Есть государственный бланк для заключения контракта (продаётся в Эстанко), стоит около 12 евро (раньше). Спросить “Contrato de alquiler”. Это как гербовая бумага. Даёт основание прийти в Аюнтаменто и прописаться. Если контракт в произвольной форме, то его надо либо 1)заверять у нотариуса, если он заключён один на один с хозяином, либо 2)если он подписан в агенстве по недвижимости, то он уже заверен. Конечно, если агенство не “палёное”. Хочу сказать, если агенство имеет лицензию на заключение сделок подобного рода, то в контракте будут стоять их данные, что и является подтверждением контракта.
4 лайка
Есть государственный бланк для заключения контракта (продаётся в Эстанко), стоит около 12 евро (раньше). Спросить “Contrato de alquiler”. Это как гербовая бумага. Даёт основание прийти в Аюнтаменто и прописаться. Если контракт в произвольной форме, то его надо либо 1)заверять у нотариуса, если он заключён один на один с хозяином, либо 2)если он подписан в агенстве по недвижимости, то он уже заверен. Конечно, если агенство не “палёное”. Хочу сказать, если агенство имеет лицензию на заключение сделок подобного рода, то в контракте будут стоять их данные, что и является подтверждением контракта.
Спасибо! Проверила наш договор, там никаких данных нет. И что теперь делать? Перезаключать у нотариуса? Блин, ну что за фигня?
1 лайк
В вашем случае достаточно, чтобы в контракте появилось referencia catastral
Нашла примеры контрактов, подписанные напрямую с хозяином и требования к ним
http://blog.enalquiler.com/2010/guias-alquiler-pisos/como-hacer-tu-contrato-de-alquiler/
Там, где указан контракт номер 2
http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-2.html
подчёркивается, что указание referencia catastral является необходимым условием для заключения контракта, это как номер паспорта жилья, которое снимаете. По этому номеру через интернет могут сделать проверку, что жильё принадлежит тому, кто указан в вашем контракте, как хозяин.
6 лайков
Ольга, спасибо большое! У нас указаны регистрационные данные квартиры, по этим данным делали Nota Simple, прикладывали к комплекту документов. Надеюсь, что это не будет основной проблемой для получения ВНЖ (там уж если придираться, то к самому факту аренды). С пропиской уже надо будет разбираться на месте.
2 лайка