# Приобретение дома в Испании: какую провинцию выбрать? **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Tags:** выбор-недвижимости, недвижимость\ **Created:** [12.Январь.2012 16:13:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702 "2012-01-12T16:13:41Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 17
**Author:** ![user588](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/9dc877/32.png) [@user588](https://4ru.es/forum/u/user588)\ **Post date:** [08.Январь.2015 09:53:50 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/321 "2015-01-08T09:53:50Z")
>   > > Еще как я поняла **хвалят Реус** (но он подальше от моря)… Я понимаю, что для данных мест у нас не очень большой бюджет, поэтому готовы смотреть и подальше, но не совсем юг 🙂 > >   Реус???..если вы Реально…толерантны к мусульманам - то почему бы и нет… но ИМХО - Таррагона лучше\красивше…(..но дороже чуток..)   Промзоны ??..хммм…да,..есть…Но вы же не пойдёте туда спецом гулять… А с экологией вроде всё ОК там… Чисто визуально конешно,.. со счётчиком Гейгера я там не бегал ессено..    ---
**Author:** ![Evgens](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/e/90ced4/32.png) [@Evgens](https://4ru.es/forum/u/Evgens)\ **Post date:** [08.Январь.2015 10:14:37 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/322 "2015-01-08T10:14:37Z")
> Очевидно что надо селиться в радиусе получаса езды от мегаполиса. хотя тем кому за 50 это уже может и ненужно. я всю жизнь прожил в трех  часах езды от мегаполиса 8). но к этому трудно привыкнуть. Парадокс в том, что в Москве получас езды до центра это где-то р-н третьего транспортного а в Испании это 50км от города с учетом средней скорости по автописте ---
**Author:** ![HighEvil](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/highevil/32/514_2.png) [@HighEvil](https://4ru.es/forum/u/HighEvil)\ **Post date:** [08.Январь.2015 10:49:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/323 "2015-01-08T10:49:49Z")
> Парадокс в том, что в Москве получас езды до центра это где-то р-н третьего транспортного а в Испании это 50км от города с учетом средней скорости по автописте   ну да. я как то отдыхал в тоссе. ровно час езды от барсы, это примерно марьино по-московски в среднем. хотя по вечерам пятницы это 3е транспортное даже 8).. но в тоссе жить не рекомендую - выезд на трассу неудобный по серпантинам. мне как любителю погонять самое то, но остальным будет нудно я думаю и опасно. ---
**Author:** ![HighEvil](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/highevil/32/514_2.png) [@HighEvil](https://4ru.es/forum/u/HighEvil)\ **Post date:** [08.Январь.2015 13:56:16 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/324 "2015-01-08T13:56:16Z")
на коста брава земля стоит дороже чем 100-150. норм участки от 300 начинаются… ---
**Author:** ![Turisto](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/ea666f/32.png) [@Turisto](https://4ru.es/forum/u/Turisto)\ **Post date:** [08.Январь.2015 19:29:55 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/325 "2015-01-08T19:29:55Z")
К вопросу темы.   **Выбирайте там, где теплее** , всё равно довольны не будете, но вот ворчать будете уже из тёплого места ---
**Author:** ![Evgens](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/e/90ced4/32.png) [@Evgens](https://4ru.es/forum/u/Evgens)\ **Post date:** [08.