# Приобретение дома в Испании: какую провинцию выбрать? **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Tags:** выбор-недвижимости, недвижимость\ **Created:** [12.Январь.2012 16:13:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702 "2012-01-12T16:13:41Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 5
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [19.Январь.2012 21:53:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/81 "2012-01-19T21:53:27Z")
Вернемся к домам Резорт Мартин Пескадор на Миами Плайа. Дорого. [http://www.fotocasa.es/vivienda/mont-roig-del-camp/garaje-privado-jardin-terraza-trastero-zona-comunitaria-patio-piscina-piscina-comunitaria-premium-house-123096944](http://www.fotocasa.es/vivienda/mont-roig-del-camp/garaje-privado-jardin-terraza-trastero-zona-comunitaria-patio-piscina-piscina-comunitaria-premium-house-123096944) Что это за место такое? ---
**Author:** ![acernys](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/c89c15/32.png) [@acernys](https://4ru.es/forum/u/acernys)\ **Post date:** [20.Январь.2012 03:13:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/82 "2012-01-20T03:13:53Z")
а там всегда несколько дороже было был я там 2 раза небольшой городок ну или деревня около моря местных немного, в основном виллы немцев, французы есть ну испанцы само собой 1 бензоколонка от Барсы километров 100-120 примерно в такое время там голо и людей очень мало ---
**Author:** ![Aless](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/e5b9ba/32.png) [@Aless](https://4ru.es/forum/u/Aless)\ **Post date:** [20.Январь.2012 08:51:19 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/83 "2012-01-20T08:51:19Z")
> Вернемся к домам > > Резорт Мартин Пескадор на Миами Плайа. Дорого. > > [http://www.fotocasa…house-123096944](http://www.fotocasa.es/vivienda/mont-roig-del-camp/garaje-privado-jardin-terraza-trastero-zona-comunitaria-patio-piscina-piscina-comunitaria-premium-house-123096944) > > Что это за место такое? В целом **acernys** все верно сказал - добавлю несколько подробностей. Вторая линия деревни (это то, что за Ave de Barcelona), там практически все дома - старье 30-35 летней постройки, раньше почти 100% немецкие. Первая линия - более новые и более дорогие. Деревня действительно на зиму умирает, даже жутко маленько. Там даже супермаркет (меркадона там, кажется, есть), мне показалось, зимой не работает. Я там смотрел домики, но отказался по двум причинам - от Барсы далековато (я хотел ближе) и о-очень безлюдно. Еще говорили, что там бывает очень ветренно (лично я не заметил). Почему этот объект такой дорогой - ума не приложу. Видимо, близко к морю? В объявлении, кажется, что-то про 20 метров до пляжа, если я правильно понял? ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 09:29:40 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/84 "2012-01-20T09:29:40Z")
Посмотрел по картам, действительно 20 метров, перед данным резортом еще линия домиков и море. Дом указан, как новый. До Барселоны полтора часа добираться, на электричке возможно быстрее, жд дорога там есть. Вообще зима в Испании мало интересует, дом покупается для летнего отдыха-курорта. Ну может в аренду его сдать пару раз за сезон. Для зимы больше Тайланд подходит, ну или классика - северные регионы РФ, с белым снегом и морозами. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 10:11:39 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/85 "2012-01-20T10:11:39Z")
Кстати говоря довольно прилично, в целом мне лично нравится все, кроме 80 или 100 метров площади, точно не ясно сколько там все таки. **Ruspb** , скажите, если Вам исключительно для отдыха, почему Коста Дорада, а не Коста Бланка, мне просто интересно узнать чем руководствуются люди выбирая этот регион? Кроме близости к Барселоне. ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 10:16:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/86 "2012-01-20T10:16:41Z")
За метражом сильно не гонюсь, сотни квадратов хватит за глаза (мы с женой и мальчуганом 1,5 года), больше интересует стоимость за метр и переспективы данной стоимости. Очень нравится Барселона. Не люблю когда сильно жарко (для меня “сильно жарко” - это выше 30 градусов) Недорогие перелеты Спб-Барселона-СПб (100 евро туда-обратно если заранее купить), можно ездить часто. Зацикленности на чем-то нет, исхожу из удобств и расчета. Еще синие флаги ЕС за чистоту пляжей в Миами плайа нравятся. ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 10:24:54 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/87 "2012-01-20T10:24:54Z")
