# Вопрос про Solvia **URL:** \ **Category:** Недвижимость\ **Created:** [09.Январь.2016 13:42:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620 "2016-01-09T13:42:12Z")\ **Posts on this page:** 19\ **Page:** 1
**Author:** ![anyone](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/dbc845/32.png) [@anyone](https://4ru.es/forum/u/anyone)\ **Post date:** [09.Январь.2016 13:42:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/1 "2016-01-09T13:42:12Z")
Расскажите, пожалуйста, как сейчас происходит покупка недвижимости в Солвии? Там по-прежнему лучше “по знакомству” или они нормально стали работать? И где найти агентов на КБ и в Мадриде, которые официально сотрудничают с Солвия?    ---
**Author:** ![Firebird](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/firebird/32/12_2.png) [@Firebird](https://4ru.es/forum/u/Firebird)\ **Post date:** [09.Январь.2016 13:46:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/2 "2016-01-09T13:46:27Z")
> 3 минуты назад, anyone сказал: > > Расскажите, пожалуйста, как сейчас происходит покупка недвижимости в Солвии? Там по-прежнему лучше “по знакомству” или они нормально стали работать? И где найти агентов на КБ и в Мадриде, которые официально сотрудничают с Солвия?  > >   Да ничего не изменилось Все так же в целом И вот к примеру компания, которая с  ними работает - [тык](http://inmozest.com/index.php?lang=ru) Скажи что от меня   ---
**Author:** ![anyone](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/dbc845/32.png) [@anyone](https://4ru.es/forum/u/anyone)\ **Post date:** [09.Январь.2016 14:25:04 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/3 "2016-01-09T14:25:04Z")
Вот спасибо! Агентство с русскими корнями?   ---
**Author:** ![Firebird](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/firebird/32/12_2.png) [@Firebird](https://4ru.es/forum/u/Firebird)\ **Post date:** [09.Январь.2016 16:59:15 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/4 "2016-01-09T16:59:15Z")
> 2 часа назад, anyone сказал: > > Вот спасибо! Агентство с русскими корнями?   Ну ессно ---
**Author:** ![RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/d07c76/32.png) [@RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/u/RieltorLEDiK)\ **Post date:** [10.Январь.2016 14:21:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/5 "2016-01-10T14:21:00Z")
> В 09.01.2016 at 14:42, anyone сказал: > >  Там по-прежнему лучше “по знакомству” или они нормально стали работать? И где найти агентов на КБ и в Мадриде, которые официально сотрудничают с Солвия? оно всегда так было есть и будет. причем везде и не только в испании. > 23 часа назад, anyone сказал: > > Вот спасибо! Агентство с русскими корнями?   вам будет легче, если вы переплатите испанцам, а не соотечественникам?! по мне так лучше помочь соотечественнику. но к сожалению наш менталитет не настроен на это. у нас это считается западло. ---
**Author:** ![Serg77](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/7ba0ec/32.png) [@Serg77](https://4ru.es/forum/u/Serg77)\ **Post date:** [10.Январь.2016 20:09:28 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/6 "2016-01-10T20:09:28Z")
> 5 часов назад, RieltorLEDiK сказал: > >   > > вам будет легче, если вы переплатите испанцам, а не соотечественникам?! > > по мне так лучше помочь соотечественнику. но к сожалению наш менталитет не настроен на это. у нас это считается западло. переплачивать не нужно никому - надо платить адекватную цену за хорошо сделанную работу, личный опыт говорит о том, что у испанцев это получается лучше, но то не более чем личный опыт - у кого-то он другой) ---
**Author:** ![Leonid](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/d9b06d/32.png) [@Leonid](https://4ru.es/forum/u/Leonid)\ **Post date:** [10.Январь.2016 20:55:45 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/7 "2016-01-10T20:55:45Z")
> 6 часов назад, RieltorLEDiK сказал: > > оно всегда так было есть и будет. причем везде и не только в испании. > > **вам будет легче, если вы переплатите испанцам, а не соотечественникам?!** > > по мне так лучше помочь соотечественнику. но к сожалению наш менталитет не настроен на это. у нас это считается западло. ничего похожего на ваши профессиональные подозрения в вопросе anyone не содержится это как раз вы  не уверены в себе и злы на всех соотечественников - потенциальных покупателей (моё мнение) ---
**Author:** ![anyone](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/dbc845/32.png) [@anyone](https://4ru.es/forum/u/anyone)\ **Post date:** [11.Январь.2016 17:50:28 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/8 "2016-01-11T17:50:28Z")
> 20 hours ago, Serg77 said: > > переплачивать не нужно никому - надо платить адекватную цену за хорошо сделанную работу, личный опыт говорит о том, что у испанцев это получается лучше, но то не более чем личный опыт - у кого-то он другой) Мой личный опыт говорит о том, что англичане очень хорошо делают свою работу и имеют большой опыт работы на рынке недвижимости ( причем в разных странах). С испанцами у меня присутствует языковой барьер. Когда я  покупала свою первую квартиру, то мои соотечественники в то время работали не совсем профессионально. Уверена, что сейчас произошли изменения в лучшую сторону, но на себе проверять не хочу   ---
