# Недвижимость до 20 000 евро и жизнь на 400, реально ли? **URL:** \ **Category:** Архив\ **Tags:** все-об-очень-дешевой\ **Created:** [13.Февраль.2015 09:36:13 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530 "2015-02-13T09:36:13Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![user626](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/76d3ee/32.png) [@user626](https://4ru.es/forum/u/user626)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 09:36:13 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/1 "2015-02-13T09:36:13Z")
Добрый день уважаемые форумчане! Есть ли среди вас те, кто купил недвижимость в Испании дешево,до 20 тысяч евро?Расскажите пожалуйста подробнее о покупке. Где, что за недвижимость,фото приветствуются. Довольны ли Вы покупкой, плюсы и минусы, коммунальные платежи,соседи и т.д. Мой интерес связан с непростой ситуацией в жизни,когда накануне сорокалетия,мне,возможно,придется уехать из России на 3+ месяца,с детьми. Жить в Испании-России поочередно. Ну как-то так. Сразу скажу,что ипотеку не рассматриваю. Куплю за наличку. До 20, денег меньше,но ведь можно поторговаться,так что оставляю небольшой задел))). На фотокасе нашла несколько предложений и готова услышать Ваши советы и критику,конечно. Машину не вожу,добираться буду от аэропорта с детьми на поезде. В городе перемещаться собираюсь на общественном транспорте,влосипеде,пешком. Хорошо,если там уже живут земляки-Россияне. Ну по ходу топика напишу еще,не пинайте сильно новичка. Высказывания типа,как ты дошла до жизни такой, или, да за эти деньги и будку собачью не купишь, считаю неконструктивными))). Итак текущие предложения городе Мораталья, Саломея де ла Серена, Мартос. Что скажете? И еще вопрос бывалым, какие документы можно попросить прислать по e-mail? Спасибо. ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 09:48:06 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/2 "2015-02-13T09:48:06Z")
Добрый день!   Можно написать, что Вы опаздываете, цены растут, наверное еще можно что-то найти в пределах такого бюджета, но если говорить о Коста Бланке, регион Аликанте, то это скорее всего 25-30 км до моря, добраться до этих городов можно на автобусе из аэропорта например.   Посмотрите города Alcoy, Novelda, Villena. Кстати, Castalla  очень интересный городок.   Не забывайте, что к стоимости квартиры нужно прибавить - 10% налог, 700-800 евро - за подпись у нотариуса, 300-400 евро за регистрацию в регистре. Если недвижимость банковская, то там не будет воды и света, в разных муниципалитетах стоит подключение по-разному, но стоит заложить на это 1000-1500 евро. Если все эти затраты уже в стоимости квартиры, будет очень тяжело найти достойный вариант. Лучше уж тогда снимать… ---
**Author:** ![Shagra](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/s/b487fb/32.png) [@Shagra](https://4ru.es/forum/u/Shagra)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 10:14:10 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/3 "2015-02-13T10:14:10Z")
> Не забывайте, что к стоимости квартиры нужно прибавить - 10% налог, 700-800 евро - за подпись у нотариуса, 300-400 евро за регистрацию в регистре. Если недвижимость банковская, то там не будет воды и света, в разных муниципалитетах стоит подключение по-разному, но стоит заложить на это 1000-1500 евро. Если все эти затраты уже в стоимости квартиры, будет очень тяжело найти достойный вариант. Лучше уж тогда снимать… Вот за что люблю читать Anderson, так за то,что его сообщения всегда исчерпывающе информационны, соответствуют действующему законодательству и похвально реалистичны Спасибо вам за такую полезность ---
