# Отказ в no lucrativa по несоответствию жилья **URL:** \ **Category:** Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ\ **Created:** [04.Сентябрь.2013 06:11:58 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283 "2013-09-04T06:11:58Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 2
**Author:** ![user97](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/57b2e6/32.png) [@user97](https://4ru.es/forum/u/user97)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 19:51:28 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/21 "2013-09-05T19:51:28Z")
> У нас точно такого документы нет.  Что то мне подсказывает, что у большинства такого документа нет ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:09:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/22 "2013-09-05T20:09:21Z")
**ТЛВ, LEMENGE** , если это приемлемо, можете написать, сколько стоили ваши квартиры? Есть предположение, что дело не в квадратных метрах, а в цене. ---
**Author:** ![Schumi](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/f04885/32.png) [@Schumi](https://4ru.es/forum/u/Schumi)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:25:35 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/23 "2013-09-05T20:25:35Z")
А причём цена, если виза по доходу? Деньги то они на счетах показывают. Как же тогда, те кто получают по договору аренды долгосрочной? ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:29:02 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/24 "2013-09-05T20:29:02Z")
Schumi, Пытаемся понять, не появилось ли какое в консульстве новое требование? И если появилось, то каковы его параметры. Насчет долгосрочной аренды теперь надо ждать вновь получившего, т.к если стали пушить владельцев, то, вероятно, арендаторам вообще перекроют. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:30:06 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/25 "2013-09-05T20:30:06Z")
, Андрей, Логику искать тут бессмысленно в большом числе действий чиновников ее нет. Дальше, аренда - это аренда, а свое жилье - это свое жилье. Одно время вообще начали отказывать по аренде, потом стали требовать гарантий покупки жилья в течение года, что прямо сейчас у них там происходит мы не знаем. ---
**Author:** ![Schumi](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/f04885/32.png) [@Schumi](https://4ru.es/forum/u/Schumi)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:34:43 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/26 "2013-09-05T20:34:43Z")
Миша, а как же регламент? Лучше объяснять про не правомерность действий консульства и отсылать их к законодательству страны, в которой они пытаются получить ВНЖ. Что бы люди в консульстве могли ссылаться на испанские законы, которые позволяют получать ВНЖ, при соблюдении их требований. ---
**Author:** ![mallorga](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/e19b73/32.png) [@mallorga](https://4ru.es/forum/u/mallorga)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:53:09 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/27 "2013-09-05T20:53:09Z")
Когда говорю людям в Испании о том, что отказывают в визе по несоответствии жилья, не верят. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:53:48 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/28 "2013-09-05T20:53:48Z")
, в визе или в резиденции? Испанцы не врубаются в то, что для резиденции нужно получить визу. ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:54:06 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/29 "2013-09-05T20:54:06Z")
> В близи Барселоны)))) > > У нас точно такого документы нет. Насчёт этой седулы. По законам Каталунии (уже здесь ссылку приводила) без седулы - не проведут сделку. Ни один нотариус не подпишет. Вариантов может быть несколько.   **Вопрос к LEMENGE**   **Вы прописались в купленной квартире?** ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 20:55:27 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/30 "2013-09-05T20:55:27Z")
> Миша, а как же регламент? Лучше объяснять про не правомерность действий консульства и отсылать их к законодательству страны, в которой они пытаются получить ВНЖ. Что бы люди в консульстве могли ссылаться на испанские законы, которые позволяют получать ВНЖ, при соблюдении их требований. Чего регламент-то? Денег уже давно просят показать в два раза больше и чего, много объяснивших неправомерность действий консульства? Чесслово Андрей, ты как только родился. ---