**Author:** ![RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/d07c76/32.png) [@RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/u/RieltorLEDiK)\ **Post date:** [13.Январь.2016 22:54:40 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/9 "2016-01-13T22:54:40Z")
> В 10.01.2016 at 21:55, Leonid сказал: > > это как раз вы  не уверены в себе и злы на всех соотечественников - потенциальных покупателей (моё мнение) я работаю с соотечественниками. работаю по своей, не совсем обычной схеме. посему знаю что пишу. а переплачивают почти все, так как рынок не знают. испанцам верят больше и готовы платить сразу, со своими торгуются за копейки. таков уж менталитет. > В 11.01.2016 at 18:50, anyone сказал: > > Мой личный опыт говорит о том, что англичане очень хорошо делают свою работу и имеют большой опыт работы на рынке недвижимости ( причем в разных странах). С испанцами у меня присутствует языковой барьер. Когда я  покупала свою первую квартиру, то мои соотечественники в то время работали не совсем профессионально. Уверена, что сейчас произошли изменения в лучшую сторону, но на себе проверять не хочу   тот кто хоть раз купил сам, самостоятельно, недвигу. тому уже ни какие профессионалы не требуются, все до банальности просто. ---
**Author:** ![Aristarh](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/aristarh/32/7_2.png) [@Aristarh](https://4ru.es/forum/u/Aristarh)\ **Post date:** [14.Январь.2016 07:38:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/10 "2016-01-14T07:38:07Z")
> 8 hours ago, RieltorLEDiK said: > > я работаю с соотечественниками. работаю по своей, не совсем обычной схеме. посему знаю что пишу. > > а переплачивают почти все, так как рынок не знают. > > испанцам верят больше и готовы платить сразу, со своими торгуются за копейки. таков уж менталитет. > > тот кто хоть раз купил сам, самостоятельно, недвигу. тому уже ни какие профессионалы не требуются, все до банальности просто. не все переплачивают - это факт ! и второе наши соотечественники из бывшего СССР сами испортили себе карму бессовестно обманывая и задирая цены занимаясь недвижимостью и еще ! профессионалы требуются даже тем кто купил, это из личного опыта  ---
**Author:** ![Firebird](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/firebird/32/12_2.png) [@Firebird](https://4ru.es/forum/u/Firebird)\ **Post date:** [14.Январь.2016 09:39:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/11 "2016-01-14T09:39:00Z")
> 2 часа назад, Aristarh сказал: > > не все переплачивают - это факт ! > > и второе наши соотечественники из бывшего СССР сами испортили себе карму бессовестно обманывая и задирая цены занимаясь недвижимостью > > и еще ! профессионалы требуются даже тем кто купил, это из личного опыта  Я точно не переплатил ни за один дом, который купил в Испании ну вернее за первый переплатил - но просто я тогда знал, что рынок еще будет проседать Но нужно было купить именно тогда. И дом был очень даже ниже рынка по цене ---
**Author:** ![Igor-Benik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/i/96bed5/32.png) [@Igor-Benik](https://4ru.es/forum/u/Igor-Benik)\ **Post date:** [14.Январь.2016 10:05:51 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/12 "2016-01-14T10:05:51Z")
> 11 час назад, RieltorLEDiK сказал: > >   > > тот кто хоть раз купил сам, самостоятельно, недвигу. тому уже ни какие профессионалы не требуются, все до банальности просто. Вот тут согласен на 200%. Дел там на 5 минут.  Я уже гараж сам покупал и оформлял, тупо на “помогалах” сэкономил около 2000 Евро. Когда сам делаешь и понимаешь что делаешь, контролировать расходы сильно проще. Слишком много необязательных расходов. Боюсь даже представить сколько сэкономлю на покупке  дома, например ) ---
**Author:** ![Aristarh](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/aristarh/32/7_2.png) [@Aristarh](https://4ru.es/forum/u/Aristarh)\ **Post date:** [14.Январь.2016 12:00:29 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/13 "2016-01-14T12:00:29Z")
> 1 hour ago, Igor-Benik said: > > Боюсь даже представить сколько сэкономлю на покупке  дома, например ) есть специальные люди которые занимаются продажей конфискованной банками недвижимости и только через них можно найти очень хорошие варианты  так что не экономьте ---
