[Получение учебной визы D]

зависит от города вашей прописки, мотива и вашего возраста. В Москве, если "студент" старше 30-35, без знания языка и так себе мотивом, с большей вероятностью получит отказ. В консульстве Испании в Питере, Киеве и Астане шансы хорошие.

 

если вы меняете свою резиденцию ДО 3х лет учебы в Испании, то только через консульство в Москве. Если вы меняете свою учебную резиденцию на другую после 3х лет учебы, то делается это без выезда из Испании

А если я резидент другой страны ЕС? Могу подаваться в Испании? 

[Получение учебной визы D]

Насколько сложно оформить учебное ВНЖ по курсам испанского?

На какую сумму рассчитывать?

[Вопросы и ответы: Получение резиденции без права на работу (tipo D, No lucrativa)]

Подскажите, деньги должны быть обязательно в испанском банке? Если выписка со счёта в банке другой страны (ЕС), то их происхождение нужно подтверждать?

На одного человека сколько надо класть на счёт? 40 тысяч евро хватит?

С арендой это ВНЖ не светит? Только жилье в собственности?

[Покупать квартиру или арендовать - что выгоднее; нужен совет]

и ещё вот вопрос не по теме, но меня очень волнует: при получении ВНЖ, если проживаешь в Испании более 183 дней, становишься налоговым резидентом (а это ..., товарищи)))

Да. Это проблема и деллема, ведь вы же всю жизнь не собираетесь жить в Испании по ВНЖ другой страны ЕС,

Мне кажется, лючше сразу получите ВНЖ в Испании и выводите доходы на офшор - никто никогда их не засветит Испании. Оформить счёт можете на свой паспорт. Потом получите когда-то гражданство Испании и сделаете, как гражданин ЕС ПМЖ любой другой страны Евросоюза (если он будет существовать), где нет такого жёсткого налогового законодательства. Останетесь гражданином Испании, но не резидентом. Как-то так.

Ну какбе не всё сразу)) можно же поэтапно идти: квартирка, а потом ВНЖ

В целом, вы правы. Я не подумал, что для получения ВНЖ вам уже надо будет иметь квартиру. А значит, деньги будут потрачены до начала процедуры оформления. Но советую вам посчитать свои доходы, которые вы можете подтвердить! Возможно, документов будет достаточно для ВНЖ.

[Банк запросил подтверждение доходов.]

Есть сильное подозрение, что и для счета на коммунальные платежи потребуют все те же справки, их не сумма интересует отнюдь.

Как это не сумма? Если здесь же люди пишут, что если на счету накопилось больше, чем в подтверждающих документах, то часто блокируют и просят донести... Показать декларации на пару тысяч в год может каждый. Здесь же не форум бездомных в конце концов.

Неверно мнение, что деньги из другого банка считаются чистыми. Стоило мне перевести из другого уважаемого неиспанского, но  европейского (не Литва и не Латвия тоже) банка, как сразу начался гимор со справками. А всего-то 2к евро, просто закрыл счет в соседней стране....а нажил гимора.

Это вы пишите об оплате квартиры или просто переводили на свой испанский счёт?

Но вы правы в одном - нам, бюджетникам, 2НДФЛ показать проще

Знаете, мне кажется, что выполнять их требование - это надо себя не уважать.

Если все подтверждают, что можно оплатить из-за рубежа, то так и надо делать.

А открыть для комуналки - обойти с десяток отделений и кого-то обычная декларация за последний год да устроить.

[Банк запросил подтверждение доходов.]

"Презумпция невиновности" - термин из уголовного, знаете ли, права (в первую очередь). А банк спокойно может выставлять практически любые требования для проверки своих клиентов.

Это понятно. Но вы посмотрите на какую цитату я ответил. Julia1964 написала так, что будто-бы принеся в банк 100 тысяч налом, тебя чуть ли не на месте расстреляют

Я так и не понял как им и что еще подтвердить. 

А ничего и не надо. Знаете, есть такое понятие "метод тыка". У меня нет сомнений, что открыть счёт чисто для оплаты комуслуг можно, если походить по разным отделениям.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

Отвезти наличку в банк в Андорру

А в Андорре вообще пофиг на нал и откуда деньги? Счёт просто с паспортом открывают?

 

 

 а уже с андоррского банка перевести на свой счет в Испании

Если в испанских банках такая паранойя и платить можно из-за рубежа, то зачем заморачиваться.

Если в Андорре всё так просто, то можно использовать счёт лишь ради удобства. В Андорру можно съездить на машине, а не лететь в Прибалтику, например.

[Банк запросил подтверждение доходов.]

Есть сильное подозрение, что и для счета на коммунальные платежи потребуют все те же справки, их не сумма интересует отнюдь.

Ну так подтвердить пару тысяч сможет каждый. Это не 100 тысяч.

[Банк запросил подтверждение доходов.]

В испанский банк предоставляли все положенные справки о зарплате и имеющейся недвижимости. 

Это самое главное. Не все могут это сделать. Хотя при чём тут недвижимость мне не понятно.

 

Думаю, что если бы я приволокла 100К наличными в испанский банк, даже задекларированных, с форумчанами бы сейчас вряд ли общалась! 