**Author:** ![chizh](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/c/f17d59/32.png) [@chizh](https://4ru.es/forum/u/chizh)\ **Post date:** [05.Сентябрь.2013 21:39:48 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/31 "2013-09-05T21:39:48Z")
На мой взгляд, **Anderson** очень даже может быть прав. Дело в том, что требование про превышение уровня жилья над средним уровнем как раз касается его стоимости в первую очередь. То есть если в среднем люди в регионе живут в квартирах или домах, скажем, за 100 тыс евро, то если квартира **LEMENGE** стоит 50 тыс евро, то запросто могут отказать, хоть там в ней 10 комнат любой площадью. Так что вполне может быть, что дело в цене… Мы же взрослые люди, мы понимаем, что по числу комнат и площади квартира на троих вполне подходит. Значит, дело в чем-то другом. Например, в цене. ---
**Author:** ![Smaila](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/7ba0ec/32.png) [@Smaila](https://4ru.es/forum/u/Smaila)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 05:04:51 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/32 "2013-09-06T05:04:51Z")
>   > > **Вопрос к LEMENGE** > >   > > **Вы прописались в купленной квартире?** мне так думается, что важно получить ответ на этот вопрос. ---
**Author:** ![OlgaBCN](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/o/6de8d8/32.png) [@OlgaBCN](https://4ru.es/forum/u/OlgaBCN)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 05:21:32 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/33 "2013-09-06T05:21:32Z")
> мне так думается, что важно получить ответ на этот вопрос. Важно. Я бы глЫбже поспрашивала, но это проблемно, когда человек в документах по-испански с трудом разбирается. У меня есть сомнения, что нет Седулы в документах на покупку. А вот если её действительно нет… Седула - это такая справка, где говорится, что объект - жильё. Как писала Эвелина: с кухней, санузлом, залой, стока-то комнат, где могут жить стока-то человек. Если нет справки… Вывод понятен? ---
**Author:** ![user257](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/ed655f/32.png) [@user257](https://4ru.es/forum/u/user257)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 05:30:15 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/34 "2013-09-06T05:30:15Z")
> , Андрей, Логику искать тут бессмысленно в большом числе действий чиновников ее нет. Дальше, аренда - это аренда, а свое жилье - это свое жилье. Одно время вообще начали отказывать по аренде, потом стали требовать гарантий покупки жилья в течение года, что прямо сейчас у них там происходит мы не знаем. Да, с арендой счас все, по-моему, заглохло- наши друзья подавались в декабре 12-го, по аренде долгоиграющей с правом выкупа, адвокат там все что-то мутил, крутил, в итоге (аж в конце весны!) сказал написать письмо с гарантией на скорую покупку. Написали. Тишина. Сами поехали в Мскв и получили ответ-так пока не выкупите, мы будем держать ваши документы в Москве. Я в августе как на работу ходила в консульство с нашими студенческими и всегда выясняла всякие вопросы по нерабочей-все в один голос твердили “Покажите хоть что-то что недвижимость вы уже начали оформлять-хоть ипотеку,хоть преддоговор и тп, и тогда примем документы, но если аренда!-мы их примем, но они из Мскв не уйдут!” В Азбуке Испании девочки тоже рассказывали что резиденты по аренде, это уже как птеродактили))), можно в музее выставлять. ---
**Author:** ![Danisa](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/d/e0b2c6/32.png) [@Danisa](https://4ru.es/forum/u/Danisa)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 07:45:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/35 "2013-09-06T07:45:07Z")
Я на своем опыте убедилась, что доказывать в Московском консульстве неправомерность их действий бесполезно. Когда я заикнулась, что в Регламенте нет требования именно о собственности жилья, я имею право и арендовать. Консул ответил - Вы имеете право ЗАПРОСИТЬ резиденцию, а мы обязаны ваш запрос РАССМОТРЕТЬ. Если вы думаете что Консульство порет отсебятину, то очень и очень глубоко заблуждаетесь. Мы здесь размахиваем Регламентом, совершенно забыв о такой вещи как - Директива. Так вот, МИД Испании следуя политике страны время от времени спускает в консульство негласные