На сайте электричек из Барселоны [http://www.renfe.com…lona/index.html](http://www.renfe.com/viajeros/cercanias/barcelona/index.html) не нашел Mont-roig del Camp Разве не ходят поезда в Миами плайа? Подскажите сайты с испанским автохламом, то, что нашел в гугле, было с очень небольшим количеством предложений. ---
**Author:** ![acernys](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/c89c15/32.png) [@acernys](https://4ru.es/forum/u/acernys)\ **Post date:** [20.Январь.2012 10:35:02 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/88 "2012-01-20T10:35:02Z")
железная дорога есть там 100 % проходит недалеко от моря где остановка не знаю ездил на машине зато в майями плая классная бодега на разлив можно винище брать ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 10:49:51 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/89 "2012-01-20T10:49:51Z")
> Подскажите сайты с испанским автохламом, то, что нашел в гугле, было с очень небольшим количеством предложений. [http://www.autoscaut24.es](http://www.autoscaut24.es) ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 11:16:55 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/90 "2012-01-20T11:16:55Z")
> За метражом сильно не гонюсь, сотни квадратов хватит за глаза (мы с женой и мальчуганом 1,5 года), больше интересует стоимость за метр и переспективы данной стоимости. Очень нравится Барселона. Не люблю когда сильно жарко (для меня “сильно жарко” - это выше 30 градусов) Недорогие перелеты Спб-Барселона-СПб (100 евро туда-обратно если заранее купить), можно ездить часто. Зацикленности на чем-то нет, исхожу из удобств и расчета. Еще синие флаги ЕС за чистоту пляжей в Миами плайа нравятся. Вы не подумайте, что я вас отговариваю, просто, чтобы все было честно. [http://4ru.es/forum/t/topic/2518](http://4ru.es/forum/t/topic/2518) Сильно жарко - средняя температура Коста Дорады отличается от Коста Бланки на 2-3 градуса, цена жилья отличается на 40-50%. При этом Вы свободно можете приехать зимой, у нас весь декабрь было +25-27, сейчас +17-19, светит солнце. Синии флаги - есть по всей Испании, на Коста Бланке это каждый второй пляж. [http://4ru.es/forum/t/topic/2389](http://4ru.es/forum/t/topic/2389) А теперь давайте сравним, 255 тыс за 80 квадратов на Коста Дорада, и 120 тыс за те же квадраты на Коста Бланка, за такую разницу можно летать “бесплатно” лет 10 или 15. Надеюсь я восстановил справедливость. ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 11:43:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/91 "2012-01-20T11:43:00Z")
> Надеюсь я восстановил справедливость. Это если считать 80 метров, а дома, как выяснилось в том резорте идут от 100 м (ответило агентство), стало быть 2550 (и меньше) евро за метр, в новом доме в 20 метрах от пляжа - не самое плохое предложение на побережье. Сейчас смотрю Камбрильс, а до Аликанте, уверен я еще дойду, торопится-то некуда ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [20.Январь.2012 15:14:50 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/92 "2012-01-20T15:14:50Z")
> Это если считать 80 метров, а дома, как выяснилось в том резорте идут от 100 м (ответило агентство), стало быть 2550 (и меньше) евро за метр, в новом доме в 20 метрах от пляжа - не самое плохое предложение на побережье. > > Сейчас смотрю Камбрильс, а до Аликанте, уверен я еще дойду, торопится-то некуда Площади недвижимости в Испании, как показывает практика, крайне эфимерные. Вы простите нота симпле - можно пока и старые, на выбранный объект. Бог знает, в какие дебри заведут фантазии агенств и что они запишут в общую площадь дома я когда выбирал дом, то видел дома, в которых было 100 кввдратов по уверениям агенств. А выглядело это так, что в зале три человека еле помещалось. Про микроспальни и микрокухню я не говорю. ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 15:37:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/93 "2012-01-20T15:37:07Z")
Андерсон, что скажете [http://www.fotocasa…ion=1&RowGrid=6](http://www.fotocasa.es/en/single-family-semi-detached/calpe-calp/private-garage-garden-terrace-communal-area-communal-parking-communal-swimming-pool-partida-maryvilla-125714488?opi=29&tti=1&pagination=1&RowGrid=6) Тут кто-то был из Кальпа, как вообще живется там? ---
