# Строим дома в Испании **URL:** \ **Category:** Обустройство жилья и садоводство\ **Tags:** испания-дом, строить, сам\ **Created:** [08.Май.2012 15:45:59 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813 "2012-05-08T15:45:59Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [08.Май.2012 15:45:59 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/1 "2012-05-08T15:45:59Z")
[![e3c9f29c83390c212c3cce464070d990.jpeg.95a7042e1dadf048d697e80dcc237c75.jpeg](https://4ru.es/forum/uploads/default/original/2X/9/97acff3e3840e219d1f484646e02515ecd86bd2a.jpeg)](http://nepoespan.files.wordpress.com/2012/05/543585_214590945316256_100002960573396_347330_1127578148_n1.jpg) **НАША НЕ БОЛЬШАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОМОЖЕТ ВАМ НАЧИНАЯ С ВЫБОРА** Наша небольшая строительная организация поможет вам в выборе земельного участка для строительства вашего дома, переводе документов, оформлении документов для строительства, создании архитектурного проекта, строителстве под ключ. Окажем поддержку в оформлении документов на жительство в Испании. [http://nepoespan.com](http://nepoespan.com/) ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [08.Май.2012 16:04:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/2 "2012-05-08T16:04:07Z")
сейчас Вас забанят за дублирование тем , не стоит этого делать , напишите все в одной теме , так кстати потом и искать нам будет легче сайт Ваш почему то очень туго открывается (миль пардон если виноват мой инет) , на сайте пара фотографий и рисунков 3Д , а хотелось бы увидеть готовые дома , конкретные предложения участков , предложения проектов домов , в общем немножко конкретики ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [08.Май.2012 16:42:08 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/3 "2012-05-08T16:42:08Z")
Пробовал перейти по ссылке, без проблем. Землю не продаю но могу помочь если есть трудности с испанским. Я строю под заказчика на его земле. Работаю с несколькими архитекторами ( ето по созданиу проэкта ). Опыта хватает, фирма с 2005 года. Сам я в Испании с 1999, женился на испанке вот и остался здесь. Мою работу знаю от а до я. Если нужен совет обращайтесь. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [08.Май.2012 17:08:50 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/4 "2012-05-08T17:08:50Z")
конечно нужен , только наверное не совет , а конкретное дело , мне бы посмотреть планы домов в стиле минимализм , площадью от 100 до 200 метров , спальни от 2х , нужен кабинет ( ну или третья спальня ) , должно быть учтено отопление (обязательное условие) , вот начнем наверное с этого ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [08.Май.2012 18:40:02 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/5 "2012-05-08T18:40:02Z")
План от проэкта (который недавно получил премию) в стиле минимализма покажу нет проблем. К стати будет строится в Альбасете на два дома был выполнен под заказ (согласно требований по застройке на даном земельном участке) Попрошу у архитектора что то из пройденого ранее. Твой адрес ел.п.? Есть участок? Очен важна информация об учаске для создания проэкта(ограничения м2 застройки, высотност, итк…) ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [08.Май.2012 18:48:25 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/6 "2012-05-08T18:48:25Z")
нет , участка пока нет , буду искать параллельно с проектом или под оный , уже сталкивался с ограничениями на постройку , поэтому и спрашиваю проекты домов (если будут фотографии уже выполненных проектов это будет огромным плюсом) , возможно буду покупать участок под “реконструкцию” , не хочу стандартные 500-600 квадрат на участок , вот примерно такие пожелания мыло в личку кину ---
**Author:** ![Vladimir111](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/v/977dab/32.png) [@Vladimir111](https://4ru.es/forum/u/Vladimir111)\ **Post date:** [09.Май.2012 11:28:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/7 "2012-05-09T11:28:21Z")
> Если нужен совет обращайтесь. Ремонты производите организованно или растягиваете время ? Есть у Вас свой дизайнер ? По ремонту - можете составить смету на ремонт и за какое время ? Сроки в контракте оговариваете ? и главное соблюдаете? ---
**Author:** ![Vladimir111](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/v/977dab/32.png) [@Vladimir111](https://4ru.es/forum/u/Vladimir111)\ **Post date:** [09.Май.2012 11:45:36 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/8 "2012-05-09T11:45:36Z")
Посмотрел Ваши фотографии на сайте, так вы нормальная организация и обьемы работ можете делать смотрю и сложные работы тоже ? Если Вам поручить достроить уже комплекс таунхаусов - возметесь ? ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 11:53:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/9 "2012-05-09T11:53:27Z")