директивы, коих консульство и придерживается: Сначала в 2011 году после поправок в законе было послабление и массовая выдача " но лукративы" -Правительство задумало выдавать ВНЖ за недвижимость, пошли обсуждения за 250 (летом) или 160 (ноябрь) тысяч давать, решения нет, но мотивировать начать покупать надо. В консульстве пошли отказы арендаторам, зеленый свет собственникам и обещательные письма о будущей покупке и пофиг за какую цену лишь бы раскупили. - закон приняли, не тот и не с той суммой, НО теперь надо мотивировать покупать дорогую недвижку. Властям уже не интересно давать ВНЖ за халупы по тридцатке. Как это сделать? Правильно, в регламенте - обязан иметь жильё уровня среднего или выше для данного региона. Вот этот уровень “выше” они и пытаются нас вынудить купить. Мое мнение - наивно думать, что консул самодур и не боится быть уволенным с такого поста, все делается под четкие директивы свыше. ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 07:53:54 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/36 "2013-09-06T07:53:54Z")
Небольшое уточнение - закон, о котором Вы упомянули, еще не принят. ---
**Author:** ![LEMENGE](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/a183cd/32.png) [@LEMENGE](https://4ru.es/forum/u/LEMENGE)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 08:10:51 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/37 "2013-09-06T08:10:51Z")
> Schumi, > > Пытаемся понять, не появилось ли какое в консульстве новое требование? И если появилось, то каковы его параметры. > > Насчет долгосрочной аренды теперь надо ждать вновь получившего, т.к если стали пушить владельцев, то, вероятно, арендаторам вообще перекроют. В Дипломат Консалтинге нам сказали, что с арендой уже как пол года 100% отказ   > **ТЛВ, LEMENGE** , если это приемлемо, можете написать, сколько стоили ваши квартиры? Есть предположение, что дело не в квадратных метрах, а в цене. Да, может быть вы и правы. Наша квартира стоит не очень дорого 90.000ЕВРО, это Барселона, но это совсем не центр, а простой “рабоче-крестьянский” район, с обычными испанцами, примерно 5 станций до центра. Но ведь чтобы купить что-то дельное надо прожить там достаточное количество времени и определиться с зоной, наиболее подходящей и комфортной для постоянного проживания, где были бы вблизи учебные заведения, где не жили бы арабы, пакистанцы и прочие. А для этого надо непрерывно находится хотя бы год на местности, мне кажется именно столько времени необходимо чтобы хоть как-то ориентироваться в пространстве. > Насчёт этой седулы. > > По законам Каталунии (уже здесь ссылку приводила) без седулы - не проведут сделку. Ни один нотариус не подпишет. > > Вариантов может быть несколько. > >   > > **Вопрос к LEMENGE** > >   > > **Вы прописались в купленной квартире?** Нет, прописываться, нам сказали в консульстве, совсем пока не обязательно!!! ---
**Author:** ![user16](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/6bbea6/32.png) [@user16](https://4ru.es/forum/u/user16)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 08:17:49 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/38 "2013-09-06T08:17:49Z")
А что Вам мешает прописаться, ведь все равно вам придется предьявлять сертификат о прописке. Может в этом вся и причина отказа. ---
**Author:** ![Ayomice](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/50afbb/32.png) [@Ayomice](https://4ru.es/forum/u/Ayomice)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 08:19:54 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/39 "2013-09-06T08:19:54Z")
> А что Вам мешает прописаться, ведь все равно вам придется предьявлять сертификат о прописке. Может в этом вся и причина отказа. В списке предоставляемых в консульство на визу Д документов нет эмпадрономьенто и не было никогда. ---
**Author:** ![user16](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/6bbea6/32.png) [@user16](https://4ru.es/forum/u/user16)\ **Post date:** [06.Сентябрь.2013 08:21:34 UTC](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283/40 "2013-09-06T08:21:34Z")
Ну потом , когда получать карту, ведь в нее вписывают адрес прописки. Я не очень понимаю, что за проблема прописаться? [Предыдущая страница](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283.md?page=1) [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/no-lucrativa/7283.md?page=3)