Да не. Вы ж ночью фоткали - понятно, что в это время народу не будет
А так в Кальпе много людей. И особенно в сезон
А жизнь есть постоянно
3 лайка
Если 8 часов вечера это ночь для Кальпэ, ну тогда не знаю.
Я фоткал специально большие дома, в которых никто не живет и пустые улицы. Это не единично, это массово.
Возможно в сезон народа много, но в том же Бенидорме (кроме ЛаКалы) народу много всегда.
Я сейчас объясню к чему я. Далее мое личное мнение, оно не может быть правильным или неправильным, оно мое и основано на личных впечатлениях.
Покупка любой недвижки, будь то для постоянного проживания, для сезонного, ну или для сдачи в аренду - это инвестиции. А инвестиции должны быть ликвидны, иначе пропадает смысл. А купив квартиру в таких местах - это фактически жениться на этой квартире. Их еще вокруг продаются сотни. Я прежде чем купить квартиру, приезжал на осмотры 4 раза. Осмотрел не набегами, а тщательно и летом и зимой, чтобы было видно как живут города и как заселены дома. Нсли покупаешь квартиру за 100-200 тысяч, можно разориться на билеты.
А по отзывам и в личном общении замечаю, что люди или покупают через интернет по фоткам, или стараются осмотреть все за одну поездку и принять решение - ну уезжать же, что же зря приехали? Так же риэлторы чаще всего навязывают свое решение и человек сдается купив то что скорее всего он потом никогда не продаст.
Вот такие мысли.
9 лайков
Сергей спасибо за отчетик
Игорь, все зависит от целей покупки квартиры (дома, таунхауса и тд), может быть инвестиция, а может и не быть, покупая авто- ведь никто не рассчитывает на рост его стоимости? или скорую продажу, если что?
тут аналогично,
все курортные города надо смотреть зимой, это факт, а все остальное - уже подходит кому либо или нет, в зависимости от его личных целей и задач
1 лайк
Вы не путайте авто и недвижку. ) Вы еще с продуктами сравните.
Я же ни о от чего не отговариваю, я стараюсь дать инфу, возможно кому то она пригодится, а кого то она остановит от необдуманной покупки.
А так, деньги ваши и решать всегда вам ) Главное, чтобы не пожалеть о решении в будущем.
4 лайка
Игорь я не путаю, пишу ж зависит от целей
наша цель - квартира для пенсионера, ее не надо потом вдруг продавать, (это для примера) и задача (цель) одна- должно нравится - все,ликвидность не имеет никакого значения
пока еще ничего не куплено т.к. срочности нет, и есть в РФ дела, но … надо присматривать и понимать (собрать) всю доступную информацию.
а что авто, что недвижка, зависит от многих факторов и возможностей покупателя есть микролитражки и большие джипы, квартиры студии и дома по 1000 (больше и даже целые отсрова) м2
на вкус и цвет фломастеры разные
2 лайка
Всегда удивляли люди, для которых в покупке недвижки за границей ликвидность не имеет значения ) Видимо, я просто не достиг такого материального благополучия. Надо больше работать…
3 лайка
Игорь все ж бывает,
здравого смысла для покупки недвижимости для отдыха тоже мало (аренда выгодней), но покупают же- тут хозяин барин
а при приобритении недвижимости для проживания в ближайшине Н лет, ее ликвидность также отходит на второй план
я уже говорил, поторюсь- все зависит от цели ее покупки (свои цели я также написал) если приобритение актива удовлетворяет заявленным целям за данную цену - то его покупают
цель и есть приоритет, когда цель - инвестиционное вложение с целью получение дохода, роста стоимости актива и тд - то ливквидность выходит на 1й план, а когда цели иные, то и ликвидность вторична
дауншифтеры вот на ГОА и в Тае покупают, все довольны (ну растет количество самоубийц, но как то тихо - не освещают в прессе)
4 лайка
Если 8 часов вечера это ночь для Кальпэ, ну тогда не знаю.
Я фоткал специально большие дома, в которых никто не живет и пустые улицы. Это не единично, это массово.
Возможно в сезон народа много, но в том же Бенидорме (кроме ЛаКалы) народу много всегда.
Я сейчас объясню к чему я. Далее мое личное мнение, оно не может быть правильным или неправильным, оно мое и основано на личных впечатлениях.
Покупка любой недвижки, будь то для постоянного проживания, для сезонного, ну или для сдачи в аренду - это инвестиции. А инвестиции должны быть ликвидны, иначе пропадает смысл. А купив квартиру в таких местах - это фактически жениться на этой квартире. Их еще вокруг продаются сотни. Я прежде чем купить квартиру, приезжал на осмотры 4 раза. Осмотрел не набегами, а тщательно и летом и зимой, чтобы было видно как живут города и как заселены дома. Нсли покупаешь квартиру за 100-200 тысяч, можно разориться на билеты.
