Назову цены: от 4000 до 8000! Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев. ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [10.Август.2012 05:53:38 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/52 "2012-08-10T05:53:38Z")
> Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев. Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам. По утрам не заходят 500 евро разменять? ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [10.Август.2012 06:18:10 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/53 "2012-08-10T06:18:10Z")
> Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам. > > По утрам не заходят 500 евро разменять? > Вы себя там хорошо зарекомендовали, вас соседи уважают, сразу чувствуется по ценам. > > По утрам не заходят 500 евро разменять? Только по 200! ---
**Author:** ![olegario](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/5daacb/32.png) [@olegario](https://4ru.es/forum/u/olegario)\ **Post date:** [10.Август.2012 06:43:51 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/54 "2012-08-10T06:43:51Z")
А может опечатались. и 3600 ? Вы же сами вилку показали от 4х до 8ми. Вот вам и коррекция, чтоб работу заполучить. ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [10.Август.2012 06:52:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/55 "2012-08-10T06:52:49Z")
> А может опечатались. и 3600 ? Вы же сами вилку показали от 4х до 8ми. Вот вам и коррекция, чтоб работу заполучить. Уточняли - не опечатка! ---
**Author:** ![Olga](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/57b2e6/32.png) [@Olga](https://4ru.es/forum/u/Olga)\ **Post date:** [10.Август.2012 10:15:29 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/56 "2012-08-10T10:15:29Z")
Камень, видимо, прямо в Берлине добывали… ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [10.Август.2012 12:48:37 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/57 "2012-08-10T12:48:37Z")
> Сегодня пришло ещё одно предложение: 200м2 под камень - не падайте - 36000 евро. Без комментариев. ННННда, но не упал потому, что сидел в кресле. ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [19.Октябрь.2012 16:31:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/58 "2012-10-19T16:31:12Z")
Выписка из статьи журнала “ДОМ С УМОМ”. Строят в Испании в основном, по каркасной технологии, опоры из монолитного бетона и двойные наружние стены из полого кирпича. Эти технологии позволяют обеспечить необходимый уровень сейсмоустойчивости домов в этом гористом районе. Потряхивает тут периодически, правда, серьезных толчков не случалось уже давно. Но каж´дое здание обязано отвечать требованиям безопасности и выдерживать землетрясения от 4 баллов, поэтому “домиков Наф-Нафа” тут не встретить. Россияне, впервые обращающие взгляд в сторону испанской недвижимости, поначалу испытывают сложности из-за ломки стереотипов. В первую очередь им приходится разбираться “по понятиям”. Владимир Непомнящий, владелец строительной компании Nepo Siglo XXI, S.L., которая дислоцируется на Коста Бланка, утверждает, самое не простое, с чем нужно смириться - это тот факт, что здесь невозможно что-то построить в обход законов, нормативов, правил. Во всей Испании любое строительство с самого начала ведется под архитектурным надзором. Местные органы власти могут выдать лицензию на застройку участка только после предварительного согласования с градостроительным советом и местной коллегией архитекторов. Прием уже законченного объекта осуществляет специальный отдел при мэрии. Соответственно, сэкономить, отказавшись от услуг проэктировщиков, экспертизы, легальной строительной компании - значит, серьезно рискнуть. Ведь отсутствие проекта или отступление от него, нарушение норм - даже высоты забора! - могут повлечь за собой штрафы вплоть до сноса. -Если вы решили не купить, а построить дом по собственным параметрам,-рассказывает Владимир,-вы должны обязательно учитывать, какое строение допустимо на вашем участке- площадь, этажность. Эта информация есть в коллегии архитекторов данного муниципалитета. Необходимо иметь проект, сделанный лицензированным архитектором, и лучше если он будет знаком с участком, почва, грунтовые воды и т.д., чтобы потом не было никаких неожиданностей. Кроме того, забудьте о гастарбайтерах, легальные фирмы допускают к работе на стройке только людей, прошедших обучение технике безопасности на обязательных курсах, ежегодное медобследование, официально трудоустроенных, то есть имеющих вид на жительство и право на работу в Испании. Если в процессе строительства на объект нагрянет комиссия, строительной компании, которая пренебрегла законом, будут выписаны многотысячные штрафы, поэтому мы так не рискуем. Кроме того, если на стройке произойдет несчастный случай и выяснится, что строитель нарушил нормы, и фирма сбежит, чтобы избежать судебного преследования, постройку могут опечатать как залог за выплату компенсации пострадавшим. И хозяин незавершенного дома окажется крайним. Что касается качества строительства, Владимир Непомнящий, живущий в Испании последние 13 лет, считает, что требовательность властей идет толко на пользу делу. В процессе роста цен строили массу жилья с дешевой отделкой, и оно разлеталось, как “горячие пирожки”-из-за относительно низкой стоимости. Конечно, каждый застройщик рекламирует свои дома с тегом “самые лучшие материалы”, и с етим можно и нужно спорить. Однако откровенно некачественный, т.е. не прошедший проверку на соответствие националным стандартам и ИСО, кирпич или бетон, кровельный материал или сантехническое оборудование вряд ли можно обнаружить-все-таки Европа. Это было бы невыгодно даже самим застройщикам, ведь по закону они обязаны давать гарантии на свои работы от 5 до 10 лет. В Испании, как и в большинстве цивилизованных стран, не существует понятия “черновая отделка”. Как бы мало ни стоила новостройка, ее передадут собственнику в состоянии, у нас именующемся “под ключ”. ---
**Author:** ![wolf](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/e19adc/32.png) [@wolf](https://4ru.es/forum/u/wolf)\ **Post date:** [19.Октябрь.2012 16:46:31 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/59 "2012-10-19T16:46:31Z")
> Имею на октябрь 3(три) предложения по замене 200м2 газона на бетон и “немецкий” камень. 2werrew:Ну,как выбрали? или уже может работу закончили?может каким фото похвалитесь? ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [19.Октябрь.2012 17:42:34 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/60 "2012-10-19T17:42:34Z")
> 2werrew:Ну,как выбрали? или уже может работу закончили?может каким фото похвалитесь? Из 4 предложений выбрали первое. Делать будем в ноябре. [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/3813.md?page=2) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/3813.md?page=4)