**Author:** ![user626](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/76d3ee/32.png) [@user626](https://4ru.es/forum/u/user626)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 10:24:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/4 "2015-02-13T10:24:23Z")
Спасибо,интересно, посмотрю. [http://www.fotocasa.es/vivienda/san-martin-del-rey-aurelio/trastero-amueblado-san-martin-del-rey-aurelio-132827714?opi=140&tti=1&pagination=34&RowGrid=7&tta=0](http://www.fotocasa.es/vivienda/san-martin-del-rey-aurelio/trastero-amueblado-san-martin-del-rey-aurelio-132827714?opi=140&tti=1&pagination=34&RowGrid=7&tta=0) Вот интересный вариант. Ничего,что я ссылку вставила, это не считается рекламой? Север Испании,кажется так… [http://www.fotocasa.es/vivienda/mieres-asturias/calefaccion-trastero-amueblado-cuarteles-de-taruelo-7-133797191?opi=140&tti=1&pagination=2&RowGrid=4&tta=0](http://www.fotocasa.es/vivienda/mieres-asturias/calefaccion-trastero-amueblado-cuarteles-de-taruelo-7-133797191?opi=140&tti=1&pagination=2&RowGrid=4&tta=0) И это тоже нравится…Как в Астурии с экологией,есть ли вредные производства? Читая форум мне показалось,что почти все живут вдоль побережья или Мадриде-Валенсии-Барселоне. Скажите, а если недвижимость банковская,это ведь должно указываться в объявлении? С банками заморочек много, даже рассматривать не буду,скорее всего. Аликанте пока не рассматриваю,там все что мне по карману находится в, цыганских, криминальных районах. С детками, да и одна,я бы не рискнула. Хотя,если аэропорт близко,это очень удобно. ---
**Author:** ![Uran](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/839c29/32.png) [@Uran](https://4ru.es/forum/u/Uran)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 10:29:09 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/5 "2015-02-13T10:29:09Z")
Близость аэропорта несущественный плюс. Вы же не каждый день и даже не каждую неделю летать будете. Смотрите в первую очередь ежедневную инфраструктуру, школы, соседей. ---
**Author:** ![Cetreria](https://4ru.es/forum/user_avatar/4ru.es/cetreria/32/10_2.png) [@Cetreria](https://4ru.es/forum/u/Cetreria)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 10:38:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/6 "2015-02-13T10:38:00Z")
это даже не города, а так дома в поселке. Нужно ехать и смотреть, а то так может получится, что вы там будете единственный житель в некоторые периоды или постоянно. Просто так ничего 15 т.е не стоит, значит есть засада - скорее всего просто это дыра и детям с вами там не то что не отдохнуть, а просто стремно будет.  да и еще - магазины с едой могут быть в нескольких десятках километрах от такой квартиры, а вы машину не водите. Тоже это нужно все заранее узнать  ---
**Author:** ![user626](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/76d3ee/32.png) [@user626](https://4ru.es/forum/u/user626)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 11:03:56 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/7 "2015-02-13T11:03:56Z")
Спасибо. Mieres Астурия мне сложноназвать поселком,тк там проживают 47000 человек,скорее всего инфраструктура развита. ---
**Author:** ![user626](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/76d3ee/32.png) [@user626](https://4ru.es/forum/u/user626)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 11:17:21 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/8 "2015-02-13T11:17:21Z")
Moratalla тоже не поселок,все есть магазины,музеи,школа,детский сад. Вот предложение в Moratalla Мурсия. [http://www.fotocasa.es/vivienda/moratalla/aire-acondicionado-calefaccion-terraza-amueblado-internet-moratalla-134557798?opi=140&tti=1&pagination=29&RowGrid=28&tta=0](http://www.fotocasa.es/vivienda/moratalla/aire-acondicionado-calefaccion-terraza-amueblado-internet-moratalla-134557798?opi=140&tti=1&pagination=29&RowGrid=28&tta=0) Вот еще нашла замечательный городок Logroño. [http://www.fotocasa.es/vivienda/logrono/c-luis-barron-n-40-pl-3-pta-dcha-132482325?opi=140&tti=1&pagination=35&RowGrid=24&tta=0](http://www.fotocasa.es/vivienda/logrono/c-luis-barron-n-40-pl-3-pta-dcha-132482325?opi=140&tti=1&pagination=35&RowGrid=24&tta=0) Тоже все есть, красиво))). ---
**Author:** ![user626](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/u/76d3ee/32.png) [@user626](https://4ru.es/forum/u/user626)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 11:34:05 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/9 "2015-02-13T11:34:05Z")
Алкой красивый город,спасибо за совет,посмотрю там сегодня. ---