**Author:** ![Ruspb](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/8797f3/32.png) [@Ruspb](https://4ru.es/forum/u/Ruspb)\ **Post date:** [20.Январь.2012 15:38:45 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/94 "2012-01-20T15:38:45Z")
> Площади недвижимости в Испании, как показывает практика, крайне эфимерные. Вы простите нота симпле - можно пока и старые, на выбранный объект. Бог знает, в какие дебри заведут фантазии агенств и что они запишут в общую площадь дома я когда выбирал дом, то видел дома, в которых было 100 кввдратов по уверениям агенств. А выглядело это так, что в зале три человека еле помещалось. Про микроспальни и микрокухню я не говорю. Да, согласен, могут замерять и по наружным стенам - и это не самое большое, как говорит Алесс, лукавство! ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [20.Январь.2012 15:57:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/95 "2012-01-20T15:57:49Z")
> Да, согласен, могут замерять и по наружным стенам - и это не самое большое, как говорит Алесс, лукавство! Главное, чтобы они в площад не включали площадь самих стен ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 17:53:10 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/96 "2012-01-20T17:53:10Z")
> Андерсон, что скажете > > [http://www.fotocasa…ion=1&RowGrid=6](http://www.fotocasa.es/en/single-family-semi-detached/calpe-calp/private-garage-garden-terrace-communal-area-communal-parking-communal-swimming-pool-partida-maryvilla-125714488?opi=29&tti=1&pagination=1&RowGrid=6) > > Тут кто-то был из Кальпа, как вообще живется там? Да, я знаю это место и застройщика. Посмотреть можно, но для горы довольно дорого. С таким же успехом можно посмотреть варианты у меня на горе, но с магистральным газом. На самом деле, посмотрите[вот у этих ребят](http://www.inmoconcept.com/), я у них покупал. PS: Вы понимаете, что по ссылке с фотокасы - это не реальные апартаменты, а красивое промо… ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 19:01:04 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/97 "2012-01-20T19:01:04Z")
**Ruspb** , [вот гляньте вариант](http://www.inmoconcept.com/web/inmuebles_detalle.asp?hd_buscar_inmuebles=1&sl_operacion=VENT&pagina_orden=precio-asc&sl_tipo_inmueble=&pagina=2&sl_grupo_inmueble=CAS%20&sl_municipio=&sl_zona=&sl_precio_desde=180000&sl_precio_hasta=280000&sl_habitaciones_desde=&sl_habitaciones_hasta=&sl_metros_cuadrados_desde=&sl_metros_cuadrados_hasta=&id_oferta=888&acceso_producto=resultados), но он не рядом с морем, в моей урбанизации, очень мне нравятся эти виллы - довольно компактные, хорошая территория, отличные виды, всегда свежий воздух, ну и опять же магистральный газ и все такое. Постройка 2006 года, у меня такой же дом только с меньшей территорией и без бассейна. ---
**Author:** ![Interesting](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/i/a9adbd/32.png) [@Interesting](https://4ru.es/forum/u/Interesting)\ **Post date:** [20.Январь.2012 19:07:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/98 "2012-01-20T19:07:12Z")
Вот-вот, пишут 100 кв. м, а я смотрю и никак не могу понять где-же они. А бывают квартиры с нормальным размером спален, чтоб хотя бы метров 12-14 было? ---
**Author:** ![Olga](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/57b2e6/32.png) [@Olga](https://4ru.es/forum/u/Olga)\ **Post date:** [20.Январь.2012 19:30:01 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/99 "2012-01-20T19:30:01Z")
> Вот-вот, пишут 100 кв. м, а я смотрю и никак не могу понять где-же они. А бывают квартиры с нормальным размером спален, чтоб хотя бы метров 12-14 было? ООООООчень редко, но бывает… если повезет, можно найти )) но искать долго… Почему? Потому что испанцы в спальнях (да и все иностранцы) только спят, все остальное время они проводят в гостиной, на террасе… ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [20.Январь.2012 19:54:37 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/100 "2012-01-20T19:54:37Z")
Я видимо иностранец, я в спальне тоже лишь сплю [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/2702.md?page=4) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/2702.md?page=6)