А по отзывам и в личном общении замечаю, что люди или покупают через интернет по фоткам, или стараются осмотреть все за одну поездку и принять решение - ну уезжать же, что же зря приехали? Так же риэлторы чаще всего навязывают свое решение и человек сдается купив то что скорее всего он потом никогда не продаст.
Вот такие мысли.
Это не пустые дома
Это гостиницы
Я понимаю про личные впечатления. Но я в этом районе был в разное время, очень часто и все такое
В Кальпе с народонаселением все в порядке.
Если же говорить об инвестициях - то Кальпе - второе по популярности туристическое место на КБ после Бенидорма. Летом - вообще жесть
2 лайка
Летом везде жесть, я говорил про круглый год ) А если это гостиницы пустые, то тогда все еще хуже, чем казалось…
Короче, я что хотел сказать сказал. Некогда на форуме сидеть, надо деньги зарабатывать ) А то для меня ликвидность все еще важна…
3 лайка
А я согласен!
И с Игорем, и с Морозко, и с Витей.
Молодежи - Беник, пенсионерам - Кальпе, а Виктору… , а Виктору - “респект и уважуха” за все, что он для нас сделал и делает.
Вот ведь как оно бывает! ))))
7 лайков
Летом везде жесть, я говорил про круглый год ) А если это гостиницы пустые, то тогда все еще хуже, чем казалось…
Короче, я что хотел сказать сказал. Некогда на форуме сидеть, надо деньги зарабатывать ) А то для меня ликвидность все еще важна…
А Вы в соседнем Альбире купите. В конце января на набережной было не протолкнуться
, пенсионерам - Кальпе
Вот ведь как оно бывает! ))))
спасибо запомним, времени у нас еще, надеемся много
А Вы в соседнем Альбире купите. В конце января на набережной было не протолкнуться
У меня мечта была жить на верхатуре с видом на море ) а это только Бенидорм.
а Виктору - “респект и уважуха” за все, что он для нас сделал и делает.
Тут без вариантов! Я массу инфы получил на этом форуме и продолжаю получать )
Решил вот немножко поделиться своими скромными знаниями.
Никого не хотел чем-либо обидеть или проявить неуважение.
3 лайка
все курортные города надо смотреть зимой, это факт, а все остальное - уже подходит кому либо или нет, в зависимости от его личных целей и задач
А зачем города смотреть зимой, если покупатель только летом, например, приезжать будет? какое знание может дать “зимний” просмотр?
2 лайка
anyone так я ж о своей цели говорил и про фото Игоря, для постоянного проживания - надо смотреть в несезон - можно летом в южном полушарии
мне пока покупку для отдыха не понять, как Игорю не понять отсутвиее ликвидности при покупке недвижимости за рубежом
2 лайка
Мы попали на пасху. Сказать что было много народу это не сказать ничего. В середине апреля я не ожидал увидеть полные пляжи народу и забитые в обед рестораны.
При это Ла Кала все равно была полупустына.
Я не пенсионер, но я ищу квартиру для летнего отдыха жены и ребёнка.
Могу объяснить например свой выбор города и района (вдруг кому интересно).
До море 50 метров - это главное
Не самая оживленная часть.
Длинный променд без дороги вдоль пляжа
В 100 метрах по променаду в одну сторону “основной” город со всем необходимым для взрослого (кабаки, рестораны и т.д.) и для ребёнка (детские площадки, мини аттракционы и т.д.)
150 метров по променаду в другую сторону марина (купить катер и швартануть, рыбные рестораны, рыбный рынок)
Почему не понравились другие города:
Бенидорм:
“Основная” часть города - шумно и очень многолюдно
Вдоль пляжа - ни как
Ла Кала - красиво, всё новое, скучно, в горку, маленький пляж для такого количества людей.
Алтеа ваще не о чём.
Хавиа - круто, но камни.
Дения - там где жизнь, не уютно и не понравился пляж, там где длиииинный пляж ваще скукота, да и пляж сам по себе мусорный.
Как то так ))))
SergA,
В итоге Кальпе? Не очевидно из Вашего рассказа.
2 лайка
SergA,
В итоге Кальпе? Не очевидно из Вашего рассказа.
Хех )) согласен…
SergA,
В итоге Кальпе? Не очевидно из Вашего рассказа.
Где то в предыдущем посте писал что Кальпе.
Но мне не сложно ещё раз повторить - Кальпе )))
1 лайк