Январь.2015 23:25:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/326 "2015-01-08T23:25:41Z")
> Перед приобретением дома в Испании озадачился выбором провинции, раньше рассматривал только Каталонию (Коста Брава/Коста Дорада), но почитав материал наткнулся на нелестные отзывы о погоде в низкий сезон, мол дожди и пасмурно. С другой стороны, пекло сильное я тоже не очень воспринимаю, если смотреть на юг Испании. Хочу спросить у живущих в Каталонии и других областях, как с погодой обстоят дела, какие еще плюсы и минусы нужно учесть при выборе места? > > СубЪективно ощущая что чем южнее, тем цены за кв. метр дешевле, так ли это? Чем южнее- тем дешевле. И это правда. Максимум цен между Марезме и Плайа де Аро. Севернее (Pals, L’Escala, Empuria, Roses) тоже дешевле. Почему? На юге дешево потому что нет зелени (жарко) и нет столиц (Барселоны). И ландшафт слабоватый. На севере (Pals и дальше) опять таки далеко от столицы и холодно и ветрено, часто дует трамонтана. Золотая сотня километров- Марезме-Плая де Аро - идеальный мягкий климат с количеством осадков, равным нашей русской средней полосе. Только выпадают они не в виде недельных обложных дождей а в виде обильных грозовых, потом свежо и солнечно с влажным воздухом с фитонцидами. И все лето можно жить без кондея, даже при плюс 35, потому что дует влажный бриз и жара переносится на порядок лучше, чем московские +27 без ветра и с CO и CH. Зимой бывает пасмурно, но не более 2-х дней подряд. Дальше снова Солнце и плюс 15. А хотите снега -  2 часа езды и вы в Ла-Молине или Андорре. А еще любой детский и взрослый Отто Ларинголог душу продаст чтобы его пациенты круглый год или хотя бы на каникулы дышали смесью морской соли, йода, сосновой смолы и эвкалиптов. Посему это побережье и ценится раза в 2 дороже чем Коста бланка. ---
**Author:** ![EAKnyazeva](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/e/ee59a6/32.png) [@EAKnyazeva](https://4ru.es/forum/u/EAKnyazeva)\ **Post date:** [09.Январь.2015 09:03:19 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/327 "2015-01-09T09:03:19Z")
> Реус???..если вы Реально…толерантны к мусульманам - то почему бы и нет… > > но ИМХО - Таррагона лучше\ Может. Меня перепутались города? К сожалению, я не очень …ммм…толерантна ☹ > К вопросу темы. > > **Выбирайте там, где теплее** , всё равно довольны не будете, но вот ворчать будете уже из тёплого места Теплее не есть жарче 🙂 все-таки хочу минимизировать “ворчание” по поводу погоды :-)) > . Золотая сотня километров- Марезме-Плая де Аро - идеальный мягкий климат с количеством осадков, равным нашей русской средней полосе. Только выпадают они не в виде недельных обложных дождей а в виде обильных грозовых, потом свежо и солнечно с влажным воздухом с фитонцидами. И все лето можно жить без кондея, даже при плюс 35, потому что дует влажный бриз и жара переносится на порядок лучше, чем московские +27 без ветра и с CO и CH. > > Зимой бывает пасмурно, но не более 2-х дней подряд. Дальше снова Солнце и плюс 15. А хотите снега -  2 часа езды и вы в Ла-Молине или Андорре. > > А еще любой детский и взрослый Отто Ларинголог душу продаст чтобы его пациенты круглый год или хотя бы на каникулы дышали смесью морской соли, йода, сосновой смолы и эвкалиптов. > > Посему это побережье и ценится раза в 2 дороже чем Коста бланка. Вот, идеальное описание наших хотелок по климату 🙂 Дело за малым - в 2 раза увеличить бюджет, видимо… ---
**Author:** ![Serg77](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/7ba0ec/32.png) [@Serg77](https://4ru.es/forum/u/Serg77)\ **Post date:** [09.Январь.2015 09:28:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/328 "2015-01-09T09:28:20Z")
ровно такой же климат и на севере Коста Бланки ИМХО ---
**Author:** ![Maritere](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/f19dbf/32.png) [@Maritere](https://4ru.es/forum/u/Maritere)\ **Post date:** [09.Январь.2015 10:27:47 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/329 "2015-01-09T10:27:47Z")
И ровно такой же климат на побережье Costa del Azaar. Кстати, после аварии в Чернобыле к нам на реабилитацию неоднократно привозили деток с Украины. Правда, есть одно “но”: недорогие предложения по жилью здесь очень редки. А вообще, в Испании хорошо жить на любом побережье! ---
