У нас точно такого документы нет.
Что то мне подсказывает, что у большинства такого документа нет
1 лайк
ТЛВ, LEMENGE , если это приемлемо, можете написать, сколько стоили ваши квартиры? Есть предположение, что дело не в квадратных метрах, а в цене.
5 лайков
А причём цена, если виза по доходу? Деньги то они на счетах показывают. Как же тогда, те кто получают по договору аренды долгосрочной?
1 лайк
Schumi,
Пытаемся понять, не появилось ли какое в консульстве новое требование? И если появилось, то каковы его параметры.
Насчет долгосрочной аренды теперь надо ждать вновь получившего, т.к если стали пушить владельцев, то, вероятно, арендаторам вообще перекроют.
4 лайка
, Андрей, Логику искать тут бессмысленно в большом числе действий чиновников ее нет. Дальше, аренда - это аренда, а свое жилье - это свое жилье. Одно время вообще начали отказывать по аренде, потом стали требовать гарантий покупки жилья в течение года, что прямо сейчас у них там происходит мы не знаем.
4 лайка
Миша, а как же регламент? Лучше объяснять про не правомерность действий консульства и отсылать их к законодательству страны, в которой они пытаются получить ВНЖ. Что бы люди в консульстве могли ссылаться на испанские законы, которые позволяют получать ВНЖ, при соблюдении их требований.
Когда говорю людям в Испании о том, что отказывают в визе по несоответствии жилья, не верят.
, в визе или в резиденции? Испанцы не врубаются в то, что для резиденции нужно получить визу.
1 лайк
В близи Барселоны))))
У нас точно такого документы нет.
Насчёт этой седулы.
По законам Каталунии (уже здесь ссылку приводила) без седулы - не проведут сделку. Ни один нотариус не подпишет.
Вариантов может быть несколько.
Вопрос к LEMENGE
Вы прописались в купленной квартире?
10 лайков
Миша, а как же регламент? Лучше объяснять про не правомерность действий консульства и отсылать их к законодательству страны, в которой они пытаются получить ВНЖ. Что бы люди в консульстве могли ссылаться на испанские законы, которые позволяют получать ВНЖ, при соблюдении их требований.
Чего регламент-то? Денег уже давно просят показать в два раза больше и чего, много объяснивших неправомерность действий консульства? Чесслово Андрей, ты как только родился.
4 лайка
На мой взгляд, Anderson очень даже может быть прав.
Дело в том, что требование про превышение уровня жилья над средним уровнем как раз касается его стоимости в первую очередь. То есть если в среднем люди в регионе живут в квартирах или домах, скажем, за 100 тыс евро, то если квартира LEMENGE стоит 50 тыс евро, то запросто могут отказать, хоть там в ней 10 комнат любой площадью. Так что вполне может быть, что дело в цене…
Мы же взрослые люди, мы понимаем, что по числу комнат и площади квартира на троих вполне подходит. Значит, дело в чем-то другом. Например, в цене.
11 лайков
Вопрос к LEMENGE
Вы прописались в купленной квартире?
мне так думается, что важно получить ответ на этот вопрос.
1 лайк
мне так думается, что важно получить ответ на этот вопрос.
Важно.
Я бы глЫбже поспрашивала, но это проблемно, когда человек в документах по-испански с трудом разбирается.
У меня есть сомнения, что нет Седулы в документах на покупку.
А вот если её действительно нет… Седула - это такая справка, где говорится, что объект - жильё. Как писала Эвелина: с кухней, санузлом, залой, стока-то комнат, где могут жить стока-то человек. Если нет справки… Вывод понятен?
10 лайков
, Андрей, Логику искать тут бессмысленно в большом числе действий чиновников ее нет. Дальше, аренда - это аренда, а свое жилье - это свое жилье. Одно время вообще начали отказывать по аренде, потом стали требовать гарантий покупки жилья в течение года, что прямо сейчас у них там происходит мы не знаем.
Да, с арендой счас все, по-моему, заглохло- наши друзья подавались в декабре 12-го, по аренде долгоиграющей с правом выкупа, адвокат там все что-то мутил, крутил, в итоге (аж в конце весны!) сказал написать письмо с гарантией на скорую покупку. Написали. Тишина. Сами поехали в Мскв и получили ответ-так пока не выкупите, мы будем держать ваши документы в Москве.
