# Лицензирование Pension (Hostal) и бара при нем **URL:** \ **Category:** Законы и налоги в Испании\ **Tags:** лицензия, аренда, hostal, pension\ **Created:** [31.Январь.2013 20:06:57 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590 "2013-01-31T20:06:57Z")\ **Posts on this page:** 12\ **Page:** 2
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [06.Февраль.2013 18:27:11 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/21 "2013-02-06T18:27:11Z")
Тема про окупас решает установкой сигнализации с вызовом полиции, а там проникновение со взломом и нет окупас. На крайний случай отключением света и воды - это если в целом. Просто арендаторов нельзя назвать Окупас! Они легально живут, просто не платят Хостали не сдаются по долгосрочному договору аренды, там абсолютно другие нормы и окупас к ним вряд ли применим. ---
**Author:** ![Tatianalloret](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/13edae/32.png) [@Tatianalloret](https://4ru.es/forum/u/Tatianalloret)\ **Post date:** [06.Февраль.2013 20:55:03 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/22 "2013-02-06T20:55:03Z")
> Просто арендаторов нельзя назвать Окупас! Они легально живут, просто не платят но они нарушают условия контракта, перестают платить-живут нелегально,-De la realización arbitraria del propio derecho. Artículo 455.(Codigo penal.) ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [11.Февраль.2013 08:10:34 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/23 "2013-02-11T08:10:34Z")
Татьяна, суд должен решить, что они нелегально живут… ---
**Author:** ![Tatianalloret](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/13edae/32.png) [@Tatianalloret](https://4ru.es/forum/u/Tatianalloret)\ **Post date:** [11.Февраль.2013 23:04:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/24 "2013-02-11T23:04:49Z")
Алексей, суд-это да, дело серьёзное)),недавно подавала документы(за неуплату аренды), -велено было ждать 1,5-2 месяца. Об этом я и сообщила сразу своим, внезапно ставшими неплатёжеспособными, квартирантам,-и сдуло их, как ветром. Ключи от квартиры и всего остального были брошены в мой почтовый ящик вместе с сопроводительной запиской, чтобы я их не искала-не тратила время.. ---
**Author:** ![Taiska](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/ecb155/32.png) [@Taiska](https://4ru.es/forum/u/Taiska)\ **Post date:** [16.Май.2013 21:18:45 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/25 "2013-05-16T21:18:45Z")
> да, спасибо большое. я такое читал в вольном переводе. так мы и собираемся сдавать более, чем на 3 месяца. Но я завтра буду близ мэрии Льорет Де Мар ( с русской мафией меня не скрещивать чур!) и вероятно зайду туда и там уточню детали. Не очень только понятно - у меня должен быть один арендатор на этот срок ( условно на 91 день) или можно разных? Скорее всего, должен быть один арендатор на срок более 91 дня. ест , конечно юридические уловки. я буду выяснять на месте завтра, как это на практике сейчас выглядит это все. Может есть какое то упрощенное лицензирование для владельцев квартир ( или домиков), которое не стоит так как для отелей и хостелов. буду писать сюда. А можно сдавать,например,какой-нибудь фирме из другой страны с правом пересдачи третьим лицам? У меня вопрос,тогда все частные лица,сдающие свои апарты на короткий срок могут попадать под штрафы? ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [19.Май.2013 20:39:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/26 "2013-05-19T20:39:27Z")
Да, они могут попадать под штрафы. Где то с этим проще, как в регионе Валенсия, где-то сложнее как в Каталунии. ---
**Author:** ![Arco\_iris](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/3ab097/32.png) [@Arco\_iris](https://4ru.es/forum/u/Arco_iris)\ **Post date:** [27.Июль.2013 10:54:46 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/27 "2013-07-27T10:54:46Z")
А мы  получили. Осталось только оплатить за бумажку.     Все легко и просто. Главное, изначально соблюдать нормы ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [28.Июль.2013 14:18:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/28 "2013-07-28T14:18:23Z")
> А мы  получили. Осталось только оплатить за бумажку.     Все легко и просто. Главное, изначально соблюдать нормы Поздравления! Первые две недели для знакомых - бесплатно? Ну, или со скидкой… Осталь - в самом центре города (метро Уркинаона), кондиционер, интернет, телевизор, холодильник в номере. ---
**Author:** ![Olga](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/57b2e6/32.png) [@Olga](https://4ru.es/forum/u/Olga)\ **Post date:** [28.Июль.2013 15:04:15 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/29 "2013-07-28T15:04:15Z")
> А мы  получили. Осталось только оплатить за бумажку.     Все легко и просто. Главное, изначально соблюдать нормы   Фотки в студию, адрес и цены ))) ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [28.Июль.2013 15:18:28 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/30 "2013-07-28T15:18:28Z")
Arco Iris, Юля и если не сложно опиши, пожалуйста, процесс получения хотя бы немного. ---
**Author:** ![Arco\_iris](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/3ab097/32.png) [@Arco\_iris](https://4ru.es/forum/u/Arco_iris)\ **Post date:** [28.Июль.2013 16:14:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/31 "2013-07-28T16:14:21Z")
Спасибо за поздравления.  Все напишу конечно. Все явки и пароли.)  Остались все контакты по работе. Сдавать не через форум конечно будем. Потом греха не оберемся, если что не понравится. Оле спасибо, за активное участие . Она умничка конечно.)  Ну и мы тоже молодцы.)  На самом деле, было куча проблем. И на мошенников ( с лицензией)  нарвались, и всякое было.   Эх, Испания.  ---
**Author:** ![Arco\_iris](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/3ab097/32.png) [@Arco\_iris](https://4ru.es/forum/u/Arco_iris)\ **Post date:** [28.Июль.2013 18:44:45 UTC](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590/32 "2013-07-28T18:44:45Z")
 Барселона. Первое, это выбор места для строительства. В Старом городе лицензию не дают.  Было место, в 15 метрах от входа в метро. Уже почти шла сделка, но выяснилось, что нет запасного входа. Да, так бывает. ) Просто замуровали за день до сделки.  Оказывается, соседи подали на владельца в суд. В итоге нашли место в 4 минуты пешком от площади Каталунии.  Сделали запрос в мэрию. Через месяц пришел положительный ответ, что можно там получить лицензию.  Нашли строителей, с лицензией. Инженера. Начали строить. Потом оба строителя пропали. Просто перестали отвечать на звонки и на письма .  Что они построили, в итоге пришлось снести. Совершенно не соответствовало плану.   А, за инженерные работы просят смету от трех до тридцати .  План чертил муж, все переделывали после инженера. Обратились в фирму, которая занимается помощью в получении лицензии.  Контакты у меня есть, если нужно.   Весь процесс занял ровно один год.  Плюс год поисков места.)  Особо хочется отметить работу электрика. Дима конечно много помог.  За месяц работы отзванивался каждый час наверное.) В итоге у него оказалась лицензия инженера.  Ну и электрика конечно тоже. Этого человека могу рекомендовать на все 100 процентов. Контакты есть) Строителей не рекомендую.  С ними были одни проблемы.  Ну, и конечно, нужно постоянно присутствовать при строительстве.  Это просто ужас, что нам пришлось пережить.    Даже два туалета для инвалидов построили.) Такое требование.  Комиссия из мэрии это просто сказка. ) Ходят , все измеряют с линейкой. Каждый сантиметр.    Если что, спрашивайте. На самом деле, все не так сложно. Главное - начать. [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/pension-hostal/5590.md?page=1)