**Author:** ![Eva](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/e/dbc845/32.png) [@Eva](https://4ru.es/forum/u/Eva)\ **Post date:** [09.Январь.2015 10:52:58 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/330 "2015-01-09T10:52:58Z")
Всяк кулик свое болото хвалит ---
**Author:** ![Evgens](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/e/90ced4/32.png) [@Evgens](https://4ru.es/forum/u/Evgens)\ **Post date:** [09.Январь.2015 11:23:29 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/331 "2015-01-09T11:23:29Z")
Хорошему человеку хорошо там где он есть ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [09.Январь.2015 11:36:42 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/332 "2015-01-09T11:36:42Z")
> Хорошему человеку хорошо там где он есть Плохому плохо там, где его нет? 😉 ---
**Author:** ![Leonid](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/d9b06d/32.png) [@Leonid](https://4ru.es/forum/u/Leonid)\ **Post date:** [09.Январь.2015 12:37:46 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/333 "2015-01-09T12:37:46Z")
> Хорошему человеку хорошо там где он есть   > Плохому плохо там, где его нет? 😉   [https://www.youtube.com/watch?v=GzKaairPLzU](https://www.youtube.com/watch?v=GzKaairPLzU) ---
**Author:** ![user742](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/user742/32/861_2.png) [@user742](https://4ru.es/forum/u/user742)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 13:35:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/334 "2016-10-05T13:35:49Z")
Добрый день! Я новенькая.. Примите? Прочла эту ветку и несколько других. В результате чего сделанные выводы смешались в одну кучу. Я хотела бы купить квартиру. Маленькую. и совесем не дорогую. В Аликанте скорее всего, так как неделю назад была там и мне понравилось как побережьетак и  близкое наличие супермаркетов с более привлекательными ценами, чем имеются в моем регионе на данный момент. По интернет-сайтам, которые я обнаружила для себя (низкий поклон всем давшим ссылки!!!) здесь- я поняла, что квартирку купить можно. И даже за 30 тысяч. Собственно я бы и хотела потратить ровно такую сумму денег, заменив квартиру в Минске на квартиру в Аликанте.. Не смейтесь только. Мне и самой смешно.. периодически. Изначально квартирка нужна лишь только для того, чтобы прилетать в летние каникулы с дочкой, наслаждаться теплом и быть беспечной. НО! ребенок закончит школу через 10 лет, я смогу и по пол-года быть в Испании- с мая по октябрь.. А подросшей дочерью будет заниматься муж (нудный домосед, ненавидящиий выход из дома в принципе). А можеет и вовсе перееду..Маленькая площадь меня не смущает совсем, так как мой сегодняшний дом большой, территории прилегающей много, только убирай да траву брей..☹ Смотрела только чтоо предложения по квартиркам и в Валенсии. Там цена встречается так же меня устраивающая, и третья-четвертая паралельная морю улица (район политехнического института вроде).. Но в Валенсии я не была ни разу и не имею никакого представления, ну разве что прогуливалась по гугль-карте.. В Аликанте видела несколько дней назад рядом с пляжем Постигет. Но уже нет квартирки.. УВЕЛИ. Какой логотип действий при покупке квартиры у банка? Вот сижу я дома, лаптоп на коленях.. Цак- увидела норку в нужном месте. Куда бежать? кому звонить? Нужно ли вылетать первым же рейсом? потом.. какие вопросы нужно задать?  система вентиляции? Отопление? канализация/вода? и КОМУ?! Я всего 1 раз в жизни покупала дом, в котором и живу на данный момент. Дом в пригороде.. Релакс (тоска).. хочу к людям. Хочу туда, где есть люди! Так как проживаю в Германии, то я совершенно не толерантна к арабам и прочим “инженерам и академикам”, которых любезно пригласила в мою страну наша..мутти. Квартирку- хочу. арабов- не хочу. (ну это я так.. медитирую скорее).   Помогите, люди добрые! Спасибо большое, что прочли! может и посоветуете что-нить дельное.. ---