Я в августе как на работу ходила в консульство с нашими студенческими и всегда выясняла всякие вопросы по нерабочей-все в один голос твердили “Покажите хоть что-то что недвижимость вы уже начали оформлять-хоть ипотеку,хоть преддоговор и тп, и тогда примем документы, но если аренда!-мы их примем, но они из Мскв не уйдут!”
В Азбуке Испании девочки тоже рассказывали что резиденты по аренде, это уже как птеродактили))), можно в музее выставлять.
5 лайков
Я на своем опыте убедилась, что доказывать в Московском консульстве неправомерность их действий бесполезно. Когда я заикнулась, что в Регламенте нет требования именно о собственности жилья, я имею право и арендовать. Консул ответил - Вы имеете право ЗАПРОСИТЬ резиденцию, а мы обязаны ваш запрос РАССМОТРЕТЬ.
Если вы думаете что Консульство порет отсебятину, то очень и очень глубоко заблуждаетесь. Мы здесь размахиваем Регламентом, совершенно забыв о такой вещи как - Директива. Так вот, МИД Испании следуя политике страны время от времени спускает в консульство негласные директивы, коих консульство и придерживается:
Сначала в 2011 году после поправок в законе было послабление и массовая выдача " но лукративы"
-Правительство задумало выдавать ВНЖ за недвижимость, пошли обсуждения за 250 (летом) или 160 (ноябрь) тысяч давать, решения нет, но мотивировать начать покупать надо. В консульстве пошли отказы арендаторам, зеленый свет собственникам и обещательные письма о будущей покупке и пофиг за какую цену лишь бы раскупили.
- закон приняли, не тот и не с той суммой, НО теперь надо мотивировать покупать дорогую недвижку. Властям уже не интересно давать ВНЖ за халупы по тридцатке. Как это сделать? Правильно, в регламенте - обязан иметь жильё уровня среднего или выше для данного региона. Вот этот уровень “выше” они и пытаются нас вынудить купить.
Мое мнение - наивно думать, что консул самодур и не боится быть уволенным с такого поста, все делается под четкие директивы свыше.
20 лайков
Небольшое уточнение - закон, о котором Вы упомянули, еще не принят.
6 лайков
Schumi,
Пытаемся понять, не появилось ли какое в консульстве новое требование? И если появилось, то каковы его параметры.
Насчет долгосрочной аренды теперь надо ждать вновь получившего, т.к если стали пушить владельцев, то, вероятно, арендаторам вообще перекроют.
В Дипломат Консалтинге нам сказали, что с арендой уже как пол года 100% отказ
ТЛВ, LEMENGE , если это приемлемо, можете написать, сколько стоили ваши квартиры? Есть предположение, что дело не в квадратных метрах, а в цене.
Да, может быть вы и правы. Наша квартира стоит не очень дорого 90.000ЕВРО, это Барселона, но это совсем не центр, а простой “рабоче-крестьянский” район, с обычными испанцами, примерно 5 станций до центра. Но ведь чтобы купить что-то дельное надо прожить там достаточное количество времени и определиться с зоной, наиболее подходящей и комфортной для постоянного проживания, где были бы вблизи учебные заведения, где не жили бы арабы, пакистанцы и прочие. А для этого надо непрерывно находится хотя бы год на местности, мне кажется именно столько времени необходимо чтобы хоть как-то ориентироваться в пространстве.
Насчёт этой седулы.
По законам Каталунии (уже здесь ссылку приводила) без седулы - не проведут сделку. Ни один нотариус не подпишет.
Вариантов может быть несколько.
Вопрос к LEMENGE
Вы прописались в купленной квартире?
Нет, прописываться, нам сказали в консульстве, совсем пока не обязательно!!!
11 лайков
А что Вам мешает прописаться, ведь все равно вам придется предьявлять сертификат о прописке. Может в этом вся и причина отказа.
2 лайка
А что Вам мешает прописаться, ведь все равно вам придется предьявлять сертификат о прописке. Может в этом вся и причина отказа.
В списке предоставляемых в консульство на визу Д документов нет эмпадрономьенто и не было никогда.
4 лайка
Ну потом , когда получать карту, ведь в нее вписывают адрес прописки. Я не очень понимаю, что за проблема прописаться?