**Author:** ![Bigshow](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/b/a587f6/32.png) [@Bigshow](https://4ru.es/forum/u/Bigshow)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 13:42:43 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/10 "2015-02-13T13:42:43Z")
> Спасибо. Mieres Астурия мне сложноназвать поселком,тк там проживают 47000 человек,скорее всего инфраструктура развита. Бывал неоднократно. Городом назвать можно с натяжкой, но с трудом представляю, чем в там будете заниматься. Если уж месторасположение столь безразлично, а лишь бы Испания, то вместо той хибары, что на фото, в той же Астурии можно найти и условно нормальный дом по причине того, что молодежь разъехалась, а старики вымирают. Знакомый скупил целую деревню в полтора десятка строений по цене мадридской квартиры среднего уровня.    Касаемо экологии, что интересовались, то где как. Это до недавнего времени был очень индустриализированный регион с самыми огромными в стране комбинатами тяжелой и добывающей промышленностей. В том же Мьерес  добывали каменный уголь и там же его перерабатывали коксованием, имелся и сталелитейный завод. Сегодня значительная часть крупных предприятий Астурии простаивает или разобрана, но местами некоторое производство осталось. К примеру, в Авилес даже по фасадам зданий заметно сколь загрязнен городской воздух. ---
**Author:** ![MariyaM](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/ecae2f/32.png) [@MariyaM](https://4ru.es/forum/u/MariyaM)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 13:56:33 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/11 "2015-02-13T13:56:33Z")
До 20 000 и Валенсии можно купить. Но, конечно это будет маленькая квартира на окраине города. Но большой в этом плюс, что это крупный город. Потрясающая архитектура, музеи, город искусств… Если вы с детьми, то для вас должен быть важен факт более высокого уровня медицины в крупном городе. И конечно Аэропорт. Правда зимой там в России навигации нет. На зимний период близайший АЛИКАНТЕ. Хочу еще привести один довод в пользу квартиры в столице. Вы всегда сможете ее потом продать, если возникнет такая необходимость. Или сдать в аренду. Ее ликвидность априори выше. Есть так же очень неплохой пригород Валенсии. Посмотрите окраины Валенсии в противоположные от моря направления. Они дешевле. Вот… [http://www.fotocasa.es/vivienda/valencia-capital/valencia-ciudad-c-padre-ignacio-casany-3-134737946?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=10&tta=8](http://www.fotocasa.es/vivienda/valencia-capital/valencia-ciudad-c-padre-ignacio-casany-3-134737946?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=10&tta=8) Знаете, странно конечно… Трешка, еще и центре Валенсии. И за такую мизерную цену. Может кто из экспертов прокоментирует это объявление. ---
**Author:** ![tkha](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/da6949/32.png) [@tkha](https://4ru.es/forum/u/tkha)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:01:06 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/12 "2015-02-13T14:01:06Z")
Это Логроньо-то - “городок”?   В новостях по теме “недвижимость” указаны автономии с наименьшей ценой. Я бы почитала и смотрела уже конкретно в этих автономиях.   И я сомневаюсь, что наличку кто-нибудь у вас примет. Значит, сразу же плюсуйте расходы по открытию и ведению банковского счета и выписке чека. ---
**Author:** ![MariyaM](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/ecae2f/32.png) [@MariyaM](https://4ru.es/forum/u/MariyaM)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:01:23 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/13 "2015-02-13T14:01:23Z")
Вот еще.[http://www.fotocasa.es/viviendas/valencia-capital/listado?opi=36&minr=1&maxp=50000&minb=1&o=asc&f=price&llm=724,19,46,358,0,46250,0,0,0&crp=1&odg=true&ts=Valencia%20Capital&cu=es-es&mode=1&pbti=2&nhtti=1&craap=1&fs=true&lon=0&lat=0&fav=false](http://www.fotocasa.es/viviendas/valencia-capital/listado?opi=36&minr=1&maxp=50000&minb=1&o=asc&f=price&llm=724,19,46,358,0,46250,0,0,0&crp=1&odg=true&ts=Valencia%20Capital&cu=es-es&mode=1&pbti=2&nhtti=1&craap=1&fs=true&lon=0&lat=0&fav=false) ---
