Понимаете, налоговая Вам скажет, что платить нужно все, что можно оплатить - это не доказывает необходимость платить. Почитайте пост OlgaBCN в моем посте выше.
PS: Я не агитирую никого не платить, просто тема очень скользкая. Как всегда с налогами. Я вот тут установил, что оказывается есть механизм приобретения жилья практически без оплаты ITP. А кажется, что обязательно его нужно заплатить по полной…
PS: Я не агитирую никого не платить, просто тема очень скользкая. Как всегда с налогами. Я вот тут установил, что оказывается есть механизм приобретения жилья практически без оплаты ITP. А кажется, что обязательно его нужно заплатить по полной…
Поделитесь, пожалуйста, механизмом. Если можно, конечно
Поделитесь, пожалуйста, механизмом. Если можно, конечно
Это тайные знания ))) А то делишься-делишься… )))
Это тайные знания ))) А то делишься-делишься… )))
Жаль. А то очень захотелось приобщиться к тайному знанию. Припасть, так сказать, к источнику истинной мудрости Ну и сэкономить заодно, не без этого
Там вопрос нетривиальный и для простой покупки у частника/застройщика/банка не прокатит. Моя проблема была в том, как уменьшить продажную стоимость моей недвижимости, чтобы получить преимущество. Но, это я готов продавать по такой схеме, а обычный продавец с гарантией 100% так не продаст. Намекну - покупается маленький процент владения недвижимостью, а потом расширяется до ста процентов. На первом шаге платится ITP, на втором уже нет.
Там вопрос нетривиальный и для простой покупки у частника/застройщика/банка не прокатит. Моя проблема была в том, как уменьшить продажную стоимость моей недвижимости, чтобы получить преимущество. Но, это я готов продавать по такой схеме, а обычный продавец с гарантией 100% так не продаст. Намекну - покупается маленький процент владения недвижимостью, а потом расширяется до ста процентов. На первом шаге платится ITP, на втором уже нет.
Понятно. Спасибо. Действительно, для традиционной сделки не получится использовать.
Вот пример, заполняйте самостоятельно и оплачивайте
Вот пример, заполняйте самостоятельно и оплачивайте
Спасибо огромное!!! Я это и искал уже давно. Всё заполнил по образцу - без проблем всё приняла система.
Вот только вопрос у меня: я не погорячился заполнив эту форму 3 раза, т.е. на квартиру, на кладовку и на место на подземном паркинге?
И 1 расчёт я переделал, сделав ошибку первый раз и отправив с ошибкой. Получилось, что на одну и ту же недвижимость я заполнил 2 декларации. Не снимут у меня со счёта, который я указал в этих декларациях, 2 раза налог за одну и ту же недвижимость?
Лучше так не поступать, а сходить в SUMA (или другой подобный орган в вашем регионе, SUMA - это в Валенсийском сообществе) в вашем городе и получить документ на оплату, с ним и идти в банк. Все эти самостоятельные оплаты ведут к ошибкам и последующим головнякам. Не придумывайте себе проблем. ИМХО конечно.
Вот только вопрос у меня: я не погорячился заполнив эту форму 3 раза, т.е. на квартиру, на кладовку и на место на подземном паркинге?
И 1 расчёт я переделал, сделав ошибку первый раз и отправив с ошибкой. Получилось, что на одну и ту же недвижимость я заполнил 2 декларации. Не снимут у меня со счёта, который я указал в этих декларациях, 2 раза налог за одну и ту же недвижимость?
По IRNR - сначала отследите по онлайн банкингу, что снимут и когда. И дальше поход в налоговую, если что-то не так.
Никто ничего не снимает, после заполнения и отправки онлайн приходит сразу же
INSTRUCCIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN Y DOCUMENTACIÓN QUE DEBE
ACOMPAÑARSE, где дается номер счета, на который надо перечислить деньги, с указанием выданных референций. Также могут быть перечислены документы, которые нужно дослать по почте. У меня ничего дополнительно не потребовали.
Я тоже заполнила два раза, ну и что, не заплатила по первой, она автоматически и аннулируется без оплаты. По второй заплатила, причем строго за количество дней, которые была собственницей, т.к. купили в апреле.
Зачем привлекать какие-то конторы, если всё довольно просто.
По IRNR - сначала отследите по онлайн банкингу, что снимут и когда. И дальше поход в налоговую, если что-то не так.
И 1 расчёт я переделал, сделав ошибку первый раз и отправив с ошибкой. Получилось, что на одну и ту же недвижимость я заполнил 2 декларации. Не снимут у меня со счёта, который я указал в этих декларациях, 2 раза налог за одну и ту же недвижимость?
Не снимут. на 2-й странице вышеназванного документа читайте под пунктом 3:
bancaria abierta en el Banco de España:
_ IBAN:
_ BIC:
Al ordenar la transferencia, debe hacer constar:
_ En el campo “Beneficiario”: внести выданный вам номер
_ En el campo “Concepto”: внести выданный вам номер
Ну, и когда вы заполняли формуляр 210, там же ясно написано:
Transferencia, a favor del Tesoro Público, a la Cuenta del Banco de España Nº
Про декларацию с ошибкой забудьте, а по второй оплатите, можно онлайн.