**Author:** ![Igor-Benik](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/i/96bed5/32.png) [@Igor-Benik](https://4ru.es/forum/u/Igor-Benik)\ **Post date:** [14.Январь.2016 15:08:12 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/14 "2016-01-14T15:08:12Z")
Я может по каким то не правильным квартирам ездил, но когда искал себе, проехал по нескольким конфискатам. Это было печальное зрелище. Почти все квартиры требовали ремонта.  А че то ремонт в мои планы не входил ) ---
**Author:** ![RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/d07c76/32.png) [@RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/u/RieltorLEDiK)\ **Post date:** [14.Январь.2016 22:47:22 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/15 "2016-01-14T22:47:22Z")
> 7 часов назад, Igor-Benik сказал: > > Я может по каким то не правильным квартирам ездил, но когда искал себе, проехал по нескольким конфискатам. > > Это было печальное зрелище. Почти все квартиры требовали ремонта.  > > А че то ремонт в мои планы не входил ) причем если квартирка будет хорошей планировки, то будет стоить не сильно дешевле. раньше залезть в скупку конфискатов, было очень не просто. сейчас это можно сделать без проблем. там другая проблема, **зачастую** посмотреть состояние “свежей” квартиры попадающей в конфискаты, невозможно. ну а с ремонтом, это фактически **почти** не реально > 14 часа назад, Aristarh сказал: > > и второе наши соотечественники из бывшего СССР сами испортили себе карму бессовестно обманывая и задирая цены занимаясь недвижимостью они просто экспроприировали часть экспроприированного (попросту награбленного). сейчас это стало труднее. если покупателю деньги достались легко, они и тратит их также. > 15 час назад, Aristarh сказал: > >  профессионалы требуются даже тем кто купил, это из личного опыта  если вы покупали хоть раз самостоятельно недвигу, то вторая покупка для вас будет пустяковой. хотя в новой покупке могут быть другие, неизвестные вам нюансы. вот тут то и нужен неплохой консультант. но обычно раз купиши самостоятельно, вы должны знать где он есть.   > 12 часа назад, Igor-Benik сказал: > > Вот тут согласен на 200%. Дел там на 5 минут.  > > Я уже гараж сам покупал и оформлял, тупо на “помогалах” сэкономил около 2000 Евро. > > Когда сам делаешь и понимаешь что делаешь, контролировать расходы сильно проще. > > Слишком много необязательных расходов. > > Боюсь даже представить сколько сэкономлю на покупке  дома, например ) а вот некоторые с вами не согласны. значить я не вру ---
**Author:** ![demonspb](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/demonspb/32/264_2.png) [@demonspb](https://4ru.es/forum/u/demonspb)\ **Post date:** [01.Февраль.2016 22:07:37 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/16 "2016-02-01T22:07:37Z")
Подскажите,к кому обратиться по покупке квартиры в Валенсии(банковский конфискат).Спасибо всем. ---
**Author:** ![RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/d07c76/32.png) [@RieltorLEDiK](https://4ru.es/forum/u/RieltorLEDiK)\ **Post date:** [01.Февраль.2016 22:58:45 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/17 "2016-02-01T22:58:45Z")
> 50 минут назад, demonspb сказал: > > Подскажите,к кому обратиться по покупке квартиры в Валенсии(банковский конфискат).Спасибо всем. жалко что не барселоне ищите, а то бы помог. ---
**Author:** ![demonspb](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/demonspb/32/264_2.png) [@demonspb](https://4ru.es/forum/u/demonspb)\ **Post date:** [09.Февраль.2016 21:42:39 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/18 "2016-02-09T21:42:39Z")
в барсе оч дорого.думаем в валенсии купить и подавать на внж ---
**Author:** ![anyone](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/dbc845/32.png) [@anyone](https://4ru.es/forum/u/anyone)\ **Post date:** [07.Май.2016 14:32:55 UTC](https://4ru.es/forum/t/solvia/11620/19 "2016-05-07T14:32:55Z")
В общем, с Солвией у меня полуопыт такой В пятницу зарегистрировалась у них на сайте и заполнила заявку на квартиру. В примечаниях написала, что все необходимые документы для покупки квартиры имею ( так как недвижимость не первая), в ипотеке не нуждаюсь, средства на покупку находятся в испанском банке, NIE есть, говорю по-английски.  В субботу прислали письмо-приветствие В понедельник рано утром раздался звонок из Солвии на который ответил муж. Так как он был не в курсе моих планов по покупке недвижимости :))), то вежливо извинился и сказал, что он не говорит по-испански и ему ничего не нужно:) Через час после звонка, квартира попала в резерв. Вывод: сначала менеджеры хотели пообщаться со мной, а уже потом резервировать квартиру для другого покупателя. Тем кто хочет покупать самостоятельно, надо быть готовым: 1. Говорить по-испански. 2. Выехать быстро на просмотр квартиры. 3. Иметь готовый пакет документов для покупки. 4. Успешно поучаствовать в аукционе. (В моем случае он скорее всего был, так как стоимость квартиры была сильно ниже рынка и заявок скорее всего было много) Жаль, что квартира оказалась не нужна и не удалось пройти весь путь до конца, чтобы поделиться полноценным опытом