# С чего начать при покупке? **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Tags:** покупка-дома, недвижимость\ **Created:** [04.Март.2011 13:45:30 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117 "2011-03-04T13:45:30Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 3
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [03.Июнь.2012 18:45:32 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/41 "2012-06-03T18:45:32Z")
Да уж, Птиц, твой опыт туризма по испанской недвижимости точно вряд ли кто-то перебьет… ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 10:49:36 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/42 "2012-06-06T10:49:36Z")
А можно ли (если “да” то как) добавить позже собственников квартиры? И еще вопрос. Срок оформления документов на новостройку тоже месяц или т.к. собственников до этого не было, то эта процедура длится быстрее. И сколько времени в среднем уходит на установку счетчиков? ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 11:46:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/43 "2012-06-06T11:46:53Z")
> А можно ли (если “да” то как) добавить позже собственников квартиры? > > И еще вопрос. Срок оформления документов на новостройку тоже месяц или т.к. собственников до этого не было, то эта процедура длится быстрее. > > И сколько времени в среднем уходит на установку счетчиков? Добавить можно только путем продажи/дарения долей с выплатой соответствующих налогов государству ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 11:55:41 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/44 "2012-06-06T11:55:41Z")
От слова “соответствующих” веет немалыми деньгами… ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 12:01:46 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/45 "2012-06-06T12:01:46Z")
> От слова “соответствующих” веет немалыми деньгами… Ну не большими - а при продаже это 7% от доли ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 12:31:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/46 "2012-06-06T12:31:23Z")
Неее, продавать не будем ничего - это ж мама Просто был 1 собственник, а станет 2. ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 12:37:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/47 "2012-06-06T12:37:20Z")
> Неее, продавать не будем ничего - это ж мама > > Просто был 1 собственник, а станет 2. Так юридически это же нужно как-то оформить? Юридически это оформляется как - дарение, продажа или пожертвование И не важно кто это - мама, папа или Коля Басков ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 12:43:05 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/48 "2012-06-06T12:43:05Z")
Интересная тема может получиться. А именно. Что лучше (в плане финансовом) завещать, подарить или ещё какие то действия. Какие налоги, какие Законы в Королевстве? ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 13:57:19 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/49 "2012-06-06T13:57:19Z")
> Интересная тема может получиться. А именно. Что лучше (в плане финансовом) завещать, подарить или ещё какие то действия. Какие налоги, какие Законы в Королевстве? Самое выгодное - это пожертвовать Все остальное требует больших налогов ---
**Author:** ![werrew](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/w/85e7bf/32.png) [@werrew](https://4ru.es/forum/u/werrew)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 14:04:04 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/50 "2012-06-06T14:04:04Z")
> Самое выгодное - это пожертвовать > > Все остальное требует больших налогов Поподробнее плиз. Кто может и кому жертвовать? Муж - жене? Родители - сыну? Ит.д. И каков %? ---
**Author:** ![user87](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/user87/32/42_2.png) [@user87](https://4ru.es/forum/u/user87)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 14:09:16 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/51 "2012-06-06T14:09:16Z")
Самое практичное - продать часть. Налоги теже, что любая покупка. 7 % + около 3% на оформление юридическое сделки от стоимости продаваемой доли. Родственные связи льгот налоговых не дают. Любой % можно продать любой персоне. Дарственная получается даже дороже, точно не скажу, там по каким-то формулам считают. Когда узнавали по одному конкретному жилью обе возможности, выгоднее было просто продать. С завещанием - там тоже есть нюансы, ни сразу вступают во владение, но это не рассматриваю подробно, речь же о ныне живущих и здоровых, кто хочет владеть здесь и сейчас частью имеющегося жилья. Про пожертвование - не владею инфо, не доводилось сталкиваться. ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [06.Июнь.2012 14:21:05 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/52 "2012-06-06T14:21:05Z")
Я вот сейчас не готов предоставить инфо с цифрами Я просто года полтора назад заморачивался этим и тогда выяснил - что самое дешевое - это пожертвование А налоги на наследство и дарение сильно зависят от провинции Опять же года полтора назад в Валенсийской области все было заметно дешевле, чем в Аликантской ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 05:23:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/53 "2012-06-07T05:23:23Z")
Понятно все, спасибо. А еще же можно как-то по доверенности. Как делала. Ведь на сколько я помню сын ее не ездил на покупку. Что это за доверенность такая? Мега генеральная? А поп поводу счетчиков никто не в курсе? Сколько по времени занимает их установка? ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:04:59 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/54 "2012-06-07T06:04:59Z")
> Понятно все, спасибо. > > А еще же можно как-то по доверенности. Как делала. Ведь на сколько я помню сын ее не ездил на покупку. > > Что это за доверенность такая? Мега генеральная? > > А поп поводу счетчиков никто не в курсе? Сколько по времени занимает их установка? Счетчики обычно уже установлены. Просто могут быть отключены И обычно - до недели ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:07:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/55 "2012-06-07T06:07:21Z")
И в новостройке тоже? ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:17:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/56 "2012-06-07T06:17:27Z")
> И в новостройке тоже? Конечно Их сразу же ставят ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:26:43 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/57 "2012-06-07T06:26:43Z")
Это здорово, спасибо. А то я думала эту процедуру надо самостоятельно заказывать и все это будет длиться недели 3. И еще повторю один вопрос. Оформление документов (эскритуры) при покупке новостройки тоже месяц длиться или в этом случае быстрее? ---
**Author:** ![Guest](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/8dc957/32.png) [@Guest](https://4ru.es/forum/u/Guest)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:31:53 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/58 "2012-06-07T06:31:53Z")
> Это здорово, спасибо. > > А то я думала эту процедуру надо самостоятельно заказывать и все это будет длиться недели 3. > > И еще повторю один вопрос. > > Оформление документов (эскритуры) при покупке новостройки тоже месяц длиться или в этом случае быстрее? Ну вообще подключение лучше заказать сразу после покупки риэлторам А эскретура - от недели до трех месяцев обычно ---
**Author:** ![julya](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/3be4f8/32.png) [@julya](https://4ru.es/forum/u/julya)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 06:36:14 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/59 "2012-06-07T06:36:14Z")
3 месяца - это жестко! Спасибо за ответы. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [07.Июнь.2012 08:02:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/topic/117/60 "2012-06-07T08:02:20Z")
[http://4ru.es/forum/t/topic/945](http://4ru.es/forum/t/topic/945) [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/117.md?page=2) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/topic/117.md?page=4)