Никто ничего не снимает, после заполнения и отправки онлайн приходит сразу же
INSTRUCCIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN Y DOCUMENTACIÓN QUE DEBE
ACOMPAÑARSE, где дается номер счета, на который надо перечислить деньги, с указанием выданных референций. Также могут быть перечислены документы, которые нужно дослать по почте. У меня ничего дополнительно не потребовали.
Я тоже заполнила два раза, ну и что, не заплатила по первой, она автоматически и аннулируется без оплаты. По второй заплатила, причем строго за количество дней, которые была собственницей, т.к. купили в апреле.
Зачем привлекать какие-то конторы, если всё довольно просто.
Спасибо за достаточно компетентные ответы… Нужен ещё совет, а как заполнить 210 форму за неполный год? Я тоже купил только в конце марта 2012 года, но т.к. для меня сложно было понять механизм подсчётов за неполный год, я заполнял за весь 2012.
Понимаю, что онлайн-ликбез не совсем удобен и вряд ли возможен, но если не очень сложно, то давайте попробуем объять необъятное…
Лучше так не поступать, а сходить в SUMA (или другой подобный орган в вашем регионе, SUMA - это в Валенсийском сообществе) в вашем городе и получить документ на оплату, с ним и идти в банк. Все эти самостоятельные оплаты ведут к ошибкам и последующим головнякам. Не придумывайте себе проблем. ИМХО конечно.
Местная SUMA меня отправила в бенидормовскую Tributaria (хорошо ещё, что не подальше…), открестившись от меня как от носителя совсем непрожиточного минимума испанских слов…
Местная SUMA меня отправила в бенидормовскую Tributaria (хорошо ещё, что не подальше…), открестившись от меня как от носителя совсем непрожиточного минимума испанских слов…
Все правильно, IRNR - платится в налоговую, IBI - в SUMA.
Лучше так не поступать, а сходить в SUMA (или другой подобный орган в вашем регионе, SUMA - это в Валенсийском сообществе) в вашем городе и получить документ на оплату, с ним и идти в банк. Все эти самостоятельные оплаты ведут к ошибкам и последующим головнякам. Не придумывайте себе проблем. ИМХО конечно.
Оплачивал в этом году налоги (дом, машина) за 12 год именно так - в SUMA получил предписание, в банке оплатил.
Но, за 13 и последующий годы в банк уже ходить не надо.
Принес в SUMA банковские реквизиты, девушка внесла их в мое “личное налоговое дело” и все налоговые платежи будут теперь автоматическими (как и многие другие - вода, электричество, охрана, интернет и т.д.)
Очень удобно, особенно если в период налоговых выплат вас не будет в Испании.
Оплачивал в этом году налоги (дом, машина) за 12 год именно так - в SUMA получил предписание, в банке оплатил.
Но, за 13 и последующий годы в банк уже ходить не надо.
Принес в SUMA банковские реквизиты, девушка внесла их в мое “личное налоговое дело” и все налоговые платежи будут теперь автоматическими (как и многие другие - вода, электричество, охрана, интернет и т.д.)
Очень удобно, особенно если в период налоговых выплат вас не будет в Испании.
Леонид, для многих из нас эта информация равносильна той, что Волга впадает в Каспийское море. Я уверен, что все именно так уже все и сделали.
Но, как и писала перед Вами Ольга, IRNR - платится в налоговую, IBI и налоги на машину (дороги) - в SUMA.
Так вот с SUMA все более-менее понятно и не проблемно. Чего не скажешь про Tributaria и необходимость заполнить 210 форму.
Но мы и здесь уже продвинулись в плане общего заполнения этой формы за целый год, благодаря vicorusha. А вот посветить нас в детали vicorusha дипломатично отказалась, сославшись на несуществующую опасность)))
Оплачивал в этом году налоги (дом, машина) за 12 год именно так - в SUMA получил предписание, в банке оплатил.
Но, за 13 и последующий годы в банк уже ходить не надо.
Принес в SUMA банковские реквизиты, девушка внесла их в мое “личное налоговое дело” и все налоговые платежи будут теперь автоматическими (как и многие другие - вода, электричество, охрана, интернет и т.д.)
Очень удобно, особенно если в период налоговых выплат вас не будет в Испании.
Кстати, Леонид, а Вы хоть знаете, что кроме IBI, надо платить ещё налог IRNR? Судя по Вашей реплике - нет… Срочно входите в курс дела, т.к. время уплаты истекает!!! Надо до конца этого года уплатить за 2012 год!!!
Корректирую собственное же сообщение. Опасность для vicorusha оказалась реальная - забанил кто-то vicorusha почему-то… Скорей всего, этот кто-то не хочет, чтобы нас посвящали в детали? Или личная неприязнь? Жаль!
Свободу vicorusha!!!
А с чего это Вы решили, что vicorusha забанена?!