Вы забыли о презумпции невиновности. Никто бы вам ничего не сделал. Не вам, а "им" надо доказывать, что деньги получены преступным путём. Но деньги в банке у вас конечно же не приняли бы.

Да покупайте переводами из других банков, почему так испанский счет нужен то?

Я к этому и склоняюсь, но слышал, что если покупать недвижимость от банка, то надо всё те же подтверждающие документы.

Видимо, это связано с тем, что банк обяжет открыть у них свой счёт и туда перевести деньги, которые потом будут списаны.

А банковская недвижка, зараза, зачастую самая сладкая, если выжидать. Обидно будет, если упустишь хороший вариант только по той причине, что деньги там, а не здесь

А так, конечно, открою счёт для коммунальный платежей и всё. К чёрту такие банки.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

Пару лет назад.

 

То-то же.

Совсем недавно обошел несколько банков и ничего подобного больше нет.

[Покупать квартиру или арендовать - что выгоднее; нужен совет]

Про "показать декларации/справки за 6-7 лет" чегой-то не поняла... зачем за столько лет-то

Не подумайте только, что я пытаюсь считать ваши деньги, но... Если вы собираетесь покупать квартиру, то Вам надо будет завести эти деньги на счёт в испанском банке и там показать их легальность. Если вы не можете показать нужную сумму для ВНЖ, то я предполагаю, что доходы у вас небольшие. Следовательно - как вы покажите их легальность? К тому же здесь говорят, что даже договора купли-продажи не проходят во многих случаях.

Моя мысль такая: если у человека есть денег даже на недорогую квартирку, то он по идее может оформить себе не коммерческое ВНЖ.

[Покупать квартиру или арендовать - что выгоднее; нужен совет]

а сколько вы сможете получать в России денег, находясь при это в Испании

Ну так сколько на человека? Уверен, что сумма небольшая.

Алгоритм может быть только один - показать, что заработал в прошлом году столько-то и примерно столько же заработаешь в этом или следующем.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

Главный вопрос: когда это было?

[Банк запросил подтверждение доходов.]

Ну Вы как купите недвижимость в Испании,расскажите нам обязательно! Возможно совершите переворот в испанской банковской системе работы с россиянами 

Ну так объясните мне дураку, как россияне, которые почти все не платят налогов и получают серые зарплаты, покупают в Испании недвижимость? Получается, почти никто не переводит деньги на испанские банки, а платят из-за рубежа?

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

для понимания ситуации - счет нотариуса не является счетом продавца 

Так можно заключить договор в котором будет указано, что право собственности передается после оплаты покупателем?

Потом я еду и делаю оплату со своего счета в другой стране.

[Покупать квартиру или арендовать - что выгоднее; нужен совет]

Чтобы ВНЖ получить, сумму надо приличную показать и такой же приличный оф доход. А это пока невозможно.

Сколько надо показать? Неужели больше пары тысяч в месяц?

Если вы не можете этого показать, то что за жилье собираетесь купить?

 

Скажем, вы зарабатываете официально 500 в месяц. За год 6 тысяч.

Купить хоть что-то приличное можно от 40 тысяч. Вы сможете показать декларации/справки за последние 6-7 лет? Я этого не понимаю.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

Можете.

Но, как правило, здесь принято оплачивать сделку чеком непосредственно в момент ее совершения нотариусом. Это считается менее рисковым (для покупателя), чем осуществление предоплаты покупателем.

Ну так выписать чек можно и в зарубежном банке. Кроме того, я слышал о таком способе, как перевод денег на счёт нотариуса.

Да и в договоре можно прописать, что право собственности переходит в момент зачисления денег на счёт продавца.

[Банк запросил подтверждение доходов.]

Продажа авто,как и квартир уже как выяснилось не прокатывает! У меня 2 года прокатывало,а теперь всё!

Быть такого не может! Абсолютное большинство может подтвердить деньги именно договорами купли-продажи недвижимого/движимого имущества. Это наверняка в вашем отделении придираются.

Иначе каждому пришлось бы перед покупкой квартиры нести справки о доходах и декларации за десять лет, как минимум.

 

У меня создается впечатление, что мы с вами чего-то не знаем. Если не прокатывают рисованные справки уже, то у большинства из России должны были возникнуть серьезные сложности. А люди покупают достаточно дорогую недвижимость.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

по моему проще выполнить (беспонтовые) требования Испанского банка - нежели изобретать велосипед)

Вы читали мое первое сообщение? У меня нет документов. Я грубо говоря имею небольшую сумму наличными и хочу купить квартиру.

Я и спрашиваю, как выполнить эти требования в моей ситуации? Надо сделать какие-то документы - договор дарения денег, получение займа и т.д.

Я делала договор о продажи квартиры

Что значит делали? Реальной продажи не было? И сколько стоит такое удовольствие? Хотя это довольно рискованно.

Никто так и не ответил: могу я оплатить покупку квартиры из-за рубежа?

Я два года так работал! А вот на третий ....  

Что произошло на третий?

[Банк запросил подтверждение доходов.]