**Author:** ![Firebird](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/firebird/32/12_2.png) [@Firebird](https://4ru.es/forum/u/Firebird)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 18:08:50 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/335 "2016-10-05T18:08:50Z")
> 4 часа назад, инесса-принчипесса сказал: > > Добрый день! > > Я новенькая.. Примите? > > Прочла эту ветку и несколько других. > > В результате чего сделанные выводы смешались в одну кучу. > > Я хотела бы купить квартиру. Маленькую. и совесем не дорогую. В Аликанте скорее всего, так как неделю назад была там и мне понравилось как побережьетак и  близкое наличие супермаркетов с более привлекательными ценами, чем имеются в моем регионе на данный момент. > > По интернет-сайтам, которые я обнаружила для себя (низкий поклон всем давшим ссылки!!!) здесь- я поняла, что квартирку купить можно. > > И даже за 30 тысяч. Собственно я бы и хотела потратить ровно такую сумму денег, заменив квартиру в Минске на квартиру в Аликанте.. > > Не смейтесь только. Мне и самой смешно.. периодически. > > Изначально квартирка нужна лишь только для того, чтобы прилетать в летние каникулы с дочкой, наслаждаться теплом и быть беспечной. > > НО! ребенок закончит школу через 10 лет, я смогу и по пол-года быть в Испании- с мая по октябрь.. А подросшей дочерью будет заниматься муж (нудный домосед, ненавидящиий выход из дома в принципе). А можеет и вовсе перееду..Маленькая площадь меня не смущает совсем, так как мой сегодняшний дом большой, территории прилегающей много, только убирай да траву брей..☹ > > Смотрела только чтоо предложения по квартиркам и в Валенсии. Там цена встречается так же меня устраивающая, и третья-четвертая паралельная морю улица (район политехнического института вроде).. Но в Валенсии я не была ни разу и не имею никакого представления, ну разве что прогуливалась по гугль-карте.. > > В Аликанте видела несколько дней назад рядом с пляжем Постигет. Но уже нет квартирки.. УВЕЛИ. > > Какой логотип действий при покупке квартиры у банка? > > Вот сижу я дома, лаптоп на коленях.. Цак- увидела норку в нужном месте. Куда бежать? кому звонить? > > Нужно ли вылетать первым же рейсом? > > потом.. какие вопросы нужно задать?  система вентиляции? Отопление? канализация/вода? и КОМУ?! > > Я всего 1 раз в жизни покупала дом, в котором и живу на данный момент. Дом в пригороде.. Релакс (тоска).. хочу к людям. Хочу туда, где есть люди! > > Так как проживаю в Германии, то я совершенно не толерантна к арабам и прочим “инженерам и академикам”, которых любезно пригласила в мою страну наша..мутти. > > Квартирку- хочу. арабов- не хочу. (ну это я так.. медитирую скорее). > >   > > Помогите, люди добрые! > > Спасибо большое, что прочли! может и посоветуете что-нить дельное.. Здравствуйте! Конечно примем  За 30 000 евро можно купить квартиру. Правда в Аликанте или Валенсии есть большой шанс, что будет все или убитое, или в плохом квартале с арабами и цыганами. В целом вот посмотрите, на что вы можете рассчитывать в [провинции Аликанте](https://www.kyero.com/en/alicante-province-apartments-for-sale-0l3g1?max_price=50000&sort=price_asc) или в [провинции Валенсия](https://www.kyero.com/en/valencia-province-apartments-for-sale-0l46g1?max_price=50000&sort=price_asc) В маленьком городе подальше от моря есть больший шанс купить что-то приличное В чисто туристических городах - типа Бенидорма - тоже купить можно - но это будет студия метров 25 Покупать у банка лучше через аккредитованное агенство. Просто все действительно хорошее уходит сразу. Если что-то появилось на сайтах - то это уже по факту менее ликвидное жилье, чем может быть. Все уходит сразу же. Единственное, что нужно иметь ввиду, что при покупке жилья вам придется сверху заплатить еще минимум 12%.  Это налог, нотариус и прочие расходы Так же при стоимости жилья в 30 000 агенство захочет взять с вас еще тысяч 5 евро. Так как с объекта такой стоимости комиссия агенства будет в районе 1000 евро. Но не обязательно - может кто-то будет работать и за такие деньги.   ---