Vladimir- делаем в графике. Потому что называя сроки не обманываю. Если есть задержки то когда заказчик начинает всё менять по ходу дела и виноват сам. Дизайнер есть. fortik - завтра тебе скину на почту, то что обещал. > Посмотрел Ваши фотографии на сайте, так вы нормальная организация и обьемы работ можете делать смотрю и сложные работы тоже ? > > Если Вам поручить достроить уже комплекс таунхаусов - возметесь ? > Посмотрел Ваши фотографии на сайте, так вы нормальная организация и обьемы работ можете делать смотрю и сложные работы тоже ? > > Если Вам поручить достроить уже комплекс таунхаусов - возметесь ? Да можем, зависит от формы оплаты, если (пагаре) то в случае если мой банк одобрит. Кто архитектор ??, очень важно. ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [09.Май.2012 12:12:16 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/10 "2012-05-09T12:12:16Z")
да конечно , настолько не горит что б прям сегодня все ))) по участкам , сначала вопрос - прочитал на сайте , что если участок сразу под строительство , то НДС 8% , когда был в Испании мне говорили 18% , правда там не оговаривалось когда будет стройка , был вариант на “реконструкцию” , участок большой , но получалось что покупаешь как землю , есть какая то ссылка на НДС 8% под застройку ? и как это определяется ? есть какие то варианты участков под застройку ? желательно от 1000 квадрат , плоское место или легкий наклон (не люблю горы) , районы Дении-Хавеи , можно до 10км от моря , устраивает “под реконструкцию” ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 18:44:16 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/11 "2012-05-09T18:44:16Z")
fortik проверить почту.отправлено fortik извини память по качеству материалов на испанском, нет времени переписывать. влубом случае она меняется под желания заказчика. ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 18:57:35 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/12 "2012-05-09T18:57:35Z")
есть Skype? , я бы всё объяснил по налогу IVA , устал писать в виртуальной клавиатуре. А так коротко , строителство IVA 8% ,покупка жилья 8% , покупка земли под застройку 8%, покупка земли 18%, вообще покупка чего либо 18%. ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 19:09:46 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/13 "2012-05-09T19:09:46Z")
Земля под застройку означает что застроится в течении тогоже года на ето будут документы proyecto или habitabilidad. пердон, начнёт застраиватся. habitabilidad в слуцчае оконцчания строительства ---
**Author:** ![fortik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/87869e/32.png) [@fortik](https://4ru.es/forum/u/fortik)\ **Post date:** [09.Май.2012 19:16:28 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/14 "2012-05-09T19:16:28Z")
понял , это специально отведенная земля под строительство , значит в случае реконструкции будет все таки 18% , если конечно полная развалюха будет , если почти пригодная для прохивания , то пойдет как жилое здание под 8% ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:15:13 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/15 "2012-05-09T20:15:13Z")
Прикол в том, что теоретически в законе такая “лазейка” есть, типа земля и строительство вместе, со всего платится 8%. Если кто-то так купит, то расскажите как прошло… ---
**Author:** ![Arco\_iris](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/3ab097/32.png) [@Arco\_iris](https://4ru.es/forum/u/Arco_iris)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:20:55 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/16 "2012-05-09T20:20:55Z")
Есть, в том и дело, что есть. **nepoespan** А сколько стоит реконструкция жилого помещения, слом стен, перепланировка, 250 метров. Средняя отделка. Квартира, Барселона. ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:22:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/17 "2012-05-09T20:22:00Z")
в этом случае мне нужна консультация моего хестора, если не забуду перетереть с ним завтра отвечу. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:24:34 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/18 "2012-05-09T20:24:34Z")
> Есть, в том и дело, что есть. Проблема в том, что она теоретическая. Говорить можно все что угодно проблема в том, чтобы реально это осуществить. Я на почти готовый комплекс этого сделать не смог. При всем при том, что есть просто все разрешения, все проекты и т.п., если у вас получится, я буду только рад. ---
**Author:** ![Arco\_iris](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/3ab097/32.png) [@Arco\_iris](https://4ru.es/forum/u/Arco_iris)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:28:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/19 "2012-05-09T20:28:21Z")
Спросите, пожалуйста. Есть интерес. > Говорить можно все что угодно проблема в том, чтобы реально это осуществить. Я на почти готовый комплекс этого сделать не смог. При всем при том, что есть просто все разрешения, все проекты и т.п., если у вас получится, я буду только рад. Отпишусь. Обещаю. ---
**Author:** ![nepoespan](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/nepoespan/32/39_2.png) [@nepoespan](https://4ru.es/forum/u/nepoespan)\ **Post date:** [09.Май.2012 20:29:09 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/3813/20 "2012-05-09T20:29:09Z")
про барселону, очень относительно с новой електрикой и водопроводкой и красиво хотя и скромно 400- 500зам2 если квартира [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/3813.md?page=2)