подтверждающая факт продажи квартиры по ********* сумме

Здесь еще такая проблема: скажем, я продал пару лет назад авто за 40 тысяч долларов. Но сейчас по курсу это уже будет 20 тысяч.

Я сильно сомневаюсь, что возможно как-то доказать банку, что тогда это было именно 40 тысяч. Получается, что я законно получил 40 тысяч, но могу показать только законность 20-и.

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

все уже обсуждалось много раз на форуме просто воспользуйтесь поиском

Я это всё читал. Как вы можете заметить, там никакой конкретики.

Я создал тему, чтобы выяснить все возможные варианты решения этой проблемы.

Уверен, что законных путей много. Я привёл пару вариантов и надеюсь, что кто-то прокомментирует. Лучше, если сам подавал такие документы.

А то обидная ситуация получается - есть эти несчастные накопления, а такая проблема приобрести недвижимость на них. Надо как-то решать.

[Открытие счета в испанском банке]

Так как же на самом деле? Действительно всё от отделения зависит?

[Банк запросил подтверждение доходов.]

скинула в банк договор о продажи квартиры, они запросили у меня еще 2 ндфл за этот год, так что вот так теперь.

Действительно теперь всё так? Имя на руках документ о прохождении средств - его может быть недостаточно?

То есть, человек продал квартиру и не может без проблем купить на эти деньги другую квартиру в Испании?

[Подтвердить легальность денег при покупке недвижимости]

Приветствую всех.

Столкнулся со следующей проблемой. Есть небольшая сумма денег на скромное жилье в Испании. Для старта, как говориться. Эти деньги заработаны «непосильным трудом».   Копились, но не декларировались.

 

Как я понимаю, из СНГ (оно еще есть?) не я первый столкнулся с такой проблемой. Все мы понимаем ситуацию в этих странах. Следовательно, возникает вопрос как вы решали проблему с документами о происхождении средств за которые вы хотите приобрести жилье?

 

Я прошёлся по нескольким банкам и у всех железно для открытия счёта необходимы документы, подтверждающие источник этих денег.

 

Мне одновременно стало смешно и грустно. Дело в том, что буквально на днях мой знакомый приобрёл авто в Германии, которое немного дороже чем жилье, которое я планирую покупать!

Он просто перевёл деньги на счёт автосалона со своего банковского счёта в другой стране, который открыл, имея на руках лишь паспорт.

 

Вопрос собственно в следующем: какие документы или варианты в моем случае возможны. Очевидно, что не я один такой. Сразу оговорюсь, что рисовать справки я не намерен.

 

Я вижу парочку вариантов.

1. Оплатить со своего зарубежного счёта.

При заключении самой сделки ни у кого вопросов не должно возникнуть? Номер налоговый НИЕ я получу без проблем для покупки?

 

2. Оформить договор займа с физическим лицом – кем-то из близких родственников. Делать всё не на бумажке, естественно. А заключить договор у нотариуса на бланке с печатями, голограммами и прочим. В Испании сделать перевод и принести в банк.

 

Критикуйте и предлагайте свои варианты? Заранее всем спасибо.

[Покупать квартиру или арендовать - что выгоднее; нужен совет]

Автор, вас приветствует ваш коллега фрилансер.

 

У вас, помимо отсутствия ВНЖ, может возникнуть еще одна проблема - при покупке надо показать документы на доходы.

У нашего брата, как правило, таких документов нет.

Надеюсь вы решили эту проблему. Если, не секрет - напишите здесь как или черкните мне в личку.

 

Почему я говорю о доходах. Дело в том, что в моем понимании у вас не должно возникнуть проблем при получении испанского ВНЖ без права на работу, если вы "светите" свои доходы и платите с них налоги где-либо! Там ведь два требования - наличие своего жилья и подтвежденный источник пассивных доходов. Не помню сумму, но она в год не очень большая.

 

Так что эти два момента зависят друг от друга.

С местом вроде как тоже определились 

Напишите, пожалуйста, какое место и почему выбрали именного его. Спасибо.

Сложность-то в том, что не можем решить: не имея ВНЖ стоит ли влазить в ипотеку и покупку квартиры?

 

Есть энное количество денег, которое просто лежит и которое можно вложить в свою квартиру там, где хочется жить

 

Не понял. Почему вы думаете об ипотеке?

 

 

озвучьте, пожалуйста, цифру, которую вы платите за содержание своей квартиры (налоги, коммуналки). 

Могу озвучить по одной квартире. Недавно просматривал платёжки.

1. Вода - 10-15 евро в месяц

2. Электричество: до 100 евро в месяц (на нём работает всё в этой квартире - бойлер, плита, обогрев зимой и т.д.)

3. Комунидад: 40 евро в месяц (хорошая урбанизация с двумя бассейнами, травкой, которая поливается)

4. Вывоз мусора: 30-40 евро. Почему-то каждый месяц меняется.

5. Налог: что-то около 450 евро в год, но я не знаю точной стоимости той квартиры - где-то 80-100 тысяч

6. Интернет: 30 евро в месяц

Итого: примерно 250 евро в месяц или 3000 евро в год