**Author:** ![Anderson](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/85f322/32.png) [@Anderson](https://4ru.es/forum/u/Anderson)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:03:44 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/14 "2015-02-13T14:03:44Z")
Я тоже хотел написать про крупные города, но если честно, осекся. Почему? Скорее всего потому, что женщине с детьми не хотел бы рекомендовать такой вариант по причине населения районов Валенсии и Аликанте, где можно купить подобную недвижимость.   Однако, с точки зрения Валенсии ее действительно можно рассмотреть подробнее за счет прямого сообщения самого города с близлежащими городками по средствам метро и электричек. Однако, подобный вариант примерно равен возможностям городков расположенных рядом с Аликанте, то есть, по сути, то на то и выйдет, но если сравнивать сами города, то Аликанте мне кажется лучше по экологии чем Валенсия, как минимум тем, что в городе и округе фактически нет производств…разве что турона Все производства дальше на юг, в Мурсии. > Вот за что люблю читать Anderson, так за то,что его сообщения всегда исчерпывающе информационны, соответствуют действующему законодательству и похвально реалистичны Спасибо большое! Очень приятно, что приятно и полезно )) ---
**Author:** ![tkha](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/da6949/32.png) [@tkha](https://4ru.es/forum/u/tkha)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:04:09 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/15 "2015-02-13T14:04:09Z")
вот-вот…   Piso en Piso Con Ocupantes Ilegales   Сюрпрайз-сюрпрайз… ---
**Author:** ![Rada11](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/cc9497/32.png) [@Rada11](https://4ru.es/forum/u/Rada11)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:05:42 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/16 "2015-02-13T14:05:42Z")
> Это Логроньо-то - “городок”? > >   > > В новостях по теме “недвижимость” указаны автономии с наименьшей ценой. Я бы почитала и смотрела уже конкретно в этих автономиях. > >   > > И я сомневаюсь, что наличку кто-нибудь у вас примет. Значит, сразу же плюсуйте расходы по открытию и ведению банковского счета и выписке чека. У меня ещё нет счёта в Испании. Скажите, пожалуйста, примерные комиссии за выписку чека?  ---
**Author:** ![tkha](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/da6949/32.png) [@tkha](https://4ru.es/forum/u/tkha)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:14:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/17 "2015-02-13T14:14:07Z")
Так это от банка зависит, и даже от конкретного отделения. Обсуждали уже как-то, не помню уже, в какой теме. ---
**Author:** ![Rada11](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/r/cc9497/32.png) [@Rada11](https://4ru.es/forum/u/Rada11)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:20:00 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/18 "2015-02-13T14:20:00Z")
> Так это от банка зависит, и даже от конкретного отделения. > > Обсуждали уже как-то, не помню уже, в какой теме. я понимаю про зависит. Интересует примерная вилка. ---
**Author:** ![tkha](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/da6949/32.png) [@tkha](https://4ru.es/forum/u/tkha)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:20:20 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/19 "2015-02-13T14:20:20Z")
Автор, еще совет: если вы едете “немножко нелегалить”, то лучше искать варианты в больших городах. В маленьких пуэбло вы будете как на ладони, оно вам надо?   А потом - как вы продумали такой вопрос: где вы будете жить с детьми, пока идет оформление сделки? То есть вот реально - месяц-два это занимает, да. ---
**Author:** ![Bigshow](https://4ru.es/forum/letter_avatar_proxy/v4/letter/b/a587f6/32.png) [@Bigshow](https://4ru.es/forum/u/Bigshow)\ **Post date:** [13.Февраль.2015 14:26:07 UTC](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530/20 "2015-02-13T14:26:07Z")
> вот-вот… > >   > > Piso en Piso Con Ocupantes Ilegales > >   > > Сюрпрайз-сюрпрайз… Даже удивительно, как с такими расценками на жилье среди русских до сих пор не нашлось предприимчивых с желанием открытия бизнеса по выдворению “оккупантов” по наставлениям дедов. Ну а судя по фотографии столь “фешенебельного” переулка, заказов было бы предостаточно.     Как довольно точно заметил Anderson, дешевое жилье в крупных городах зачастую противопоказано женщине с детьми. Я бы на месте топикстартера присмотрелся бы к деревенской местности. Tkha права на счет мелькания перед слугами закона, но в действительно мелких поселениях стражи правопорядка зачастую и значительно более лояльны к простому люду. [Следующая страница](https://4ru.es/forum/t/20-000-400/10530.md?page=2)