**Author:** ![Kitik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/k/5e9695/32.png) [@Kitik](https://4ru.es/forum/u/Kitik)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 19:30:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/336 "2016-10-05T19:30:49Z")
> 5 часов назад, инесса-принчипесса сказал: > > И даже за 30 тысяч. Собственно я бы и хотела потратить ровно такую сумму денег, заменив квартиру в Минске на квартиру в Аликанте.. Налоги отличаются на новую или б/у квартиру. ---
**Author:** ![user742](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/user742/32/861_2.png) [@user742](https://4ru.es/forum/u/user742)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 19:33:56 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/337 "2016-10-05T19:33:56Z")
Отличаются? выше или ниже? …смотрю сейчас по предложенной мне выше ссылке.. Ох, то что в Аликанте (пока рассмотрела до 20 тыс)- ну там проще стены разобрать и.. напиться с горя, конечно..     ---
**Author:** ![Firebird](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/firebird/32/12_2.png) [@Firebird](https://4ru.es/forum/u/Firebird)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 19:48:08 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/338 "2016-10-05T19:48:08Z")
> 17 минут назад, Kitik сказал: > > Налоги отличаются на новую или б/у квартиру. Это раньше отличались Сейчас уже нет к сожалению - всюду 10   > 14 минуты назад, инесса-принчипесса сказал: > > Отличаются? выше или ниже? > > …смотрю сейчас по предложенной мне выше ссылке.. > > Ох, то что в Аликанте (пока рассмотрела до 20 тыс)- ну там проще стены разобрать и.. напиться с горя, конечно.. > >   > >   Чудес не бывает. Хотите нормальное жилье за эти деньги - 20 км от моря минимум. И скорее всего дом будет без лифта ---
**Author:** ![user742](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/user742/32/861_2.png) [@user742](https://4ru.es/forum/u/user742)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 19:53:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/339 "2016-10-05T19:53:21Z")
20 км мне никак нельзя.. Я не вожу машину.. Только велосипед, и- не падайте- у меня трёхколесный взрослый.. То есть если я на нем поеду 20 км к морю.. (ой, я уже валяюсь со смеху!!!).. То домой назад не вернусь.. Неужели у меня только один выход- покупать берлогу и, как муравьишке, таскать туда стройматериалы несколько лет? Сейчас уже думаю- ну море может быть окей, в 1 километре от дома.. Каждый день смотреть в окно  на тушки туристов- тоже, поди, поднадоест.. > 5 минут назад, Firebird сказал: > > Сейчас уже нет к сожалению - всюду 10 > >   10- это процентов? Купила за 30.  3 отдать налог. 5 агентству.. так? ---
**Author:** ![Igor-Benik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/i/96bed5/32.png) [@Igor-Benik](https://4ru.es/forum/u/Igor-Benik)\ **Post date:** [05.Октябрь.2016 20:01:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/2702/340 "2016-10-05T20:01:21Z")
Вить, в Бенидорме за 30 тыщ? За все время не встречал. У нас тут вообще недвига космос сколько стоит - в Мадриде даже дешевле.   А по теме - чтобы купить что то выгодное, по нормальным деньгам и в хорошем месте, надо жить тут и караулить. Ибо людей с небольшими деньгами в разы больше чем с большими, и всем нужна недвига у моря ) Вот такая “нетривиальная” мысль ) [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/2702.md?page=16) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/2702.md?page=18)